Noida: संशोधित उप-नियमों से नोएडा में ऊंची इमारतों को अनुमति मिल सकती

नोएडा Noida: प्राधिकरण ने भवन उपनियमों में संशोधन का प्रस्ताव दिया है, जिसका उद्देश्य संस्थागत, औद्योगिक, मिश्रित भूमि-उपयोग और एकीकृत टाउनशिप परियोजनाओं सहित विभिन्न भूखंड श्रेणियों के लिए फ्लोर एरिया अनुपात (एफएआर) बढ़ाना है, अधिकारियों ने रविवार को कहा। नोएडा प्राधिकरण noida authority संशोधनों के संबंध में जनता से आपत्तियां और सुझाव मांग रहा है, अगले 15 दिनों तक फीडबैक खुला रहेगा। लोकेश एम ने कहा कि यदि अधिकांश लोग परिवर्तनों का विरोध करते हैं, तो निर्णय पर पुनर्विचार किया जाएगा। (सुनील घोष/एचटी फोटो) नोएडा प्राधिकरण संशोधनों के संबंध में जनता से आपत्तियां और सुझाव मांग रहा है, अगले 15 दिनों तक फीडबैक खुला रहेगा। लोकेश एम ने कहा कि यदि अधिकांश लोग परिवर्तनों का विरोध करते हैं, तो निर्णय पर पुनर्विचार किया जाएगा। (सुनील घोष/एचटी फोटो)

नोएडा मास्टर प्लान-2031 का हिस्सा ये बदलाव राजस्व बढ़ाने और शहर भर में ऊर्ध्वाधर विकास की अनुमति देकर बढ़ती शहरी आबादी को समायोजित करने की उम्मीद है। यदि मंजूरी मिल जाती है, तो संशोधन प्लॉट मालिकों और रियल एस्टेट एजेंटों को अधिक मंजिलें बनाने में सक्षम बनाएंगे, जिससे शहरी विकास की मांगों को पूरा करने के लिए अतिरिक्त निर्मित स्थान का निर्माण होगा। नोएडा प्राधिकरण के सीईओ लोकेश एम ने कहा, "लंबे समय से शुरू किए गए बिल्डिंग बायलॉज में प्रस्तावित बदलाव जनसंख्या घनत्व बढ़ाएंगे और यातायात तथा बुनियादी ढांचे जैसे पहलुओं को प्रभावित करेंगे। अंतिम निर्णय जनता के समर्थन पर निर्भर करेगा।" प्राधिकरण संशोधनों के बारे में जनता से आपत्तियां और सुझाव मांग रहा है, अगले 15 दिनों तक फीडबैक खुला रहेगा।

लोकेश एम ने कहा कि अगर ज्यादातर लोग बदलावों का विरोध करते हैं, तो निर्णय पर पुनर्विचार किया जाएगा। हम नागरिकों की प्रतिक्रिया को राज्य सरकार के साथ साझा करेंगे, जो अंतिम निर्णय लेगी।" फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) का मतलब है सभी मंजिलों पर कुल कवर्ड एरिया (प्लिंथ एरिया) को प्लॉट के एरिया से विभाजित करने पर प्राप्त अनुपात The ratio obtained by doing this.। प्लॉट का एफएआर यह निर्धारित करता है कि मालिक कितनी मंजिलें जोड़ सकता है (वर्टिकल विस्तार) और प्लॉट एरिया का कितना हिस्सा निर्माण (क्षैतिज विस्तार) से कवर किया जा सकता है। संशोधनों में महत्वपूर्ण बदलाव प्रस्तावित हैं, जिसमें आवासीय, औद्योगिक और वाणिज्यिक उपयोग के लिए नामित प्लॉट के लिए एफएआर बढ़ाना शामिल है। 25 एकड़ या उससे अधिक के औद्योगिक भूखंडों के लिए मिश्रित उपयोग की अनुमति होगी, जिसमें औद्योगिक गतिविधि अनुमेय एफएआर के न्यूनतम 75% पर मुख्य कार्य बनी रहेगी। संशोधनों में डॉरमेट्री (समूह आवास) और फील्ड हॉस्टल के लिए अनुमेय एफएआर का 12%, वाणिज्यिक उपयोग के लिए 8% और सुविधा उद्देश्यों के लिए 5% की अनुमति दी गई है - ये ऐसे परिवर्तन हैं जो पहले प्रतिबंधित थे।