जल्द बदलेंगा राजधानी जयपुर का स्वरूप, परकोटा की तर्ज पर न्यू हैरिटेज सिटी की जायेंगी विकसित

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। राजस्थान की बड़ी खबर में आपको बता दें कि राजधानी जयपुर का स्वरूप अब अलग ही अंदाज में नजर आने वाला है। जयपुर शहर के परकोटा से नौ किमी दूर जयपुर विकास प्राधिकरण ने परकोटा की तर्ज पर न्यू हैरिटेज सिटी विकसित करने क घोषणा की है। इस सिटी में जयपुर की चारदीवारी की तरह 9 गेट, नौ चौकड़ियों के साथ मकानों में चौक का प्रावधान किया गया है। यूडीएच मंत्री शांति धारीवाल ने शनिवार को प्रस्तावित हैरिटेज सिटी के विशेष लोगो, पट्टे के प्रारूप, आवेदन पत्र, हैरिटेज रुप में तैयार पत्रावली का विमोचन किया। यह सिटी आगरा रोड के दक्षिण में रिंग रोड के दोनों ओर विकसित की जाएगी। भवनों की अधिकतम ऊंचाई 15 मीटर होगी।

आगरा राेड पर रिंग राेड साउथ के आसपास करीब 3300 बीघा में परकाेटे की तर्ज पर हेरिटेज सिटी डवलप की जाएगी। जेडीए ने प्रस्तावित हेरिटेज सिटी के मुख्य प्रावधान और राेड नेटवर्क प्लान काे टाउन प्लानिंग ने मंजूरी दे दी है। इसमें प्राइवेट डवलपर निजी खातेदारी जमीनाें पर याेजनाएं डवलप कर सकेंगे। इस पूरी याेजना का लैंड यूज मिक्स माना जाएगा और आवासीय, व्यवसायिक व संस्थानिक याेजानाओं काे नियामानुसार दी जाएगी। इस योजना में भू-उपयोग मिश्रित होगा। यानि चारदीवारी की तरह नीचे दुकान और उपर मकान का प्रावधान किया गया है। साथ ही अग्र व साइड सैटबैक योजना में नहीं होंगे। चारदीवारी के मकानों की तरह की चौक का भी प्रावधान किया गया है। योजना में जयपुर पिंक रंग या हिरमच रंग ही मकानों पर किया जा सकेगा। कार्यक्रम में यूडीएच सलाहकार जीएस संधु, जेडीसी रवि जैन, जेडीए सचिव उज्ज्वल राठौड़, निदेशक आयोजना विनय दलेला, संयुक्त शासन सचिव मनीष गोयल एवं प्रमुख सलाहकर नगरीय विकास विभाग, राजस्थान भी उपस्थित रहे है।

इस हेरिटेज सिटी में चारदीवारी की तर्ज पर बरामदे, 9 चाैपड़, 6 एंट्री गेट बनेंगे। इसमें मुख्य सड़कें 30 मीटर चाैड़ी हाेगी और इंटर कनेक्ट सड़क की चाैड़ाई 30 मीटर से कम हाेगी। याेजना में 30 मीटर चाैड़ी सड़काें पर व्यावसायिक और मिश्रित भूखंडाें में फ्रंट और साइड सैटबैक शून्य रहेगा। वहीं सड़क की तरफ सैटबेक बिल्डिंग बाॅयलाज के नियमानुसार छाेड़ना हाेगा। बिल्डिंग की ऊंचाई 15 मीटर ही रहेगी, इसमें बेसमेंट, ग्राउंड फ्लाेर के साथ 3 मंजिला बिल्डिंग बनाई जा सकेगी। पहले यह याेजना 13 वर्ग किमी में प्रस्तावित थी, लेकिन 4.75 वर्ग किमी एरिया ईकाेलाॅजिकल से प्रभावित हाेने से याेजना का दायरा घटाकर 8.25 वर्ग किमी रखा गया है।