Punjab: परियोजनाओं को पंजीकृत किए बिना प्लॉट बेचने पर रियल एस्टेट कंपनियों को नोटिस

Punjab.पंजाब: पंजाब रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (रेरा) ने खरड़ के दो निजी डेवलपर्स को अपने प्रोजेक्ट पंजीकृत किए बिना प्लॉट बेचने के लिए नोटिस जारी किया है। संबंधित प्रोजेक्ट भागो माजरा और रडियाला गांव में स्थित हैं। जीएनई डेवलपर्स और हाई राइज एस्टेट से पूछा गया है कि रेरा अधिनियम के उल्लंघन के लिए उनके खिलाफ दंडात्मक कार्यवाही क्यों न शुरू की जाए। नियमों के अनुसार, रियल एस्टेट कंपनियों को प्लॉट बेचने से पहले अपने प्रोजेक्ट को रेरा में पंजीकृत कराना अनिवार्य है। हाल ही में बिल्डरों के खिलाफ सतर्कता ब्यूरो में शिकायत दर्ज कराई गई थी, जिसमें आरोप लगाया गया था कि उन्होंने कृषि भूमि से अवैध रूप से काटे गए प्लॉटों की बिक्री के लिए अधिकारियों से कई अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) हासिल किए हैं।

शिकायत की गई थी कि बेईमान तत्व न केवल भूमि उपयोग के अनिवार्य परिवर्तन और अन्य शुल्क से बच रहे थे, बल्कि अधिकारियों की नाक के नीचे अवैध कॉलोनियां भी विकसित कर रहे थे। 18 मार्च, 2018 से पहले किए गए बिक्री समझौतों या पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर व्यक्तियों के नाम पर कई एनओसी जारी किए गए थे। लेकिन एनओसी में उल्लिखित भूमि का हिस्सा बहुत बाद में खरीदा गया था, कुछ को तो निजी कॉलोनाइजरों ने 2024 में खरीदा था। कॉलोनियों में प्लॉट कथित तौर पर पंजाब कानून (अनधिकृत कॉलोनियों के नियमितीकरण के लिए विशेष प्रावधान) अधिनियम, 2018 के तहत कॉलोनाइजरों द्वारा अपनी कॉलोनियों के नियमितीकरण के लिए आवेदन किए बिना बेचे जा रहे थे। शिकायत में स्थानीय सरकारी अधिकारियों, कॉलोनाइजरों और राजस्व अधिकारियों के बीच सांठगांठ का आरोप लगाया गया था।