Delhi दिल्ली में किफायती आवास की मांग एक अप्रत्याशित दबाव बिंदु की ओर बढ़ रही है। ज़खीरा फ्लाईओवर के पास रोहतक रोड, एक गलियारा जहां सरकार एक साथ पुराने फ्लाईओवर पर खर्च कर रही है और भीड़भाड़ से निपटने के लिए नए बुनियादी ढांचे की योजना बना रही है। दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) अपनी जनता आवास योजना के चरण-द्वितीय के तहत जखीरा के पास रोहतक रोड पर प्रगति-1 समूह आवास परियोजना में 209 ईडब्ल्यूएस फ्लैटों की पेशकश करेगा। ऑनलाइन पंजीकरण 7 अक्टूबर को खुलेगा और 7 दिसंबर को बंद होगा, 15 दिसंबर को कम्प्यूटरीकृत ड्रा के माध्यम से आवंटन होगा।
फ्लैटों की अनुमानित कीमत ₹34.86 लाख से ₹35.50 लाख है, जीएसटी को छोड़कर, सामान्य क्षेत्रों सहित लगभग 61.48 से 62.77 वर्ग मीटर के अनुमानित प्लिंथ क्षेत्र के साथ। इस योजना का उद्देश्य डीडीए की आय पात्रता मानदंडों को पूरा करने वाले परिवारों के लिए है, जिसमें वार्षिक पारिवारिक आय सीमा ₹10 लाख बताई गई है। यातायात 209 फ्लैटों से बड़ा है
209 घरों पर तत्काल यातायात प्रभाव महत्वपूर्ण होने की संभावना नहीं है। बड़ी चिंता यह है कि क्या होगा यदि ऐसी आवास परियोजनाएं परिवहन क्षमता से मेल खाए बिना पहले से ही संतृप्त गलियारों में बार-बार जोड़ी जाती हैं। ज़खीरा पहले से ही एक मान्यता प्राप्त भीड़भाड़ वाला स्थान है। रोहतक रोड प्रमुख पश्चिमी और उत्तर-पश्चिमी दिल्ली क्षेत्रों को NH-10 और हरियाणा से जोड़ता है, जबकि आसपास के नेटवर्क पर भी पर्याप्त वाणिज्यिक यातायात होता है। अधिकारियों ने पहले मौजूदा जंक्शनों को क्षमता से अधिक परिचालन वाला बताया है।
दबाव सैद्धांतिक नहीं है. जखीरा और रोहतक रोड कॉरिडोर के आसपास ट्रैफिक बार-बार रेंगता रहा है, जिसमें हाल ही में हुई भारी बारिश भी शामिल है। साथ ही, दिल्ली व्यापक बुनियादी ढांचे की प्रतिक्रिया की योजना बना रही है। लोक निर्माण विभाग के वर्तमान भीड़-भाड़ कम करने के कार्यक्रम में ज़खीरा और करमपुरा के बीच शिवाजी मार्ग पर एक ऊंचा गलियारा शामिल है, जबकि पुराना ज़खीरा फ्लाईओवर भी संरचनात्मक पुनर्वास के कारण है। इससे दिल्ली में बड़ा शहरी सवाल यह पैदा होता है कि वहां घरों को जोड़ा जा रहा है, जहां उसे सड़क क्षमता भी बढ़ानी पड़ रही है। इसलिए, निवासियों के लिए, डीडीए योजना का महत्व केवल अपेक्षाकृत किफायती घर खरीदने का मौका नहीं है। यह इस बात का परीक्षण है कि क्या दिल्ली के शहरीकरण का अगला चरण प्रत्येक समस्या को अलग-अलग हल करने के बजाय आवास, गतिशीलता और बुनियादी ढांचे की क्षमता को एक ही मानचित्र पर रख सकता है।