हरियाणा सरकार ने कलेक्टर दरों के वार्षिक संशोधन के लिए पारदर्शी ढांचा पेश किया: CM Saini

Chandigarh, चंडीगढ़ : हरियाणा के मुख्यमंत्री नायब सिंह सैनी ने कलेक्टर दरों के वार्षिक संशोधन के लिए एक संरचित तंत्र शुरू करके संपत्ति पंजीकरण और राजस्व संग्रह में पारदर्शिता और निष्पक्षता सुनिश्चित करने के लिए राज्य सरकार की प्रतिबद्धता पर प्रकाश डाला। बुधवार को विधानसभा में एक ध्यानाकर्षण प्रस्ताव पर चर्चा के दौरान बोलते हुए, मुख्यमंत्री ने कहा कि 1 अप्रैल, 2026 से प्रभावी नई व्यवस्था के तहत कलेक्टर दरों की वार्षिक समीक्षा और संशोधन अनिवार्य है। इस कदम का उद्देश्य डीड पंजीकरण के दौरान संपत्ति मूल्यांकन में अनियमितताओं को दूर करना है, जिसके कारण अतीत में राज्य के खजाने में भारी राजस्व हानि होती थी।

सैनी ने कहा, "कलेक्टर दरें अब मनमाने संशोधनों पर आधारित नहीं हैं। अब वे पिछले वर्ष पंजीकृत संपत्तियों की वास्तविक बिक्री कीमतों से सीधे जुड़ी हुई हैं। इससे यह सुनिश्चित होता है कि संशोधन प्रक्रिया वस्तुनिष्ठ, पारदर्शी और जमीनी हकीकत को प्रतिबिंबित करने वाली हो।

उन्होंने बताया कि संशोधित दरों की गणना पंजीकृत दस्तावेजों में दर्ज संपत्तियों के वास्तविक लेन-देन मूल्यों में औसत वृद्धि के आधार पर की जाती है। उन्होंने आगे कहा, "यह बदलाव न केवल अवमूल्यन को रोकता है, बल्कि राजस्व घाटे को कम करके राज्य की वित्तीय स्थिरता को भी मजबूत करता है। अपनी सरकार द्वारा लाए गए बदलावों पर प्रकाश डालते हुए मुख्यमंत्री ने याद दिलाया कि 2017 से पहले कलेक्टर दरों को संशोधित करने की जिम्मेदारी पूरी तरह से जिला स्तर के उपायुक्तों के पास थी।

मुख्यमंत्री सैनी ने कहा, "हमारी सरकार ने इस प्रक्रिया को सुव्यवस्थित किया है, इसे विवेकाधिकार के दायरे से बाहर निकाला है और इसे अधिक निष्पक्ष बनाया है। संशोधन अब व्यक्तिपरक निर्णय के बजाय एक स्वचालित, डेटा-संचालित प्रक्रिया है। सैनी ने आगे ज़ोर देकर कहा कि यह व्यवस्था ज़मीन मालिकों और ख़रीदारों, दोनों के हितों की रक्षा के बीच संतुलन बनाती है। उन्होंने कहा, "यह ढाँचा संपत्ति मूल्यांकन में निष्पक्षता, पारदर्शिता और स्थिरता की गारंटी देता है। यह ज़मीन मालिकों को आश्वस्त करता है कि उनकी संपत्तियों का कम मूल्यांकन नहीं किया जाएगा और ख़रीदारों को मनमानी मूल्य वृद्धि से बचाता है।

मुख्यमंत्री ने कलेक्टर दरों और बाज़ार मूल्यों के बीच संबंध को लेकर फैली भ्रांतियों को भी स्पष्ट किया। उन्होंने ज़ोर देकर कहा, "यह मानना ​​ग़लत है कि कलेक्टर दरों में बढ़ोतरी से संपत्ति की बाज़ार कीमतें बढ़ जाती हैं। इसके विपरीत, बाज़ार मूल्यों में स्वाभाविक वृद्धि के कारण ही राज्य को होने वाले राजस्व नुकसान को रोकने के लिए कलेक्टर दरों में वृद्धि ज़रूरी हो जाती है।"

उन्होंने दोहराया कि स्टाम्प शुल्क का भुगतान करने की ज़िम्मेदारी संपत्ति खरीदारों की होती है, जो एक लंबे समय से चली आ रही प्रथा है। हालाँकि, मूल्यांकन प्रक्रिया को निष्पक्ष और पारदर्शी बनाकर, सरकार ने यह सुनिश्चित किया है कि न तो खरीदार और न ही विक्रेता पर अनावश्यक बोझ पड़े। मुख्यमंत्री ने निष्कर्ष निकाला कि यह सुधार हरियाणा में शासन के आधुनिकीकरण और राजस्व प्रशासन में सुधार के व्यापक प्रयास का हिस्सा है। उन्होंने कहा, "संपत्ति मूल्यांकन को निष्पक्ष और पारदर्शी बनाकर, हम राज्य के साथ-साथ उसके नागरिकों के वित्तीय हितों की रक्षा कर रहे हैं।"