UK की आवास नीति ने विकास और संरक्षण पर बहस छेड़ दी

UK लंदन : लेबर सरकार की नई नियोजन नीति ने स्थानीय परिषदों को पांच वर्षों में ब्रिटेन में 1.5 मिलियन नए घरों के लिए सरकार के वादे को पूरा करने के लिए प्रति वर्ष 370,000 घरों के निर्माण के लक्ष्य को पूरा करने का आदेश दिया है। अपडेट की गई राष्ट्रीय नियोजन नीति रूपरेखा में ग्रीन बेल्ट - शहरी क्षेत्रों के आसपास के संरक्षित क्षेत्र, जिन्हें शहरी फैलाव को रोकने के लिए डिज़ाइन किया गया है - से भूमि को सख्त मानदंडों के तहत मुक्त करने के लिए दिशा-निर्देश शामिल हैं, जिसमें ब्राउनफील्ड और "ग्रे बेल्ट" साइटों को पहले प्राथमिकता दी गई है।

1.5 मिलियन घरों के लक्ष्य में किफायती आवास पर ध्यान केंद्रित करना शामिल है, लेकिन यूनिवर्सिटी कॉलेज लंदन के बार्टलेट स्कूल ऑफ प्लानिंग के प्रोफेसर बेन क्लिफोर्ड जैसे विशेषज्ञ सवाल उठाते हैं कि क्या नीति किफायती घरों की वास्तविक मांग को प्रभावी ढंग से संबोधित करती है।

क्लिफोर्ड ने शिन्हुआ समाचार एजेंसी से कहा, "ऐसी जगहें हैं जहाँ शायद कुछ माँगों को ग्रीन बेल्ट समीक्षा के माध्यम से पूरा करने की आवश्यकता है," उन्होंने शहरी क्षेत्रों के घनत्व और आवास की माँग में क्षेत्रीय असमानताओं की चुनौतियों पर ज़ोर दिया। हालाँकि, उन्होंने चेतावनी दी कि नीति को महत्वपूर्ण सार्वजनिक विरोध का सामना करना पड़ सकता है, जैसा कि पिछले नियोजन सुधारों में देखा गया है।

कम्युनिटी प्लानिंग अलायंस की सह-संस्थापक रोज़ी पियर्सन ने इस योजना को लेबर सरकार के लिए "लिटमस टेस्ट" के रूप में वर्णित किया, और पर्यावरण संरक्षण को प्राथमिकता देने का आग्रह किया। उन्होंने कहा, "ब्रिटेन के अधिकांश मतदाता मानते हैं कि प्रकृति और हरित स्थानों की रक्षा करना महत्वपूर्ण है, जिन्हें केवल घर बनाने के लिए अंतिम उपाय होना चाहिए।"

चैरिटी द्वारा हाल ही में किए गए सर्वेक्षण से पता चला है कि 78 प्रतिशत उत्तरदाताओं ने "ब्राउनफील्ड-फर्स्ट" नीति के लिए मजबूत द्विदलीय समर्थन के साथ हरित स्थान संरक्षण को महत्व दिया।निवासियों की चिंताएँ इन भावनाओं को दर्शाती हैं।

चेशायर के सिड ओ'नील ने ग्रामीण भूमि के निरंतर नुकसान पर दुख जताते हुए कहा, "यह लोगों के NIMBY (नॉट इन माई बैकयार्ड) होने का मामला नहीं है; हम सभी को खुली भूमि की सांस लेने की जगह की आवश्यकता है।" इस बीच, लिवरपूल के बेरिल डेनेट ने सिन्हुआ को बताया कि तथाकथित किफायती घर अभी भी कई युवा खरीदारों की पहुंच से बाहर हैं। ग्रामीण इंग्लैंड के संरक्षण परिषद (CPRE) ने नीति के संभावित परिणामों के बारे में आशंका व्यक्त की। CPRE के सीईओ रोजर मोर्टलॉक ने कहा, "घर निर्माण बाजार की विफलता के कारण बहुत जरूरी नए घरों की डिलीवरी में बहुत देरी हो रही है।" उन्होंने तर्क दिया कि ब्राउनफील्ड साइटों पर ध्यान केंद्रित करने से आवास की कमी को बेहतर ढंग से संबोधित किया जा सकेगा, जबकि कृषि भूमि और पर्यावरण की रक्षा होगी। CPRE ने किफायती आवास और स्थानीय योजनाओं के लिए नीति की प्रतिबद्धता का स्वागत किया, लेकिन चेतावनी दी कि उच्च गुणवत्ता वाली ग्रीन बेल्ट भूमि पर सट्टा आवेदन स्थानीय अधिकारियों को परेशान कर सकते हैं। मोर्टलॉक ने अपरिभाषित "ग्रे बेल्ट" नीति की भी आलोचना की, तथा चेतावनी दी कि यह दीर्घकालिक स्थानिक सुरक्षा को कमजोर कर सकती है।

विशेषज्ञों ने, अपने हिस्से के लिए, ऐतिहासिक मुद्दों पर प्रकाश डाला। क्लिफोर्ड ने 1980 के दशक में स्थानीय अधिकारियों द्वारा बड़े पैमाने पर घर निर्माण बंद करने के बाद से अपर्याप्त किफायती आवास वितरण का उल्लेख किया। उन्होंने कहा, "केवल नियोजन प्रणाली में सुधार करने से इंग्लैंड के आवास संकट का समाधान नहीं होगा," उन्होंने आवास बाजार में प्रणालीगत मुद्दों से निपटने तथा समान विकास को बढ़ावा देने वाले व्यापक दृष्टिकोण की आवश्यकता पर ध्यान दिया।

ब्रिटेन की आवास नीति पर बहस विकास और संरक्षण के बीच व्यापक तनाव को दर्शाती है। क्या लेबर सरकार अपने महत्वाकांक्षी लक्ष्यों को पूरा करते हुए इन चुनौतियों से निपट सकती है, यह देखना अभी बाकी है।

(आईएएनएस)