Punjab: शहरी विकास को बढ़ावा देने के लिए एकीकृत भवन नियमों को कैबिनेट की मंजूरी

Punjab पंजाब : पंजाब कैबिनेट ने मंगलवार को पंजाब एकीकृत भवन नियम, 2025 को मंज़ूरी दे दी, जिसके तहत नए शहरी क्षेत्रों में स्टिल्ट-प्लस-फ्लोर फ़्लोर के निर्माण की अनुमति होगी। मुख्यमंत्री भगवंत मान की अध्यक्षता में यहाँ हुई मंत्रिपरिषद की बैठक में इस आशय का निर्णय लिया गया। एक सरकारी प्रवक्ता ने कहा, "राज्य के शहरी क्षेत्रों में 250 वर्ग गज या उससे अधिक आकार के भूखंडों पर राज्य सरकार द्वारा विकसित और अनुमोदित कॉलोनियों में इस निर्माण की अनुमति होगी।" हालांकि, अभी यह पता लगाया जाना बाकी है कि यह निर्णय पहले से मौजूद शहरी क्षेत्रों पर लागू होगा या आने वाली कॉलोनियों पर। एक सरकारी प्रवक्ता ने कहा कि इन नियमों का उद्देश्य पूरे पंजाब में भवन निर्माण और विकास गतिविधियों को नियंत्रित करने वाला एक व्यापक और एकसमान नियामक ढाँचा पेश करना है।

प्रवक्ता ने आगे कहा, "ये नियम आवास एवं शहरी विकास विभाग और स्थानीय सरकार विभाग पर समान रूप से लागू होते हैं, जिससे अनुमोदन और प्रवर्तन में एकरूपता और सरलीकरण सुनिश्चित होता है। प्रमुख सुधार व्यवसाय करने में आसानी, कुशल भूमि उपयोग और ऊर्ध्वाधर शहरी विकास पर केंद्रित हैं।" यह अधिनियम कम ऊँचाई वाली इमारतों की अनुमेय ऊँचाई 15 मीटर से बढ़ाकर 21 मीटर करने और योजना अनुमोदन एवं पूर्णता के लिए तृतीय-पक्ष स्व-प्रमाणन को सक्षम करने का प्रावधान करता है। प्रवक्ता ने आगे कहा, "इस निर्णय ने ऊँची इमारतों की जाँच को आवश्यक सुरक्षा मानकों तक सीमित कर दिया है, जिससे देरी कम हुई है। यह भुगतान के आधार पर अतिरिक्त भू-आवरण और FAR (फ्लोर एरिया रेशियो) की अनुमति देता है, और पार्किंग, सेटबैक और खुले स्थान के मानदंडों में ढील देता है।"

सरकार के बयान में आगे कहा गया है कि इसमें आधुनिक शहरी आवश्यकताओं के अनुरूप मिश्रित भूमि उपयोग और बहु-स्तरीय पार्किंग जैसी नई भवन श्रेणियों को शामिल करके EWS, किफायती और किराये के आवास प्रावधानों को एक एकीकृत ढाँचे में शामिल करना भी शामिल है। चौड़ी बालकनी, बेसमेंट उपयोग, कार लिफ्ट और शहर-स्तरीय सुविधाओं वाले स्थानों पर ऑन-साइट एसटीपी से छूट की अनुमति। संपत्तियों के बंधक पर स्टाम्प शुल्क को युक्तिसंगत बनाना मंत्रिमंडल ने भारतीय स्टाम्प अधिनियम, 1899 (पंजाब) और पंजीकरण शुल्क नियमों में संशोधन करके बंधक और समतामूलक बंधक के दस्तावेजों पर स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क को युक्तिसंगत बनाने को भी मंजूरी दी। इस कदम का उद्देश्य उद्योगों पर वित्तीय बोझ कम करना है। यह व्यापार करने में आसानी को भी बढ़ावा देता है और किफायती ऋण तक पहुँच में सुधार करता है।

मादक द्रव्य उपयोग विकार उपचार नियम 2025 को मंजूरी पंजाब में नशामुक्ति और पुनर्वास केंद्रों के नियमन को मजबूत करने के लिए मौजूदा 2011 के नियमों और प्रथम संशोधन नियम, 2020 के स्थान पर पंजाब मादक द्रव्य उपयोग विकार उपचार और परामर्श एवं पुनर्वास केंद्र नियम, 2025 को मंजूरी दी गई। ये नियम 36 सरकारी और 177 लाइसेंस प्राप्त निजी नशामुक्ति केंद्रों के साथ-साथ ओओएटी क्लीनिकों को विनियमित करने के लिए 2011 के नियमों और उसके बाद 2020 में किए गए संशोधनों की कमियों को दूर करते हैं।

इससे लाइसेंसिंग, नवीनीकरण और निरीक्षण प्रक्रियाओं, बायोमेट्रिक उपस्थिति और अनिवार्य ऑनलाइन डेटा रिपोर्टिंग, गैर-अनुपालन या छोटी-मोटी कमियों के लिए दंडात्मक प्रावधानों, संशोधित बुनियादी ढाँचे, कर्मचारियों और रिकॉर्ड-कीपिंग मानकों, और ब्यूप्रेनॉर्फिन-नालोक्सोन के सुरक्षित और पारदर्शी वितरण को मज़बूत करने में मदद मिलेगी। खेल विभाग में 100 पद भरे जाएँगे मंत्रिमंडल ने पंजाब खेल चिकित्सा संवर्ग में ग्रुप-ए के 14, ग्रुप-बी के 16 और ग्रुप-सी के 80 पदों को भरने को भी मंज़ूरी दी ताकि सभी ज़िलों में खेल चिकित्सा सहायता प्रणाली को मज़बूत किया जा सके। इससे खिलाड़ियों की चोट प्रबंधन, रिकवरी और प्रदर्शन में सुधार के साथ-साथ वैज्ञानिक खेल विकास को बढ़ावा देने और राष्ट्रीय मानकों के अनुरूप होने में भी मदद मिलेगी।

इन पेशेवरों को पटियाला, संगरूर, बठिंडा, फ़रीदकोट, फ़ाज़िल्का, लुधियाना, अमृतसर, गुरदासपुर, जालंधर, एसएएस नगर, रोपड़ और होशियारपुर जैसे प्रमुख खेल ज़िलों में तैनात किया जाएगा, जहाँ खिलाड़ियों की संख्या अधिक है। ईएसआई अस्पताल के लिए ज़मीन डेरा बस्सी और आसपास के इलाकों की फ़ैक्टरियों और औद्योगिक इकाइयों में काम करने वाले कर्मचारियों को गुणवत्तापूर्ण और किफ़ायती स्वास्थ्य सेवा प्रदान करने के लिए, कैबिनेट ने डेरा बस्सी में 10 बिस्तरों वाले ईएसआई अस्पताल की स्थापना के लिए लगभग चार एकड़ ज़मीन पट्टे पर देने की मंज़ूरी दे दी। लुधियाना में उप-तहसील बनाने की मंज़ूरी कैबिनेट ने ज़िले के शहरी क्षेत्रों में प्रशासनिक दक्षता और जनसुविधा में सुधार के लिए लुधियाना (उत्तर) उप-तहसील बनाने को भी मंज़ूरी दे दी। इससे उच्च घनत्व वाले शहरी गाँवों में दाखिल-खारिज और रजिस्ट्री की प्रक्रिया तेज़ हो जाएगी। इससे लुधियाना पूर्व और पश्चिम तहसीलों में भीड़भाड़ कम करने में भी मदद मिलेगी। बरनाला नगर निकाय का उन्नयन होगा कैबिनेट ने मौजूदा नगर परिषद, बरनाला को नगर निगम में उन्नत करने को भी मंज़ूरी दे दी, जिससे तेज़ी से बढ़ते ज़िला मुख्यालय शहर के लिए नियोजित शहरी विकास, बेहतर नागरिक बुनियादी ढाँचे और कुशल शासन संभव होगा।