हुसैन सागर एफटीएल विवाद: बिल्डर ने तेलंगाना हाईकोर्ट का किया रुख

Hyderabad: प्रदीप कंस्ट्रक्शन ने ग्रेटर हैदराबाद नगर निगम (जीएचएमसी) द्वारा जारी कारण बताओ नोटिस को चुनौती देते हुए तेलंगाना उच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाया है, जिसमें हुसैन सागर के पास राजभवन रोड, सोमाजीगुडा पर अपनी लक्जरी आवासीय परियोजना के लिए दी गई इमारत की अनुमति को रद्द करने का प्रस्ताव है।

याचिका में 7 जुलाई को जारी नोटिस को चुनौती दी गई है और मामले का फैसला आने तक जीएचएमसी को कोई भी दंडात्मक कार्रवाई करने से रोकने के निर्देश देने की मांग की गई है।

जीएचएमसी अधिनियम, 1955 की धारा 450 के तहत नोटिस जारी किया गया

नगर निकाय ने जीएचएमसी अधिनियम, 1955 की धारा 450 के तहत नोटिस जारी किया, जिसमें आरोप लगाया गया कि डेवलपर ने गलत बयानी और तथ्यों को छिपाकर भवन निर्माण की अनुमति प्राप्त की थी। जीएचएमसी ने तर्क दिया कि यह परियोजना हुसैन सागर की पूर्ण टैंक स्तर (एफटीएल) सीमा के भीतर और उस भूमि पर आई थी जिसके स्वामित्व पर गंभीर विवाद है।

हालाँकि, प्रदीप कंस्ट्रक्शन ने उच्च न्यायालय के समक्ष तर्क दिया कि हुसैन सागर का पूर्ण टैंक स्तर (एफटीएल) निर्णायक रूप से निर्धारित नहीं किया गया है और सटीक एफटीएल सीमाओं को स्थापित किए बिना नोटिस जारी किए गए थे।

हाइड्रा, जीएचएमसी, कलक्ट्रेट के अधिकारियों ने संयुक्त निरीक्षण किया

सिंचाई विभाग की एक शिकायत के बाद कि उसने हुसैन सागर एफटीएल सीमा के भीतर किसी भी निर्माण की अनुमति नहीं दी है, हैदराबाद आपदा प्रतिक्रिया और संपत्ति संरक्षण एजेंसी (हाइड्रा), जीएचएमसी और हैदराबाद कलेक्टरेट के अधिकारियों के संयुक्त निरीक्षण के बाद यह विवाद सामने आया।

कार्यवाही के नतीजे आने तक, जीएचएमसी ने ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (ओसी) के लिए बिल्डर के आवेदन को स्थगित रखा है। परियोजना के लिए अभी तक कोई ओसी जारी नहीं की गई है। मौजूदा नियमों के तहत, अधिभोग प्रमाणपत्र के बिना इमारतों पर कानूनी रूप से कब्जा नहीं किया जा सकता है, और बिजली और पानी जैसे उपयोगिता कनेक्शन आम तौर पर नहीं दिए जाते हैं।

प्रदीप कंस्ट्रक्शन के माध्यम से रियल एस्टेट डेवलपर प्रदीप रेड्डी बडवेलु के स्वामित्व वाली इस परियोजना में दो तहखाने के स्तर, स्टिल्ट पार्किंग, 17 ऊपरी मंजिल और एक क्लब हाउस के साथ दो आवासीय टावर शामिल हैं। हुसैन सागर के पास लगभग दो एकड़ जमीन पर तीन और चार बेडरूम वाले अपार्टमेंट की पेशकश करने वाले एक लक्जरी विकास के रूप में विपणन किया गया, जब विवाद पैदा हुआ तो यह परियोजना पूरी होने वाली थी।

जीएचएमसी की कार्रवाई ने घर खरीदारों को भी अनिश्चितता में छोड़ दिया है, क्योंकि इमारत की अनुमति को रद्द करने से कब्जे में देरी हो सकती है और परियोजना में बुक किए गए फ्लैटों की कानूनी स्थिति खराब हो सकती है।

उम्मीद है कि उच्च न्यायालय उचित समय पर याचिका पर सुनवाई करेगा।