Business बिजनेस: कई निवेशक शेयरों से खुश हैं और उच्च संपत्ति High Assets मूल्य और उच्च किराये की आय के दोहरे लाभ प्राप्त करने के लिए अपने अतिरिक्त धन को रियल एस्टेट में निवेश करते हैं। दूसरी ओर, कुछ लोग अपने स्वयं के उपयोग के लिए रहने की जगह में निवेश नहीं करना चाहते हैं और रहने की जगह के लिए किराया देना पसंद करते हैं। यह लेख भुगतान और प्राप्त किराए के लिए आयकर नियमों की व्याख्या करता है। वार्षिक मूल्य प्राप्त किराए या उस राशि से अधिक है जिस पर संपत्ति उचित रूप से किराए पर ली जा सकती है। संपत्ति का कर योग्य मूल्य निर्धारित करने के लिए भुगतान किया जाने वाला पहला पर्यटक कर इस वार्षिक मूल्य से काट लिया जाता है। सभी किराये की संपत्तियों के लिए वार्षिक मूल्य का 30% (पर्यटक कर के बाद) दिया जाता है।
पुरानी कर प्रणाली के तहत, धारा 24(बी) किराये की संपत्ति आपको संपत्ति खरीदने, निर्माण, मरम्मत या नवीनीकरण के लिए उपयोग किए गए ऋण पर भुगतान किए गए कुल ब्याज पर कटौती का दावा करने की अनुमति देती है। कृपया ध्यान दें कि गृह संपत्ति के मद में होने वाले नुकसान की भरपाई अन्य आय से अधिकतम 200,000 रुपये तक की जा सकती है। चालू वर्ष में अवशोषित नहीं किए गए घाटे को अगले आठ वर्षों के लिए आवासीय संपत्ति आय के रूप में आगे बढ़ाया जा सकता है। नई कर प्रणाली आपको अपनी कर योग्य किराये की आय की राशि तक ऋण पर ब्याज भुगतान का दावा करने की अनुमति देती है। "आवासीय संपत्तियों" के तहत दावों का निपटान संभव नहीं है। वर्तमान बजट के अनुसार, आवासीय संपत्ति से किराये की आय केवल "आवासीय संपत्ति से आय" शीर्षक के तहत कर योग्य है। यदि आप संपत्ति किराए पर देते हैं, तो आय "अन्य स्रोतों से आय" के रूप में कर योग्य है।