Noida: सुपरटेक परियोजनाओं के एनबीसीसी अधिग्रहण पर आपत्ति जताने की अनुमति दी

noida नोएडा: अधिकारियों ने बताया कि नेशनल कंपनी लॉ अपीलेट ट्रिब्यूनल (एनसीएलएटी) ने घर खरीदने वालों और कर्जदाताओं समेत हितधारकों stakeholders including lenders को एनबीसीसी के सुपरटेक लिमिटेड की 11 विलंबित आवासीय परियोजनाओं को अपने हाथ में लेने के प्रस्ताव के बारे में आपत्तियां दर्ज कराने के लिए आमंत्रित किया है। ये परियोजनाएं आंशिक रूप से बनी हुई हैं। उन्होंने बताया कि यह आदेश 19 सितंबर को जारी किया गया था, जिसकी सुनवाई 21 अक्टूबर, 2024 को होगी। एनसीएलएटी के अध्यक्ष अशोक भूषण ने सुपरटेक समूह के मामलों की देखभाल कर रहे अंतरिम समाधान पेशेवर (आईआरपी) हितेश गोयल को आगामी सुनवाई के लिए सभी आपत्तियों को संकलित करने का निर्देश दिया। हितधारकों के पास अपनी आपत्तियां इलेक्ट्रॉनिक रूप से प्रस्तुत करने के लिए दो सप्ताह का समय है, जिसे संक्षेप में प्रस्तुत किया जाएगा और सार्वजनिक पहुंच के लिए एनसीएलएटी की वेबसाइट पर पोस्ट किया जाएगा। सभी कर्जदाताओं, घर खरीदने वालों, भूस्वामियों और बैंकों को आईआरपी को एक प्रति के साथ आपत्तियां ई-फाइल करने की अनुमति है। एनबीसीसी के आवेदन पर आपत्ति की प्रति आवेदक गोपाल जैन और अपीलकर्ता की ओर से पेश वकील को दी जाए।

यह घटनाक्रम एनबीसीसी को 27,000 से अधिक घर खरीदारों की शिकायतों को संबोधित करते हुए एक समाधान योजना प्रस्तुत करने के लिए एनसीएलएटी के पिछले निर्देशों के बाद हुआ है। सुपरटेक के लिए कॉर्पोरेट दिवालियापन समाधान प्रक्रिया मार्च 2022 में शुरू हुई, जिसकी शुरुआत यूनियन बैंक ऑफ इंडिया ने की थी। घर खरीदारों ने चार मुद्दे उठाए हैं, जिनमें किसी अपार्टमेंट के खिलाफ कोई लागत वृद्धि नहीं, फंड डायवर्जन स्थापित करने के लिए खातों में फोरेंसिक ऑडिट, प्रमोटरों को पूरी तरह से हटाना और एनबीसीसी द्वारा सुपरटेक परियोजनाओं को अपने हाथ में लेने के लिए एक समाधान योजना प्रस्तुत करना शामिल है। घर खरीदारों के सभी 18 अधिकृत प्रतिनिधियों के साथ समन्वय करने वाले एक खरीदार आकाश गोयल ने कहा, "हमें खुशी है कि एनसीएलएटी ने 19 सितंबर, 2024 को सुपरटेक लिमिटेड के 27,000 से अधिक घर खरीदारों के अनुरोध पर संज्ञान लिया और हमारे हस्तक्षेप आवेदन को स्वीकार कर लिया।"

एनसीएलएटी के आदेश से नियुक्त अधिकृत प्रतिनिधियों (एआर) और सुपरटेक की ग्यारह परियोजनाओं के लगभग About the projects 26,500 घर खरीदारों का प्रतिनिधित्व करने वाले पंजीकृत एसोसिएशन पदधारकों ने आईए (हस्तक्षेप आवेदन) में अपनी प्रार्थनाएं दायर कीं। प्रतिनिधियों के अनुसार, इनमें से अधिकांश घर खरीदार नोएडा में स्थित नॉर्थ आई, इकोसिटी, रोमानो और केप टाउन, ग्रेटर नोएडा के इकोविलेज 1, इकोविलेज 3, स्पोर्ट्स विलेज, यमुना एक्सप्रेसवे से अपकंट्री, गुरुग्राम से अराविले और हिलटाउन और बेंगलुरु से मीकासा से हैं। इस बीच, सुपरटेक के चेयरमैन आरके अरोड़ा ने कहा, "हम यह सुनिश्चित करने के लिए कई मॉडलों पर कड़ी मेहनत कर रहे हैं कि अपार्टमेंट पूरे हो जाएं और वितरित हो जाएं। हम अगले 2-3 वर्षों में सभी अपार्टमेंट वितरित करने के लिए पर्याप्त धन की व्यवस्था करने के तरीकों पर काम कर रहे हैं। घर खरीदारों को हम पर भरोसा होना चाहिए क्योंकि हम ईमानदारी से प्रयास कर रहे हैं और हम उन परियोजनाओं को पूरा करेंगे, जो आर्थिक रूप से व्यवहार्य हैं।" यूनियन बैंक ऑफ इंडिया द्वारा रियल्टी फर्म को ट्रिब्यूनल में घसीटे जाने के बाद राष्ट्रीय कंपनी कानून न्यायाधिकरण ने 25 मार्च, 2022 को सुपरटेक लिमिटेड के खिलाफ कॉर्पोरेट दिवाला समाधान प्रक्रिया शुरू की थी।

एनसीएलएटी ने अपने 10 जून, 2022 के आदेश में सुपरटेक की इकोविलेज 2 परियोजना को लेनदारों की एक समिति के अधीन रखा, और बाकी परियोजनाएं नियुक्त आईआरपी के समग्र नियंत्रण और पर्यवेक्षण के अधीन हैं। बाद में इस आदेश की पुष्टि सुप्रीम कोर्ट ने भी की। एससी ने 11 मई, 2023 को दिए गए अपने आदेश में निर्देश दिया कि एनसीएलएटी ‘योजनाओं पर मतदान से आगे’ आगे नहीं बढ़ेगा। तब से, अंतरिम समाधान पेशेवर हितेश गोयल सुपरटेक प्रमोटर आरके अरोड़ा के साथ सुपरटेक परियोजनाओं के काम की निगरानी कर रहे हैं जो समूह के अध्यक्ष हैं। इससे पहले, मई में, NCLAT ने होमबॉयर्स काउंसिल द्वारा उठाई गई मांगों के बाद, समाधान पेशेवर हितेश गोयल को सरकारी स्वामित्व वाली राष्ट्रीय भवन निर्माण कंपनी (NBCC) के साथ संवाद स्थापित करने का निर्देश दिया था, ताकि देरी से चल रही सुपरटेक हाउसिंग परियोजनाओं के निर्माण का जिम्मा लिया जा सके। पिछले सप्ताह, 19 सितंबर को, NCLAT ने IRP हितेश गोयल को होमबॉयर्स द्वारा उठाए गए प्रश्नों का उत्तर देने का भी निर्देश दिया। अंतरिम समाधान पेशेवर हितेश गोयल ने कहा, "हम न्यायाधिकरण के निर्देशानुसार होमबॉयर्स के प्रश्नों और मुद्दों को संबोधित कर रहे हैं।"