अलीगंज के भवन मालिकों को राहत अवैध मकानों के नियमितीकरण की तैयारी

लखनऊ: राजधानी में लंबे समय से अवैध निर्माण की श्रेणी में आने वाले भवनों के मालिकों के लिए राहत की खबर है। लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) ने नियमों के तहत ऐसे भवनों के शमन (कंपाउंडिंग) की प्रक्रिया शुरू कर दी है। इसके तहत अलीगंज समेत शहर के कई इलाकों में बने अवैध भवनों को निर्धारित नियमों और शुल्क के आधार पर वैध कराने का मौका मिल सकता है।

एलडीए के इस कदम से उन मकान मालिकों को राहत मिलेगी, जिन्होंने भवन निर्माण में स्वीकृत नक्शे से कुछ बदलाव कर दिए थे या जिनके निर्माण में नियमों का उल्लंघन हुआ था। हालांकि, सभी अवैध भवनों को वैध करने की अनुमति नहीं मिलेगी, बल्कि केवल उन्हीं भवनों पर विचार होगा जो शमन नियमों के दायरे में आते हैं।

अलीगंज के 51 भवनों पर नजर

एलडीए ने अलीगंज क्षेत्र के करीब 51 भवनों को शमन प्रक्रिया के तहत नियमित करने की संभावना जताई है। इन भवनों के मालिकों से आवेदन लेने की प्रक्रिया शुरू हो गई है। जांच के बाद ही तय किया जाएगा कि कौन-कौन से भवन नियमों के अनुसार वैध किए जा सकते हैं।

नियमों के अनुसार जमा करना होगा शुल्क

अवैध निर्माण को वैध कराने के लिए भवन मालिकों को एलडीए में आवेदन करना होगा। इसके बाद विभाग भवन का निरीक्षण करेगा और तय मानकों के आधार पर शमन शुल्क निर्धारित किया जाएगा। यदि भवन सुरक्षा मानकों और अन्य जरूरी नियमों को पूरा करता है तो उसे नियमित करने की प्रक्रिया आगे बढ़ाई जा सकती है।

अलीगंज अग्निकांड के बाद बढ़ी सख्ती

अलीगंज में हुए भीषण अग्निकांड के बाद अवैध निर्माण और भवनों के गलत इस्तेमाल को लेकर प्रशासन ने सख्ती बढ़ाई है। जांच में कई भवनों में नक्शे के विपरीत निर्माण और आवासीय भवनों के व्यावसायिक उपयोग जैसी अनियमितताएं सामने आई थीं।

एलडीए अब जहां एक ओर नियमों के दायरे में आने वाले भवनों को नियमित करने का अवसर दे रहा है, वहीं गंभीर उल्लंघन वाले निर्माणों पर कार्रवाई भी जारी रखेगा।

मकान मालिकों को मिली बड़ी राहत

शमन प्रक्रिया शुरू होने से उन लोगों को फायदा होगा, जिनके मकान छोटे-मोटे निर्माण बदलावों के कारण अवैध श्रेणी में आ गए थे। इससे उन्हें भविष्य में बिक्री, बैंक लोन और संपत्ति संबंधी अन्य कार्यों में आसानी हो सकती है। हालांकि, विशेषज्ञों का कहना है कि भवन मालिकों को आवेदन करने से पहले एलडीए के नियमों और पात्रता की पूरी जानकारी जरूर लेनी चाहिए।

शहर में अवैध निर्माण पर नजर

एलडीए लगातार शहर में अवैध निर्माणों की पहचान कर रहा है। विभाग का उद्देश्य है कि नियमों के अनुरूप भवनों को नियमित किया जाए और गंभीर उल्लंघन वाले निर्माणों पर कार्रवाई की जाए।