High Court ने चंडीगढ़ एडमिनिस्ट्रेशन को डेवलपर के खिलाफ सख्त कार्रवाई करने से रोका

Punjab पंजाब : पंजाब और हरियाणा हाई कोर्ट ने चंडीगढ़ एडमिनिस्ट्रेशन को मनीमाजरा के मार्बल आर्च हाउसिंग प्रोजेक्ट के डेवलपर उप्पल हाउसिंग प्राइवेट लिमिटेड के खिलाफ कोई भी ज़बरदस्ती की कार्रवाई करने से रोक दिया है।कोर्ट ने उप्पल हाउसिंग जिसमें डेवलपर को 2010 में दिया गया ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट रद्द कर दिया गया था।कोर्ट ने उप्पल हाउसिंग प्राइवेट लिमिटेड की याचिका पर कार्रवाई की, जिसमें UT एस्टेट ऑफिस के 9 सितंबर, 2025 के उस फैसले को चुनौती दी गई थी, जिसमें डेवलपर को 2010 में दिया गया ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट रद्द कर दिया गया था।जस्टिस अनुपिंदर सिंह ग्रेवाल और जस्टिस दीपक मनचंदा की बेंच ने डेवलपर की याचिका पर कार्रवाई करते हुए और सुनवाई की अगली तारीख 21 जनवरी तय करते हुए आदेश दिया, “रेस्पोंडेंट अगली सुनवाई की तारीख तक कोई ज़बरदस्ती की कार्रवाई नहीं करेंगे।

फर्म को 28 नवंबर, 2005 को मनीमाजरा में पॉकेट नंबर दो और तीन में ₹108 करोड़ में 6.9 एकड़ ज़मीन अलॉट की गई थी। UT द्वारा मंज़ूर हाउसिंग प्लान में बताया गया था कि कुल हाउसिंग यूनिट्स में से 15%, हर यूनिट 200 स्क्वेयर फ़ीट एरिया की, इकोनॉमिकली वीकर सेक्शन (EWS) कैटेगरी के लिए बनाई जाएगी। हालांकि, इस पर मंज़ूर प्लान के अनुसार EWS फ़्लैट्स न बनाने के आरोप लगे। बाद में, इसने EWS फ़्लैट्स के कंस्ट्रक्शन के लिए MC के पास ₹1.58 करोड़ जमा किए।डेवलपर ने कोर्ट को बताया कि पिटीशनर ने ज़रूरी परमिशन के बाद फ़्लैट्स बनाए थे और हाउसिंग प्रोजेक्ट के लिए बिल्डिंग प्लान सितंबर 2006 में मंज़ूर किए गए थे, जिसमें रेजिडेंशियल यूनिट्स और 25 EWS फ़्लैट्स शामिल थे।

इसे मई 2010 में ऑक्यूपेशन सर्टिफ़िकेट भी दिया गया था। हालांकि, UT एस्टेट ऑफ़िस ने कथित तौर पर मनमाने ढंग से सर्टिफ़िकेट कैंसिल कर दिया, जबकि म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन ने पिटीशनर के खर्च पर 80% EWS कंस्ट्रक्शन पूरा कर लिया था।वकील, सीनियर एडवोकेट, चेतन मित्तल ने कोर्ट को बताया, “पिटीशनर सभी EWS फ्लैट्स के कंस्ट्रक्शन का खर्च उठा रहा है और उसने किसी भी तरह से डिफॉल्ट नहीं किया है। उसने रेस्पोंडेंट को पूरी रकम दे दी है। इसलिए, वह कहता है कि ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट कैंसल करने का रेस्पोंडेंट का एक्शन गलत है।” अभी हाउसिंग प्रोजेक्ट में 150 से ज़्यादा परिवार रह रहे हैं।