West Hyderabad और फ्यूचर सिटी हैदराबाद के आर्थिक भविष्य को आकार देंगे

Hyderabad हैदराबाद: दो बड़े डेवलपमेंट कॉरिडोर के ज़रिए अपनी इकोनॉमिक और रियल एस्टेट क्षमता को बढ़ा रहा है। वेस्ट हैदराबाद पहले ही शहर के बिना किसी शक के बिज़नेस और वेल्थ हब के तौर पर अपनी पहचान बना चुका है, वहीं तेलंगाना सरकार ने शहर के दक्षिणी हिस्से में प्रस्तावित भारत फ्यूचर सिटी के साथ एक और बड़ा चैप्टर शुरू किया है। इंडस्ट्री एक्सपर्ट्स के मुताबिक, इन दोनों कॉरिडोर के एक-दूसरे से मुकाबला करने की उम्मीद नहीं है, बल्कि ये एक-दूसरे को पूरा करने वाले ग्रोथ इंजन के तौर पर काम करेंगे जो हैदराबाद के लंबे समय के इकोनॉमिक डेवलपमेंट को आकार देंगे।

पिछले दो दशकों में, वेस्ट हैदराबाद—जिसमें HITEC सिटी, गाचीबोवली, फाइनेंशियल डिस्ट्रिक्ट, कोकापेट, नियोपोलिस और आस-पास के इलाके शामिल हैं—ने शहर के शहरी नज़ारे को बदल दिया है। ग्लोबल कंपनियों, ग्रेड-A ऑफिस स्पेस और प्रीमियम रेजिडेंशियल डेवलपमेंट के जमावड़े ने हैदराबाद को भारत के सबसे आकर्षक रियल एस्टेट मार्केट में जगह बनाने में मदद की है। इस इलाके में लगातार ग्रोथ हो रही है, हाल ही में कोकापेट, नियोपोलिस और उस्मान नगर जैसे इलाकों में 60 से 70 मंज़िला ऊंची इमारतों के कंस्ट्रक्शन की इजाज़त दी गई है, जिससे शहर के मुख्य वेल्थ कॉरिडोर के तौर पर इसकी स्थिति और मज़बूत हुई है।

इस बीच, मुख्यमंत्री रेवंत रेड्डी की सरकार ने हैदराबाद के चौथे शहर के तौर पर भारत फ्यूचर सिटी को डेवलप करने का ऐलान किया है। 10 जून, 2026 को मुख्यमंत्री ने रंगारेड्डी ज़िले के कंदुकुर मंडल के मीरखानपेट में फ्यूचर सिटी डेवलपमेंट अथॉरिटी (FCDA) के हेडक्वार्टर का उद्घाटन किया।

प्रस्तावित शहर को राजीव गांधी इंटरनेशनल एयरपोर्ट के दक्षिण में, श्रीशैलम और नागार्जुनसागर नेशनल हाईवे के बीच लगभग 30,000 एकड़ में डेवलप किया जाएगा। सरकार के मुताबिक, भारत फ्यूचर सिटी को आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस, लाइफ साइंसेज, इलेक्ट्रिक व्हीकल और डेटा सेंटर जैसी फ्यूचर पर फोकस करने वाली इंडस्ट्री को सपोर्ट करने के लिए डिज़ाइन किया जाएगा। इसे भारत का पहला नेट-ज़ीरो स्मार्ट सिटी बनाने का भी प्लान है। इस प्रोजेक्ट का मास्टर प्लान सिंगापुर की DP आर्किटेक्ट्स द्वारा दिसंबर 2026 तक पूरा किए जाने की उम्मीद है।

हालांकि, इस प्रोजेक्ट ने राजनीतिक विवाद खड़ा कर दिया है। भारत राष्ट्र समिति (BRS) के वर्किंग प्रेसिडेंट के. टी. रामा राव ने हाल ही में आरोप लगाया कि कांग्रेस सरकार ने पिछली BRS सरकार के शुरू किए गए फार्मा सिटी प्रोजेक्ट को छोड़ दिया है और इसके बजाय उन ज़मीनों को फ्यूचर सिटी के नाम से रियल एस्टेट डेवलपमेंट के लिए इस्तेमाल कर रही है।

तेलंगाना सरकार ने इन आरोपों को खारिज कर दिया। मुख्यमंत्री रेवंत रेड्डी ने कहा कि किसानों के हितों की रक्षा की जाएगी और भारत फ्यूचर सिटी को वर्ल्ड-क्लास शहर बनाने के सरकार के वादे को दोहराया।

इन डेवलपमेंट पर कमेंट करते हुए, GHR इंफ्रा के मार्केटिंग हेड और लग्ज़री रियल एस्टेट सेक्टर के एक्सपर्ट सुरेश चिंटोजू ने कहा कि भारत फ्यूचर सिटी के बनने को वेस्ट हैदराबाद की जगह लेने के तौर पर नहीं देखा जाना चाहिए।