Railway की संपत्तियां राज्य करों से मुक्त हैं, भले ही उनका व्यावसायिक उपयोग हो: मद्रास उच्च न्यायालय
मदुरै: मद्रास उच्च न्यायालय की मदुरै पीठ ने मदुरै रेलवे जंक्शन पर एक वाणिज्यिक परिसर पर मदुरै निगम की संपत्ति कर मांग को खारिज करते हुए फैसला सुनाया है कि केंद्र सरकार की संपत्तियां व्यावसायिक रूप से उपयोग किए जाने पर भी राज्य करों से मुक्त हैं। अदालत ने कहा कि भूमि दक्षिण रेलवे की है और पट्टे की अवधि के दौरान संघ की संपत्ति बनी रहेगी, भले ही इसे एक निजी फर्म को किराए पर दिया गया हो। संपत्ति, भवन सहित, पट्टे की अवधि के बाद रेलवे को वापस कर दी जाएगी।
न्यायमूर्ति जीआर स्वामीनाथन और एम जोतिरामन की पीठ ने आदेश पारित करते हुए कहा कि जिस भूमि पर परिसर स्थित है, वह दक्षिण रेलवे की है और इसे रेल भूमि विकास प्राधिकरण (आरएलडीए) ने इरकॉन इंफ्रास्ट्रक्चर एंड सर्विसेज लिमिटेड को पट्टे पर दिया था - जो केंद्रीय रेल मंत्रालय की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी है - भूमि को वाणिज्यिक उपयोग के लिए विकसित करने के लिए। बाद में, बाद में, एक इमारत का निर्माण किया गया और अपीलकर्ता कंपनी, मदुरै मल्टी फंक्शनल कॉम्प्लेक्स प्राइवेट लिमिटेड (एमएमएफसी) को 30 साल के लिए किराए पर दे दिया।
मदुरै निगम ने संपत्ति कर के लिए भवन का मूल्यांकन किया और मार्च 2018 में डिमांड नोटिस जारी किया, जिसमें एमएमएफसी को अर्ध-वार्षिक संपत्ति कर का भुगतान करने के लिए कहा गया, जो 10.07 लाख रुपये है। जब एमएमएफसी ने इसे चुनौती दी, तो 2020 में एकल पीठ ने याचिका को खारिज कर दिया, इस तथ्य पर विचार करते हुए कि भवन का निर्माण इरकॉन इंफ्रास्ट्रक्चर द्वारा किया गया था और फिर इसे एमएमएफसी को पट्टे पर दिया गया था और इसका व्यावसायिक उपयोग किया जा रहा है।
उक्त एकल न्यायाधीश के आदेश के खिलाफ अपील का जवाब देते हुए, स्थानीय निकाय ने यह रुख अपनाया कि वे रेलवे से संपत्ति कर के लिए धनराशि देने के लिए नहीं कह रहे हैं, बल्कि वे केवल एमएमएफसी से इसकी मांग कर रहे हैं। हालांकि, खंडपीठ ने यह बताते हुए इसे खारिज कर दिया कि लीज समझौते के अनुसार, संपत्ति का स्वामित्व रेलवे के पास है। इसके अलावा भूमि पार्सल और भवन दोनों रेलवे के हैं, और पट्टे की अवधि समाप्त होने पर इसे रेलवे को सौंप दिया जाएगा।
