Tamil Nadu : उच्च न्यायालय ने रजिस्ट्रार को अतिरिक्त शक्तियाँ प्रदान करने वाले अधिनियम की धाराओं को रद्द किया

चेन्नई CHENNAI : मद्रास उच्च न्यायालय ने शुक्रवार को तमिलनाडु पंजीकरण अधिनियम में संशोधन को रद्द कर दिया, जिसमें धारा 77-ए और 77-बी को शामिल किया गया था। न्यायमूर्ति एस एस सुंदर और न्यायमूर्ति एन सेंथिल कुमार की खंडपीठ ने कहा कि "न्यायालय का मानना ​​है कि धारा 77-ए को शामिल करने वाला संशोधन पंजीकरण अधिनियम के दायरे, उद्देश्य और उद्देश्य से परे है और इसलिए असंवैधानिक है"।

न्यायालय ने कहा कि अधिनियम की धारा 77-ए असंवैधानिक है क्योंकि यह अधिनियम के उद्देश्य के विपरीत है। 2022 में, एक संशोधन के माध्यम से, राज्य सरकार ने धारा 77-ए और 77-बी को शामिल किया, जिसमें जिला रजिस्ट्रार को स्वप्रेरणा से या शिकायतों के आधार पर जाँच करने और यहाँ तक कि किसी भी अनियमितता, विशेष रूप से धोखाधड़ी या प्रतिरूपण पाए जाने पर पंजीकरण रद्द करने का अधिकार दिया गया।

याचिकाओं के एक समूह की सुनवाई करते हुए न्यायालय ने कहा, “किसी भी दस्तावेज या संपत्ति के चरित्र को तय करने के लिए न्यायिक शक्ति को जिला रजिस्ट्रार को सौंपना नासमझी होगी। और भी अधिक, जब राज्य के सभी पंजीकरण अधिकारियों पर सामान्य अधीक्षण करने के लिए नियम बनाने के लिए पंजीकरण महानिरीक्षक को भी शक्ति प्रदान की जाती है।” न्यायालय ने कहा कि पंजीकरण अधिनियम का उद्देश्य और उद्देश्य दस्तावेजों के सार्वजनिक पंजीकरण की एक विधि प्रदान करना है ताकि लोगों को संपत्तियों से उत्पन्न या प्रभावित होने वाले कानूनी अधिकारों और दायित्वों के बारे में जानकारी दी जा सके।

न्यायाधीशों ने 426-पृष्ठ के आदेश में आगे कहा, “न्यायिक औचित्य और बुद्धिमत्ता के साथ, न्यायालय की राय है कि धारा 77-ए के तहत शक्ति कुछ मामलों में एक निर्दोष और प्रभावित भूमि मालिक के लिए सिविल कोर्ट की सहायता के बिना एक पंजीकृत दस्तावेज को अप्रभावी बनाने में सहायक हो सकती है, जिसमें काफी समय लग सकता है। हालांकि, धारा 77-ए के तहत अप्रतिबंधित, अनियंत्रित और असीमित शक्ति लाखों मामलों में संपत्तियों के वास्तविक मालिकों को अकल्पनीय कठिनाई और अपूरणीय क्षति का कारण बनेगी।”