Hyderabad.हैदराबाद: 2030 तक शहर का कार्यालय स्थान 200 मिलियन वर्ग फुट से अधिक होने का अनुमान है। सीबीआरई साउथ एशिया प्राइवेट लिमिटेड और हैदराबाद सॉफ्टवेयर एंटरप्राइजेज एसोसिएशन (HYSEA) की एक संयुक्त रिपोर्ट के अनुसार, वर्तमान में, यह भारत के कुल कार्यालय स्थान का लगभग 15 प्रतिशत योगदान देता है और देश के हरित-प्रमाणित कार्यालय स्टॉक का 18 प्रतिशत से अधिक हिस्सा है। 'HYSEA स्केल @ हैदराबाद: ग्लोबल टेक्नोलॉजी डेस्टिनेशन' शीर्षक वाली रिपोर्ट में आगे कहा गया है कि वैश्विक फर्मों से कार्यालय स्थान की मजबूत मांग के कारण, शहर का कार्यालय स्टॉक 2014 से तीन गुना से अधिक हो गया है, जो दिसंबर 2024 तक लगभग 137 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच गया है। सीबीआरई के भारत, दक्षिण पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका के अध्यक्ष और सीईओ अंशुमान मैगज़ीन ने कहा कि हैदराबाद का वैश्विक व्यापार और प्रौद्योगिकी केंद्र में परिवर्तन बाजार की मांगों के साथ अनुकूलन और
विकास करने की इसकी क्षमता को दर्शाता है।
उन्होंने कहा, "शहर का मजबूत बुनियादी ढांचा, विविध अधिभोगी आधार और कुशल प्रतिभा पूल इसे भारत के रियल एस्टेट परिदृश्य के लिए एक महत्वपूर्ण विकास केंद्र के रूप में स्थापित करते हैं। अपने मजबूत आईटी/आईटीईएस पारिस्थितिकी तंत्र के साथ, हैदराबाद प्रौद्योगिकी, बीएफएसआई और जीवन विज्ञान में जीसीसी के लिए एक शीर्ष विकल्प बना रहेगा, जिससे कार्यालय स्थान की मांग बढ़ेगी।" सीबीआरई इंडिया के सलाहकार और लेनदेन सेवाओं के वरिष्ठ कार्यकारी निदेशक गिप्सन पॉल ने कहा कि हैदराबाद का रियल एस्टेट परिदृश्य तेजी से विकसित हो रहा है, जिसमें स्थिरता और पर्यावरण के अनुकूल प्रथाओं पर जोर दिया जा रहा है। उन्होंने कहा कि डेवलपर्स तेजी से हरित स्थानों को एकीकृत कर रहे हैं और सक्रिय सरकारी नीतियों और प्रोत्साहनों से प्रेरित होकर पर्यावरण के प्रति जागरूक उपाय अपना रहे हैं।
रिपोर्ट में गतिशील कार्यालय स्थानों की तलाश करने वाले व्यवसायों के लिए हैदराबाद की पसंदीदा जगह के रूप में स्थिति पर प्रकाश डाला गया है। 2024 में, यह गति जारी रही, जिसमें अवशोषण 12.3 मिलियन वर्ग फीट तक पहुंच गया। अग्रणी खिलाड़ियों की मजबूत उपस्थिति के साथ, प्रौद्योगिकी क्षेत्र ने हैदराबाद की कार्यालय पट्टे गतिविधि पर अपना दबदबा बनाया, जो 31 प्रतिशत के साथ सबसे अधिक हिस्सेदारी रखता है। हैदराबाद भारत में जीसीसी (वैश्विक क्षमता केंद्र) लीजिंग में बेंगलुरु के बाद दूसरे स्थान पर है और यह शहर प्रौद्योगिकी, फार्मास्यूटिकल्स, जैव प्रौद्योगिकी और वित्तीय सेवाओं जैसे उद्योगों में वैश्विक निगमों को आकर्षित करना जारी रखता है। रिपोर्ट में कहा गया है कि एआई, क्लाउड कंप्यूटिंग और डेटा एनालिटिक्स जैसी उन्नत तकनीकों को अपनाने से इस वृद्धि को और बढ़ावा मिलता है, जिसे हैदराबाद के मजबूत बुनियादी ढांचे और प्रतिभा पारिस्थितिकी तंत्र का समर्थन प्राप्त है।
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