Business बिजनेस: भारत में बड़े पैमाने पर शहरीकरण हो रहा है और अगले 4-5 सालों में रियल एस्टेट सेक्टर में उछाल आने वाला है। इस क्षेत्र को बढ़ावा देने के लिए अर्बन लैंड इंस्टीट्यूट (ULI) ने इस सप्ताह की शुरुआत में मुंबई में अपनी पहली प्रतिष्ठित ULI उत्पाद परिषद पूर्वावलोकन बैठक आयोजित की। भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र को उच्च गुणवत्ता वाली, मांग-संचालित परियोजनाओं की दिशा में अपने विकास को आगे बढ़ाने के लिए एक रणनीतिक थिंक टैंक की आवश्यकता है। उद्योग के सभी क्षेत्रों का प्रतिनिधित्व करने वाले उद्योग के नेताओं और हितधारकों के बीच सहयोगात्मक बंद-दरवाजे संवादों को बढ़ावा देकर, यह संगठन घरेलू बाजार में वैश्विक सर्वोत्तम प्रथाओं को पेश कर सकता है।
भारत में ULI
लगभग 80 साल पहले स्थापित, ULI दुनिया का सबसे पुराना निर्मित पर्यावरण मंच है, जिसकी उपस्थिति दुनिया भर के 86 देशों में है। ULI की खासियत निर्मित पर्यावरण के स्पेक्ट्रम में 45,000+ सदस्यों की वैश्विक सदस्यता है। यह एकमात्र बहु-विषयक मंच है जहाँ रियल एस्टेट डेवलपर्स, निवेशक, आर्किटेक्ट, योजनाकार, इंजीनियर, वकील और मीडिया पेशेवर इस बात पर चर्चा करने के लिए एक साथ आते हैं कि हम बेहतर शहर कैसे बना सकते हैं। यू.एस., ई.यू. और एशिया में शानदार उपलब्धियों के साथ, यू.एल.आई. ने दो साल पहले भारतीय बाजार में प्रवेश किया। "जबकि यू.एल.आई. वैश्विक स्तर पर निर्मित वातावरण में एक प्रसिद्ध ब्रांड है, हम भारत में नए हैं। भारत के लिए यू.एल.आई. की योजना भारत में अपनी मिशन प्राथमिकताओं को अनुकूलित करते हुए स्थानीय स्तर पर अपनी अंतर्राष्ट्रीय सफलता को दोहराना है। यू.एल.आई. की तीन मिशन प्राथमिकताएँ हैं - डीकार्बोनाइजेशन, आवास प्राप्ति और युवा नेताओं की अगली पीढ़ी की शिक्षा," यू.एल.आई. इंडिया की निदेशक मनस्विनी हरिहरन ने कहा। यू.एल.आई. के पास कार्रवाई को आगे बढ़ाने के लिए 30 से अधिक उत्पाद परिषदें हैं, जिनमें से प्रत्येक रियल एस्टेट के एक अलग पहलू पर आधारित है, जैसे कि कार्यालय, आवासीय, स्थिरता, पर्यटन, आतिथ्य, हवाई अड्डे, रसद, पूंजी बाजार, बुनियादी ढाँचा, प्रौद्योगिकी, और बहुत कुछ।
"उत्पाद परिषदें किसी विशेष विषय पर स्पष्ट बातचीत,
ज्ञान साझा करने और सार्थक चर्चाओं के लिए वरिष्ठ उद्योग नेताओं का एक बंद-दरवाजा मंच है। चैथम हाउस के नियम लागू होते हैं, और सदस्य महत्वपूर्ण व्यावसायिक चुनौतियों के लिए सामूहिक अनुभव और अंतर्दृष्टि लाते हैं," हरिहरन ने समझाया। भारत में, इसने कार्यालय परिषद के माध्यम से अपनी शुरुआत की है। मुंबई और न्यू बिजनेस के प्रबंध निदेशक, कुशमैन एंड वेकफील्ड ने कहा: "ज्ञान और सामूहिक कार्रवाई में बहुत ताकत है, और यूएलआई एक ऐसे माध्यम के रूप में कार्य कर सकता है जो उद्योग को एक साथ आने और उस भारत की कल्पना करने में मदद करता है जिसे हम सभी बनाना चाहते हैं। आज, हमारे काम करने के तरीके से लेकर हमारे जीने के तरीके तक सब कुछ तेजी से बदल रहा है। कार्बन तटस्थता प्रतिबद्धता, प्रौद्योगिकी, तेजी से शहरीकरण, वैश्विक कार्यस्थल विकास आदि जैसे जटिल बाहरी कारक व्यवसाय के सामान्य क्रम के दौरान व्यवधान पैदा करते हैं। ज्ञान और दृष्टिकोण साझा करके, यूएलआई उत्पाद परिषद अपने सदस्यों के लिए क्रॉस-लर्निंग के अवसर प्रदान कर सकती है।"
स्थिरता और ईएसजी
अगले पांच वर्षों में, कार्यालय परिषद का मिशन स्थिरता को पूरे उद्योग में एक विषय बनाना है। निर्णयकर्ता उत्पाद परिषद का हिस्सा बनेंगे और डीकार्बोनाइजेशन और अगली पीढ़ी की शिक्षा के बड़े लक्ष्य की दिशा में एकजुट होकर काम करेंगे। इससे कई सकारात्मक तालमेल बनेंगे जो सही दिशा में जाएंगे।