केटीआर का कहना कि तेलंगाना में शहरी और ग्रामीण दोनों विकास सुनिश्चित किए जा रहे

हैदराबाद: नगरपालिका प्रशासन और शहरी विकास मंत्री केटी रामाराव ने कहा कि किसी शहर या राज्य की समृद्धि और विकास के लिए बुनियादी ढांचे के प्रावधान पर ध्यान दिया जाना चाहिए, ऐसा न करने पर यह एक सफल मॉडल नहीं हो सकता है।

हैदराबाद के अलावा, मुख्यमंत्री के चंद्रशेखर राव ने राज्य के सभी शहरी क्षेत्रों का विकास सुनिश्चित किया था। उन्होंने कहा कि समग्र, एकीकृत, समावेशी और संतुलित मॉडल में, राज्य सरकार शहरी और ग्रामीण दोनों विकास सुनिश्चित कर रही है।

शनिवार को यहां एक संपत्ति शो का उद्घाटन करने के बाद बोलते हुए, रामा राव ने कहा कि कृषि या आईटी, पर्यावरण या उद्योगों सहित किसी भी क्षेत्र के बावजूद, पिछले नौ वर्षों में तेलंगाना में विकास का एक संतुलित मॉडल देखा जा सकता है।

हालाँकि, किसी शहर के लिए रियल एस्टेट क्षेत्र में उत्कृष्टता हासिल करने के लिए बुनियादी ढाँचा एक महत्वपूर्ण कारक था। हैदराबाद के मामले में, ऊर्जा आवश्यकता का ध्यान रखा गया था। 2014 में, राज्य में स्थापित बिजली क्षमता 7000 मेगावाट थी और बिजली की कमी थी। उन्होंने कहा कि बिजली कटौती, बिजली अवकाश पहले नियमित विशेषताएं थीं लेकिन आज, स्थापित बिजली क्षमता 26,000 मेगावाट तक बढ़ गई है।

इसी तरह, हैदराबाद की पेयजल आवश्यकता पर भी ध्यान दिया जा रहा है। कृष्णा और गोदावरी दोनों नदियों से पानी की आपूर्ति की जा रही थी। वर्तमान में, हैदराबाद की जनसंख्या 1.20 करोड़ थी और भले ही यह बढ़कर 3 करोड़ हो गई, राज्य सरकार ने 2052 तक पीने के पानी की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए बुनियादी ढांचा विकसित किया था, मंत्री ने कहा।

उन्होंने कहा कि हैदराबाद को यह पेयजल सुरक्षा पलामुरु रंगारेड्डी लिफ्ट सिंचाई और कालेश्वरम परियोजनाओं से 10 प्रतिशत जल आपूर्ति आवंटित करके प्रदान की जा रही है।

ऊर्जा और पेयजल के अलावा भौतिक बुनियादी ढांचा बहुत महत्वपूर्ण था। उन्होंने कहा कि बुनियादी ढांचे के विकास से प्रभावित होकर निवेशकों और यहां तक कि फिल्म अभिनेता रजनीकांत ने भी इसकी सराहना करते हुए कहा था कि हैदराबाद अब न्यूयॉर्क जैसा हो गया है।

“हम अब तक देश में सबसे अच्छे बुनियादी ढांचे वाले शहर हैं लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि हम संतुष्ट हैं। एसआरडीपी के तहत लगभग 35 परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं और यह बुनियादी ढांचा पर्याप्त नहीं है और अगर हैदराबाद को एक वैश्विक शहर के रूप में उभरना है तो हमें और विकास करना होगा।'' रामा राव ने कहा।

इस पहल के तहत, हैदराबाद मेट्रो नेटवर्क, जो वर्तमान में 70 किमी तक फैला हुआ है, को 31 किमी-एयरपोर्ट एक्सप्रेस सहित और विस्तारित किया जा रहा है। उन्होंने कहा, पहले ही निविदाएं मांगी जा चुकी हैं और काम जल्द ही शुरू हो जाएगा।

सिर्फ एयरपोर्ट एक्सप्रेसवे ही नहीं, मुख्यमंत्री का लक्ष्य पूरे बाहरी रिंग रोड को कवर करते हुए मेट्रो सेवा का विस्तार करना और अगले पांच वर्षों से 10 वर्षों में हैदराबाद में इसे 415 किमी से अधिक तक विस्तारित करना है। मंत्री ने कहा कि राज्य कैबिनेट ने पहले ही इन योजनाओं को मंजूरी दे दी है और विस्तृत परियोजना रिपोर्ट और अन्य कार्य प्रगति पर हैं।

इस बात पर जोर देते हुए कि शहर के विकास के लिए कानून और व्यवस्था भी एक महत्वपूर्ण घटक है, उन्होंने कहा कि अतीत में, विशेष रूप से विनायक चविथि त्योहारों और अन्य त्योहारों के दौरान, गड़बड़ी होती थी और कर्फ्यू लगाया जाता था। रामा राव ने कहा, "पिछले नौ वर्षों में हैदराबाद में एक दिन के लिए भी कर्फ्यू नहीं लगाया गया।"

कई लोगों की गलत धारणा है कि रियल एस्टेट केवल संपत्ति खरीदने और बेचने के बारे में है। वास्तव में, यह तेलंगाना में 30 लाख लोगों को रोजगार देने वाला उद्योग था, उन्होंने कहा।

रियल एस्टेट हैदराबाद तक ही सीमित नहीं था। पूर्व मुख्यमंत्री एन चंद्रबाबू नायडू ने हाल ही में कहा था कि पहले अगर लोग आंध्र प्रदेश में एक एकड़ जमीन बेचते थे, तो वे तेलंगाना में 10 एकड़ जमीन खरीद सकते थे। उन्होंने कहा था, लेकिन चीजें बदल गई हैं और आज अगर तेलंगाना में एक एकड़ जमीन बेची जाती है, तो लोग आंध्र में 100 एकड़ जमीन खरीद सकते हैं।

“हैदराबाद में लोग जो विकास देख रहे हैं वह सिर्फ एक ट्रेलर है और मेगा फिल्म अभी रिलीज होनी बाकी है। रामाराव ने कहा, मेट्रो विस्तार और मुसी नदी परियोजना सहित कई परियोजनाएं पाइपलाइन में हैं।

मंत्री चाहते थे कि बिल्डर्स दुनिया में सर्वश्रेष्ठ के साथ प्रतिस्पर्धा करें। यदि हैदराबाद को एक वैश्विक महानगर बनना है, तो बहुत कुछ करना होगा। जब एक गगनचुंबी इमारत का निर्माण किया जा रहा था, तो हैदराबाद के क्षितिज को फिर से परिभाषित किया जा रहा था। उन्होंने कहा कि ऊंचाई और आंतरिक सज्जा को वैश्विक मानकों के अनुरूप होना चाहिए।

“मुंबई के बाद, हैदराबाद दूसरा शहर है जहां इतनी सारी गगनचुंबी इमारतें हैं। अकेले एचएमडीए में, 57 मंजिल और उससे ऊपर की इमारतों के निर्माण के लिए 12 आवेदनों को अनुमति दी गई है, ”मंत्री ने कहा।

हालाँकि, सैन फ्रांसिस्को जैसे शहरों ने बिल्डरों को सुंदर और नवीन डिजाइन तैयार करने के लिए बाध्य किया है। उन्होंने कहा कि हैदराबाद में, यदि निवेशकों और खरीदारों को आकर्षित करना है, तो हरित मानकों को पूरा करना होगा, हरित भवन मानदंडों का पालन करना होगा और बिल्डिंग काउंसिल का अनुपालन अनिवार्य है।

“यह सब कहने के बाद, हैदराबाद को अपना किफायती टैग नहीं खोना चाहिए और इसे एक महंगा शहर नहीं कहा जाना चाहिए। एनारॉक ग्रुप के अनुसार 4450 रुपये प्रति वर्ग फुट की औसत कीमत के साथ हम अभी भी दूसरा सबसे किफायती शहर हैं,'' रामा राव ने कहा, शहर केपूर्वी हिस्सों में बुनियादी ढांचा भी पश्चिमी क्षेत्र के बराबर विकसित हो रहा है।