Tamil Nadu में भवन योजना अनुमोदन के लिए अनिवार्य स्व-प्रमाणन योजना की आलोचना
Coimbatore कोयंबटूर: तमिलनाडु नगर प्रशासन निदेशालय (डीएमए) और कोयंबटूर सिटी नगर निगम (सीसीएमसी) स्थानीय निकाय में भवन योजना अनुमोदन के लिए नियमित योजना को हटाने और 3,500 वर्ग फुट तक के सभी आवासीय भवनों के लिए स्व-प्रमाणन योजना को अनिवार्य बनाने के लिए कड़ी आलोचना का सामना कर रहे हैं। स्व-प्रमाणन योजना के शुल्क से मेल खाने के लिए 3,500 वर्ग फुट से अधिक के भवनों के लिए नियमित योजना आवेदनों की स्वीकृति शुल्क बढ़ाने के कदम की भी आलोचना हो रही है।
मुख्यमंत्री एमके स्टालिन ने 22 जुलाई को सिंगल विंडो सिस्टम की शुरुआत की, जिसके तहत ग्राउंड या ग्राउंड प्लस वन फ्लोर के साथ आवासीय संरचनाओं के निर्माण के लिए तुरंत मंजूरी मिल जाती है, जो सात मीटर से अधिक नहीं होती और 2,500 वर्ग फुट तक के प्लॉट साइज और 3,500 वर्ग फुट तक के निर्मित क्षेत्र पर होती है।
सूत्रों ने बताया कि नई स्व-प्रमाणन योजना के अनुसार, 3,500 वर्ग फुट तक के आवासीय भवनों की मंजूरी के लिए 88 रुपये प्रति वर्ग फुट का शुल्क लिया जा रहा है। मौजूदा नियमित योजना के तहत, केवल 32-39 रुपये एकत्र किए गए थे। कार्यकर्ताओं, जनता और यहां तक कि पार्षदों ने शुल्क में अंतर पर चिंता जताई है। हालांकि, स्व-प्रमाणन शुल्क को कम करने के बजाय, डीएमए ने एकल खिड़की पोर्टल शुल्क से मेल खाने के लिए नियमित अनुमोदन के लिए शुल्क भी बढ़ा दिया है। कोयंबटूर कंज्यूमर कॉज के सचिव के कथिरमथियोन ने टीएनआईई को बताया, "जब लोग शुल्क अंतर के बारे में शिकायत कर रहे थे और इसे कम करने की मांग कर रहे थे, तो निदेशक नगर प्रशासन एस शिवरासु ने निगमों और नगर पालिकाओं को स्व-प्रमाणन योजना के साथ नियमित मोड के लिए शुल्क बढ़ाने के लिए एक परिपत्र भेजा।
सीसीएमसी आयुक्त ने नगर नियोजन विभाग द्वारा गुमराह किए जाने पर शुल्क बढ़ाने का आदेश दिया। यह कड़ी निंदा की जानी चाहिए।" उन्होंने यह भी बताया कि सीसीएमसी आयुक्त ने सीसीएमसी परिषद से आवश्यक अनुमोदन प्राप्त किए बिना और जिला राजपत्र में इसे अधिसूचित किए बिना आदेश पारित कर दिया। "श्रम कल्याण निधि (LWF) के 1% के लिए, स्थानीय निकाय के अधिकारी मालिकों के बजाय खुद ही दरें तय करते हैं। उन्होंने एलडब्ल्यूएफ के लिए पीडब्ल्यूडी की 1,110 रुपये की दर के बजाय 2,330 रुपये प्रति वर्ग फीट की दर तय की। बिल्डिंग प्लान की मंजूरी तय किए बिना, मलबा हटाए बिना और यूजीडी सिस्टम स्थापित किए बिना, नागरिक निकाय उन सेवाओं के लिए शुल्क लेना जारी रखता है, जो अवैध है।”
