अध्ययन पर संपादकीय से पता चलता है कि कलकत्ता के 'भूत मॉल' में ग्राहकों की संख्या कम

इन खुदरा संरचनाओं को, पॉप संस्कृति की अभिव्यक्ति में थोड़ा बदलाव करने के लिए, अच्छी तरह से उन भूतों का नाम दिया जा सकता है जो चलते नहीं हैं। चिंता की बात यह है कि हाल के एक अनुमान से पता चलता है कि ऐसी डरावनी जगहों की संख्या न केवल शहर में बल्कि पूरे देश में बढ़ रही है। रियल एस्टेट कंसल्टेंसी कंपनी, नाइट फ्रैंक इंडिया के एक अध्ययन से पता चला है कि कलकत्ता में चार शॉपिंग मॉल में से एक - शहरी आधुनिकता, मनोरंजन और उपभोग का प्रतीक - 'भूत मॉल' में बदल गया है, जिसकी विशेषता कम ग्राहक उपस्थिति, गरीब हैं। राजस्व और उच्च खुदरा रिक्ति स्थान। नाइट फ्रैंक इंडिया के अनुसार, घोस्ट शॉपिंग सेंटरों में सकल पट्टे योग्य क्षेत्र 2022 में 3 लाख वर्ग फुट से बढ़कर 2023 में 11 लाख वर्ग फुट हो गया है, हालांकि शेष भारत की तुलना में कलकत्ता के शॉपिंग सेंटर का घनत्व बहुत प्रभावशाली नहीं है। . ऐसा प्रतीत होता है कि कलकत्ता के टीयर बी और टीयर सी मॉल में संकट शीर्ष श्रेणी के मॉलों की तुलना में अधिक है। स्थूल और सूक्ष्म आर्थिक कारकों के संयोजन के कारण इन निर्जन स्थानों में वृद्धि हुई है। विशेषकर कोविड-19 महामारी के बाद, उपभोक्ताओं द्वारा ऑनलाइन शॉपिंग की ओर रुख जारी है, जो ईंट-और-मोर्टार स्टोरों के व्यवसायों को नुकसान पहुंचा रहा है। भारत की प्रभावशाली जीडीपी वृद्धि दर के आंकड़े व्यक्तिगत उपभोग में सुस्त वृद्धि को छुपा नहीं सकते हैं, जिसका परिणाम मॉल्स को भुगतना पड़ रहा है। दूसरी ओर - सूक्ष्म-कारण अंत में खराब प्रबंधन, अनाकर्षक स्थान और इन इमारतों के छोटे आकार जैसे कारक हैं।

इसका मतलब यह नहीं है कि कलकत्ता भूतिया मॉलों का एकमात्र मेजबान है। भारत के 29 शहरों में मॉलों पर किए गए सर्वेक्षण में पाया गया कि 40% खाली जगह वाले शॉपिंग सेंटर अन्य महानगरों में भी बढ़ रहे हैं। बेशक, कलकत्ता की तरह भारत भी इस मामले में अछूता नहीं है। संयुक्त राज्य अमेरिका में, जो एक समय खुदरा क्रांति का उद्गम स्थल था, मॉल की संख्या 1980 के दशक में लगभग 2,500 से गिरकर लगभग 700 हो गई है। उद्योग पर नजर रखने वाले एक व्यक्ति का मानना है कि इनमें से केवल 150 ही अगले दशक तक जीवित रहेंगे। पहले से ही, भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में घाटे में चल रहे मॉलों को होटल और आवासीय परिसरों जैसे अन्य व्यवहार्य वैकल्पिक स्थानों में 'पुनर्उपयोग' करने की फुसफुसाहट चल रही है। शॉपिंग मॉल का भविष्य जो भी हो, यह विशेष संकट केवल पूंजीवाद के नरभक्षी स्वभाव को रेखांकित करता है। शॉपिंग मॉल ने छोटे खुदरा स्टोरों को गुमनामी की ओर धकेल दिया था; अब ऑनलाइन शॉपिंग से पहले वाले जैसा ही होने का खतरा है।

CREDIT NEWS: telegraphindia