Virar की जिस इमारत को ढहाया गया, उसकी योजना एक शौकिया व्यक्ति ने बनाई थी

Mumbai मुंबई : विरार स्थित चार मंजिला रमाबाई अपार्टमेंट, जो 26 अगस्त को ढह गया था और जिसमें 17 लोगों की मौत हो गई थी, का फ्लोर प्लान और ब्लूप्रिंट उसके ज़मींदार ने बिना किसी तकनीकी सलाह या आर्किटेक्ट की नियुक्ति के बनवाया था। मीरा-भायंदर-वसई-विरार (MBVV) पुलिस की अपराध शाखा द्वारा दायर आरोपपत्र के अनुसार, ज़मींदार ने एक मज़दूर ठेकेदार को नियुक्त किया था और घटिया निर्माण सामग्री का इस्तेमाल किया था, जिसके कारण इमारत ढह गई। 4,015 पन्नों का आरोपपत्र गुरुवार को वसई मजिस्ट्रेट की अदालत में पेश किया गया।पालघर: पालघर जिले के विरार में गुरुवार, 28 अगस्त, 2025 को एक चार मंजिला अनधिकृत इमारत बगल की खाली पड़ी चॉल पर गिर गई। इस घटना में 15 लोगों की मौत हो गई और कई घायल हो गए।इमारत गिरने के बाद, विरार पुलिस ने ठेकेदार नितल साने और ज़मीन मालिक परशुराम दलवी, जिनकी तब तक मृत्यु हो चुकी थी, के खिलाफ मामला दर्ज किया था। साने को दोषी पाया गया और उसके खिलाफ मामला दर्ज किया गया। वह फिलहाल जेल में है।चार्जशीट के अनुसार, जिसमें कुछ विशेषज्ञों सहित 115 लोगों के बयान शामिल हैं, साने ने खुलासा किया कि उसने और दलवी ने किसी आर्किटेक्ट को नियुक्त नहीं किया था और बिना किसी विशेषज्ञ की सलाह के पहले से बने 1-बीएचके अपार्टमेंट को 2-बीएचके में बदल दिया था, जिन्हें बाद में खरीदारों को बेच दिया गया था।‘12 साल पुराना ढांचा 2 साल तक टिकने लायक भी नहीं था’: पीडब्ल्यूडी अधिकारीयह साबित करने के लिए कि इमारत का नक्शा किसी शौकिया व्यक्ति ने बनाया था, क्राइम ब्रांच ने पीडब्ल्यूडी विभाग से साने के खुलासे के आधार पर ढही हुई इमारत का अंतिम नक्शा बनाने को कहा, जिसने उन्हें फ्लोर प्लान दिया था। एक पीडब्ल्यूडी अधिकारी ने कहा, “ढांचा 12 साल पुराना था, लेकिन नक्शे की जाँच करने के बाद, हमने पाया कि यह दो साल तक टिकने लायक भी नहीं था।”अधिकारी ने कहा कि यह ढांचा “कानूनी रूप से सही तरीके” से नहीं बनाया गया था।

पीडब्ल्यूडी अधिकारी ने कहा, "हमने पुलिस से एक स्ट्रक्चरल इंजीनियर और एक डिज़ाइन इंजीनियर को नियुक्त करने को कहा है ताकि संरचना में सटीक कमियों को दर्ज किया जा सके; हालाँकि, हमारी राय में, नींव का आकार और स्केल डिज़ाइन संरचना की ऊँचाई के अनुरूप नहीं थे।" "इसके अलावा, दोनों इमारतों की नींव के बीच केवल तीन मीटर का अंतर था, जिसके परिणामस्वरूप असमान जमाव हुआ, जिसके कारण इमारत का एक पूरा हिस्सा ढह गया।"क्राइम ब्रांच के अधिकारियों ने बताया कि इमारत का निर्माण 2012 में हुआ था, लेकिन वसई-विरार सिटी म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन (VVCMC) द्वारा स्ट्रक्चरल ऑडिट 2018 में ही किया गया था। तत्कालीन सहायक आयुक्त सुभाष जाधव ने इमारत को अनधिकृत पाया था, लेकिन बिना कोई एफआईआर दर्ज किए दलवी और साने को केवल एक नोटिस जारी किया था; न ही उन्होंने निवासियों को बेदखल किया और न ही संरचना को ध्वस्त किया।2025 में, वर्तमान सहायक आयुक्त गिलसन गोंसाल्वेस ने भी ऑडिट किया, लेकिन कोई कार्रवाई नहीं की। क्राइम ब्रांच के एक अधिकारी ने बताया, "उन्होंने इमारत को गिराए बिना ही मरम्मत का नोटिस जारी कर दिया, जबकि वह खतरनाक थी। इसलिए, गोंसाल्वेस और जाधव, दोनों के नाम चार्जशीट में जोड़ दिए गए हैं।

दोनों अधिकारी स्वास्थ्य कारणों का हवाला देते हुए शनिवार को अपने बयान दर्ज कराने नहीं आए।पुलिस ने पूर्व कार्यकारी अभियंता राजेंद्र लाड और उप अभियंता एकनाथ ठाकरे के बयान दर्ज किए, जिनसे पूछा गया कि एक अनधिकृत इमारत में पानी का कनेक्शन क्यों दिया गया और उस पर हाउस टैक्स क्यों लगाया गया। क्राइम ब्रांच के एक अधिकारी ने कहा, "दोनों ने कहा कि नगर निगम ने पहले ही अनधिकृत निर्माणों को पानी का कनेक्शन देने और हाउस टैक्स लगाने का फैसला कर लिया था।" उन्होंने यह भी कहा कि केवल सहायक आयुक्त को ही अनधिकृत इमारतों के खिलाफ कार्रवाई करने का अधिकार है और वे केवल आदेशों का पालन कर रहे थे।वीवीसीएमसी अधिकारियों ने कहा कि गोंजाल्विस और जाधव दोनों ने उचित प्रक्रिया का पालन नहीं किया क्योंकि इमारत को फरवरी 2025 में सी2बी (जीर्ण-शीर्ण लेकिन रहने योग्य) श्रेणी में रखा गया था। वहीं वीवीसीएमसी के एक अधिकारी ने दावा किया कि नोटिस भेजकर, दोनों ने महाराष्ट्र नगर निगम अधिनियम, 1949 के अनुसार कानूनी रूप से काम किया है।उन्होंने कहा, "बिल्डर और प्लॉट के मालिक को मरम्मत करवानी थी, लेकिन बिल्डर और निवासियों के बीच आंतरिक विवाद के कारण ऐसा नहीं किया गया।" उन्होंने आगे कहा, "निवासियों को बेदखल करने का नोटिस दिया गया था, लेकिन उन्होंने साफ़ इनकार कर दिया। स्ट्रक्चरल ऑडिट के आधार पर वसई-विरार में विभिन्न बिल्डरों के खिलाफ हमने 300 से ज़्यादा एफआईआर दर्ज की हैं। हालाँकि, निवासियों को बेदखल करने या इमारत गिराने के लिए हमें अदालत के आदेश का इंतज़ार करना होगा।"क्राइम ब्रांच के अधिकारी ने कहा कि उन्होंने प्रवर्तन निदेशालय और आयकर विभाग को दोनों अधिकारियों के वित्तीय रिकॉर्ड की जाँच करने के लिए लिखा है, जिसके बाद गोंजाल्विस, जाधव और अन्य संबंधित अधिकारियों के खिलाफ एक पूरक आरोपपत्र दाखिल किया जाएगा। अधिकारी ने कहा, "पूरक आरोपपत्र में और नाम जोड़े जाएंगे।"