दिल्ली HC ने वेस्टएंड ग्रीन फार्म्स सीमांकन विवाद में दखल दिया, DDA को टाइटल रिकॉर्ड वेरिफाई करने का निर्देश

New Delhi, नई दिल्ली : वेस्टेंड ग्रीन फार्म्स, राजोकरी में चल रहे ज़मीन के सीमांकन विवाद में एक अहम दखल देते हुए, दिल्ली हाई कोर्ट ने दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी (DDA) को निर्देश दिया है कि वह वेस्टेंड ग्रीन फार्म्स, राजोकरी, वसंत विहार में स्टॉर्म वॉटर ड्रेन से जुड़े किसी भी सीमांकन को फाइनल करने से पहले ज़मीन मालिकों के टाइटल डॉक्यूमेंट्स की जांच करे और उन्हें सही तरीके से सुनवाई का मौका दे, और अगर ज़रूरत हो तो सीमांकन में बदलाव करे।

यह निर्देश नीति पवार और ललित गुलाटी एंड संस HUF की याचिकाओं पर आए, दोनों ने कथित तौर पर कानून की सही प्रक्रिया का पालन किए बिना किए गए सीमांकन काम को चुनौती दी थी। यह विवाद समालका और राजोकरी गांवों में ग्राम सभा/DDA की ज़मीन पर "स्टॉर्म नाले/ड्रेन" का हिस्सा बताई जा रही ज़मीन की पहचान से जुड़ा है।

नीति पवार की याचिका में, फिडेलीगल एडवोकेट्स एंड सॉलिसिटर्स के एडवोकेट सुमित गहलोत और मंजू गहलोत ने कहा कि उनके क्लाइंट को जोड़े बिना सीमांकन का काम किया गया था, जबकि वह पास की ज़मीन की मालिक हैं। सुमित गहलोत ने कोर्ट में कहा कि 11 बीघा और 18 बिस्वा के खेत के मालिक पवार के पास सही टाइटल डॉक्यूमेंट्स, रेवेन्यू रिकॉर्ड और एक मंज़ूर बिल्डिंग प्लान है। उन्होंने कहा कि नाले के इलाके की पहचान करने की आड़ में, अधिकारियों ने उनके मालिकाना हक के डॉक्यूमेंट्स की जांच किए बिना ही आरोप लगाया कि उनकी ज़मीन का एक हिस्सा नाले में आता है।

मामले की सुनवाई करते हुए, जस्टिस संजीव नरूला ने कहा कि चूंकि पिटीशनर की ज़मीन 9 दिसंबर, 2025 के नोटिस में बताई गई ज़मीन से सटी हुई है, इसलिए उन्हें अपनी आपत्तियां उठाने और DDA के सामने अपने टाइटल डॉक्यूमेंट्स पेश करने की इजाज़त दी जानी चाहिए।

सुमित गहलोत की दलीलों को मानते हुए, कोर्ट ने पिटीशन का निपटारा इस निर्देश के साथ किया कि पवार सभी ज़रूरी टाइटल और रेवेन्यू डॉक्यूमेंट्स के साथ एक डिटेल्ड रिप्रेजेंटेशन जमा करें। DDA को कानून के हिसाब से इस पर सख्ती से विचार करने का निर्देश दिया गया है। उन्हें 5 मार्च, 2026 को DDA के डिप्टी डायरेक्टर (लैंड मैनेजमेंट) के सामने पेश होने के लिए कहा गया है।

ललित गुलाटी एंड संस HUF से जुड़े ऐसे ही एक मामले में, जस्टिस जसमीत सिंह ने 2 जनवरी, 2026 को किए गए सीमांकन को चुनौती दी थी। इस मामले में फिडेलीगल एडवोकेट्स एंड सॉलिसिटर्स के एडवोकेट सुमित गहलोत और मंजू गहलोत ने आरोप लगाया कि DDA सीमांकन की आड़ में उस HUF की ज़मीन के कुछ हिस्से पर कब्ज़ा करने की कोशिश कर रहा था, बिना उनकी सुनवाई किए या उनके टाइटल डॉक्यूमेंट्स की जांच किए।

हालांकि, DDA ने कहा कि वह सिर्फ़ अपनी ज़मीन की सीमांकन कर रहा था जो एक स्टॉर्म नाले का हिस्सा है।

यह देखते हुए कि पहले की प्रक्रिया ज़मीन मालिकों की सुनवाई किए बिना या उनके रिकॉर्ड वेरिफाई किए बिना की गई थी, कोर्ट ने निर्देश दिया कि एक ज़रूरी सुनवाई की जाए। पिटीशनर्स को 5 मार्च, 2026 को सुबह 11:30 बजे DDA के नई दिल्ली ज़ोन के डिप्टी डायरेक्टर के सामने पेश होने के लिए कहा गया है, जिसके बाद ज़रूरत पड़ने पर कानून के हिसाब से डिमार्केशन में बदलाव किया जाएगा। (ANI)