Uttar pradesh उतार प्रदेश : उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (यूपी रेरा) ने सात जिलों की 22 आवासीय परियोजनाओं को अपनी "स्थगन सूची" से हटा दिया है। अधिकारियों ने बुधवार को यह जानकारी दी।"स्थगन सूची" तब जारी की गई जब रेरा को पता चला कि कई प्रमोटर नियामक पोर्टल पर भूमि स्वामित्व रिकॉर्ड, स्वीकृत मानचित्र और इन्वेंट्री विवरण जैसे महत्वपूर्ण दस्तावेज़ अपलोड करने में विफल रहे हैं।परियोजना दस्तावेजों की विस्तृत जाँच के बाद हुए इस विकास से वर्षों से अटके 8,856 आवासीय भूखंडों और व्यावसायिक इकाइयों पर निर्माण फिर से शुरू करने का मार्ग प्रशस्त होगा।यूपी रेरा के अध्यक्ष संजय भूसरेड्डी ने कहा, "इस विकास से रियल्टी क्षेत्र में पारदर्शिता और विश्वास सुनिश्चित होगा।
अब आवश्यकताओं का पालन करने वाली परियोजनाओं (स्थगन सूची से) को हटाने से हजारों घर खरीदारों को राहत मिलेगी। इस कदम से उत्तर प्रदेश में आर्थिक गतिविधियों को बढ़ावा मिलेगा और रोजगार सृजन में मदद मिलेगी।"रेरा द्वारा यह पता लगाए जाने के बाद कि कई प्रमोटर नियामक पोर्टल पर महत्वपूर्ण दस्तावेज़ - जैसे भूमि स्वामित्व रिकॉर्ड, स्वीकृत मानचित्र और इन्वेंट्री विवरण - अपलोड करने में विफल रहे हैं, "स्थगन सूची" पेश की गई थी।बार-बार नोटिस दिए जाने के बावजूद, लगभग 400 परियोजनाओं का दस्तावेज़ीकरण अधूरा रहा और इसलिए जुलाई 2024 में प्राधिकरण की 152वीं बैठक के दौरान उन्हें निलंबित कर दिया गया।पुनर्जीवित परियोजनाओं में नोएडा और गाजियाबाद की परियोजनाएँ शामिल हैं, जहाँ अधिकांश परियोजनाएँ हैं। इन दोनों स्थानों पर कम से कम 7,700 इकाइयों वाली 12 परियोजनाएँ हैं।नोएडा की छह परियोजनाओं में जेपी ग्रीन्स गार्डन आइल्स, जेपी ग्रीन्स ऑर्चर्ड्स, ग्रीनबे गोल्फ होम्स, विंस्टन पार्क-3, ग्रैंडप्रिक्स मेगा सूट्स और गैलेक्टिक सिटी - यूनिवर्सल टॉवर शामिल हैं।गाजियाबाद में, इस सूची में ऑफिसर सिटी-2 फेज़-2, शालीमार सिटी (फेज-2), जी.एन.बी. फेज़-2 (द ग्रेट नॉर्दर्न बाज़ार), दिल्ली-99, साया एस क्लास और विहान शॉपिंग प्लाज़ा शामिल हैं।नोएडा में अपनी परियोजनाएँ संचालित करने वाले सुरक्षा समूह के मुख्य कार्यकारी अधिकारी अभिजीत गोहिल ने कहा, "इस विकास से घर खरीदारों को अपनी इकाइयाँ प्राप्त करने में मदद मिलेगी।
यह सही दिशा में एक सकारात्मक कदम है। आवश्यकताओं को पूरा करने के बाद जब इन्हें सूची से बाहर कर दिया गया, तो हमने इन परियोजनाओं पर निर्माण कार्य फिर से शुरू कर दिया।"इस निर्णय से लाभान्वित होने वाले अन्य जिलों में लखनऊ (4 परियोजनाएँ), आगरा (2), मेरठ (2), झाँसी (1) और हाथरस (1) शामिल हैं। इनमें लखनऊ में एमराल्ड मॉल, द सिटाडेल और रोलेक्स एस्टेट, आगरा में मंगलम निकेत और झाँसी में पशुपति का द ग्रांडे शामिल हैं।अधिकारियों ने कहा कि इस कदम से घर खरीदारों में विश्वास बहाल होगा, परियोजनाओं का पूरा होना सुनिश्चित होगा और राज्य के रियल एस्टेट और निर्माण क्षेत्रों में नई गति आएगी।इन परियोजनाओं के पुनरुद्धार से उत्तर प्रदेश की आर्थिक वृद्धि में महत्वपूर्ण योगदान मिलने की उम्मीद है, क्योंकि नए सिरे से निर्माण गतिविधियों से रोज़गार पैदा होंगे, सामग्रियों की माँग बढ़ेगी और भारत के सबसे बड़े रियल एस्टेट बाजारों में से एक में निवेशकों की धारणा मज़बूत होगी।