New Delhi [India] नई दिल्ली [भारत], 1 जून (एएनआई): एनएसई-सूचीबद्ध रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपइक्विटी की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि भारत के शीर्ष 15 टियर 2 शहरों में घरों की बिक्री पिछले साल की समान अवधि के 47,378 यूनिट की तुलना में 2025 की पहली तिमाही में 8 प्रतिशत घटकर 43,781 यूनिट रह गई। प्रॉपइक्विटी की रिपोर्ट में कहा गया है कि तिमाही के दौरान बिक्री मूल्य हालांकि पिछले साल की समान अवधि के 38,102 करोड़ रुपये की तुलना में 2025 की पहली तिमाही में 6 प्रतिशत बढ़कर 40,443 करोड़ रुपये हो गया। रिपोर्ट के अनुसार, लखनऊ में 2025 की पहली तिमाही में बेची गई इकाइयों की संख्या में 25 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 1,301 यूनिट की वृद्धि दर्ज की गई, जो शीर्ष 15 टियर 2 शहरों में सबसे अधिक वृद्धि है। इसके बाद कोयंबटूर में 21 प्रतिशत, गांधी नगर में 18 प्रतिशत और मोहाली में 2 प्रतिशत की वृद्धि हुई। अन्य 11 शहरों में Q1 2025 में बेची गई इकाइयों की संख्या में गिरावट देखी गई, जिसमें विशाखापत्तनम में सबसे अधिक गिरावट (37 प्रतिशत) दर्ज की गई और अहमदाबाद और गोवा में सबसे कम गिरावट (1 प्रतिशत प्रत्येक) दर्ज की गई। कोयंबटूर में 52 प्रतिशत की वृद्धि के साथ Q1, 2025 में बिक्री मूल्य में सबसे अधिक 1,120 करोड़ रुपये की वृद्धि देखी गई। इसके बाद लखनऊ में 48 प्रतिशत, गांधी नगर में 36 प्रतिशत, मोहाली और गोवा में 17 प्रतिशत, अहमदाबाद और भुवनेश्वर में 7 प्रतिशत और कोच्चि में 5 प्रतिशत की गिरावट देखी गई।
अन्य 7 शहरों में Q1 2025 में बिक्री मूल्य में गिरावट देखी गई, जिसमें विशाखापत्तनम में सबसे अधिक गिरावट (35 प्रतिशत) और वडोदरा और नागपुर में सबसे कम गिरावट (1 प्रतिशत प्रत्येक) दर्ज की गई। प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसुजा ने कहा, "जनवरी-मार्च की अवधि में टियर 2 शहरों में बिक्री में गिरावट टियर 1 शहरों में देखी गई प्रवृत्तियों के अनुरूप है। हालांकि, इस तिमाही में कम आपूर्ति के कारण टियर 2 शहरों में बिक्री कम हुई। राज्य की राजधानियों ने अपेक्षाकृत बेहतर प्रदर्शन किया।"
"हालांकि, टियर 2 शहरों में मांग मजबूत बनी हुई है क्योंकि लोगों ने संगठित जीवन को अधिक प्राथमिकता दी है। शहरी कायाकल्प के प्रयास, बेहतर कनेक्टिविटी और सामाजिक बुनियादी ढाँचा, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि टियर 2 शहरों में मुख्य रूप से आईटी और नए विनिर्माण केंद्रों में अधिक रोजगार के अवसरों ने न केवल अंदर से बल्कि उन लोगों से भी मांग को और तेज किया है जो मेट्रो शहरों में चले गए हैं और अपने गृहनगर में संपत्ति खरीदना पसंद कर रहे हैं। RBI ने जनवरी 2025 से रेपो दर में 50 बीपीएस की कटौती की है और दरों में और कटौती की उम्मीद है। जैसे-जैसे यह बैंकों द्वारा प्रेषित किया जाएगा, आगे चलकर गृह ऋण में कमी आएगी जिससे आवास की मांग को बढ़ावा मिलेगा," जसुजा ने कहा। प्रॉपइक्विटी रिपोर्ट के अनुसार, शीर्ष 15 टियर 2 शहरों में शामिल छह राज्यों की राजधानियों अर्थात् गांधी नगर, जयपुर, भुवनेश्वर, लखनऊ, गोवा और भोपाल में बिक्री में 5 प्रतिशत की गिरावट और बिक्री मूल्य में 17 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जो 2025 की पहली तिमाही में बिक्री का 25 प्रतिशत और बिक्री मूल्य का 30 प्रतिशत होगा।
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