Haryana : अवैध बैंक्वेट हॉलों को नियमित करने की नीति पर विचार

हरियाणा Haryana : अवैध मैरिज पैलेस और बैंक्वेट हॉल मालिकों को राहत देते हुए नायब सिंह सैनी सरकार ने मौजूदा विकास शुल्क के 50 प्रतिशत पर उनके नियमितीकरण के लिए एक विशेष एकमुश्त नीति प्रस्तावित की है।इस नीति के तहत, जो शहरी स्थानीय निकाय विभाग द्वारा सक्रिय रूप से विचाराधीन है, नगर निगम सीमा में अवैध मैरिज पैलेस और बैंक्वेट हॉल के मालिकों को अपने अनधिकृत वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों के नियमितीकरण के लिए आवेदन करने के लिए चार महीने का समय दिया जाना प्रस्तावित है।बहुत से अवैध मैरिज पैलेस और बैंक्वेट हॉल मालिक ‘अत्यधिक’ विकास शुल्क के कारण 2014 की नीति के तहत अपने परिसरों को नियमित नहीं करवा पाए थे।राज्य द्वारा नीति को अंतिम रूप दिए जाने से पहले हितधारकों से 15 अगस्त तक टिप्पणियां और सुझाव आमंत्रित किए गए हैं।

शहरी स्थानीय निकाय मंत्री सुभाष सुधा ने कहा कि 15 अगस्त तक हितधारकों से सुझाव प्राप्त करने के बाद नीति को अंतिम रूप दिया जाएगा। 50 प्रतिशत विकास शुल्क के अलावा, मालिकों को 10 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से जांच शुल्क और लागू श्रम उपकर देना होगा। मैरिज पैलेस और बैंक्वेट हॉल में अनधिकृत वाणिज्यिक घटक के नियमितीकरण के लिए 25 प्रतिशत अतिरिक्त विकास शुल्क लगाने का प्रस्ताव है। मैरिज पैलेस का आकार 1,500 वर्ग मीटर से कम नहीं होना चाहिए, नीति में कहा गया है कि केवल उन मैरिज पैलेस और बैंक्वेट हॉल को नियमितीकरण के लिए विचार किया जाएगा, जिनका निर्माण दिसंबर 2023 तक हो चुका है। ये पैलेस स्कूल, कॉलेज और अस्पताल से कम से कम 100 मीटर की दूरी पर स्थित होने चाहिए। नीति में नियमितीकरण के लिए सख्त मापदंड निर्धारित किए गए हैं, जैसे कि अधिकतम स्वीकार्य ग्राउंड कवरेज 40 प्रतिशत तक, फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) 0.70 और कुल एफएआर का 10 प्रतिशत वाणिज्यिक घटक।

इसके अलावा, न्यूनतम पार्किंग क्षेत्र साइट क्षेत्र के 25 प्रतिशत से कम नहीं होगा। बेसमेंट का उपयोग पार्किंग, सेवाओं (सार्वजनिक स्वास्थ्य, बिजली) और भंडारण उद्देश्यों के लिए किया जाएगा। नीति में कहा गया है, "यदि मैरिज पैलेस/बैंक्वेट हॉल का कवर्ड एरिया अस्थायी छत या टेंटिंग से ढका हुआ है, तो बिल्डिंग/अस्थायी संरचना के किसी भी बिंदु से निकास तक की यात्रा दूरी राष्ट्रीय भवन संहिता (एनबीसी) के अनुसार होगी।" मौजूदा नीति के तहत, गुरुग्राम में 30 मीटर तक की चौड़ाई वाली सड़कों पर स्थित मैरिज पैलेसों के नियमितीकरण के लिए 3,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर की राशि ली जाती है। 30 मीटर से अधिक की चौड़ाई वाली सड़कों पर स्थित ऐसे मैरिज पैलेसों के लिए शुल्क 3,500 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। पंचकूला और फरीदाबाद में 30 मीटर तक की चौड़ाई वाली सड़कों पर स्थित मैरिज पैलेस के लिए वर्तमान शुल्क 1,500 रुपये है, जबकि 30 मीटर से अधिक की सड़क के लिए शुल्क 2,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। सोनीपत, सोहना, करनाल, कुरुक्षेत्र, अंबाला, यमुनानगर, बहादुरगढ़, हिसार, रोहतक, रेवाड़ी, गनौर, पलवल, होडल और रेवाड़ी के लिए शुल्क क्रमशः 1,000 रुपये और 1,200 रुपये है। अन्य क्षेत्रों के लिए शुल्क 600 रुपये से 800 रुपये प्रति वर्ग मीटर है।