Chandigarh, इंडस्ट्रियल एरिया फेज 3 को टेक हब के तौर पर डेवलप किया जाएगा

Punjab पंजाब : सिटी ब्यूटीफुल के लिए एक बड़ी इकॉनमिक बढ़त के तौर पर, लंबे समय से पेंडिंग इंडस्ट्रियल एरिया फेज़ 3 प्रोजेक्ट आखिरकार आगे बढ़ गया है, UT एडमिनिस्ट्रेशन अगले साल अप्रैल से 140 इंडस्ट्रियल प्लॉट्स की नीलामी करने के लिए पूरी तरह तैयार है। फेज़ 3 में प्लॉट्स एक से चार कनाल तक के हैं।एक बार डेवलप हो जाने पर, इससे इंडस्ट्रियल ग्रोथ को बढ़ावा मिलने और शहर में नौकरियां पैदा होने की उम्मीद है, जहां अभी एजुकेशन हब होने के बावजूद नौकरी के मौके कम हैं। अभी शहर में सरकार ही सबसे बड़ी एम्प्लॉयर है।दो दशक से भी पहले सोचा गया, इस फेज़ को नॉन-पॉल्युटिंग, हाई-वैल्यू इंडस्ट्रीज़ जैसे इन्फॉर्मेशन एंड टेक्नोलॉजी (IT), इलेक्ट्रॉनिक्स, बायोटेक्नोलॉजी, नैनोटेक्नोलॉजी, लाइट इंजीनियरिंग गुड्स, ऑटोमोटिव कंपोनेंट्स, नॉलेज-बेस्ड इंडस्ट्रीज़, हॉस्पिटैलिटी, फाइनेंस और बैंकिंग के साथ-साथ फर्नीचर, सैनिटरी फिटिंग्स और हैंडलूम/हैंडीक्राफ्ट्स से जुड़ी यूनिट्स के हब के तौर पर प्लान किया जा रहा है।एक बार डेवलप हो जाने पर, इससे इंडस्ट्रियल ग्रोथ को बढ़ावा मिलने और शहर में नौकरियां पैदा होने की उम्मीद है

जहां अभी एजुकेशन हब होने के बावजूद नौकरी के मौके कम हैं। अभी शहर में सरकार ही सबसे बड़ी एम्प्लॉयर है।डिप्टी कमिश्नर-कम-UT एस्टेट ऑफिसर निशांत यादव ने कहा, “Face 3 में 140 प्लॉट और Phase 2 में सात प्लॉट बेचे जा रहे हैं। Phase 3 में, सिर्फ़ नॉन-पॉल्यूशन वाली इंडस्ट्रीज़ को ही इजाज़त दी जाएगी। लेआउट ज़ोनिंग जल्द ही पूरी हो जाएगी और हम अप्रैल के पहले हफ़्ते में ऑक्शन शुरू करेंगे।”उन्होंने आगे कहा कि हर Phase में 10 प्लॉट ऑक्शन किए जाएंगे और मकसद एक साल के अंदर सभी प्लॉट का ऑक्शन पूरा करना है। DC ने आगे कहा कि अगले फाइनेंशियल ईयर में कलेक्टर रेट रिवाइज किए जाएंगे।2 दशक पहले सोचा गया थाचंडीगढ़ में अभी तीन तय इंडस्ट्रियल एरिया हैं। Phase 1 776.14 एकड़ में फैला है, जबकि Phase 2 486 एकड़ में फैला है। पहले दो Phase पूरी तरह से डेवलप हो चुके हैं और इनमें 1,800 से ज़्यादा इंडस्ट्रियल प्लॉट हैं।रायपुर कलां के पास 153 एकड़ में फैला, Phase 3 दो दशक पहले सोचा गया था, तब से ज़्यादातर बिना डेवलप हुए ही है।

अब तक, सिर्फ़ तीन प्लॉट अलॉट किए गए हैं – सभी सुप्रीम कोर्ट के निर्देशों पर। सड़क, बिजली सप्लाई और पानी की लाइनों जैसे बेसिक इंफ्रास्ट्रक्चर की कमी के कारण कोई कंस्ट्रक्शन नहीं हुआ है। डेवलपमेंट के लिए नए सिरे से ज़ोर, चंडीगढ़ मास्टर प्लान-2031 के हिस्सों को चालू करने के एडमिनिस्ट्रेशन की कोशिशों से मेल खाता है।चैंबर ऑफ़ चंडीगढ़ इंडस्ट्रीज़ (CCI) के वाइस-प्रेसिडेंट नवीन मंगलानी ने कहा, “Fege 3 का डेवलपमेंट सालों से रुका हुआ था। एडमिनिस्ट्रेशन का आखिरकार प्रोजेक्ट को आगे बढ़ाने का फैसला इस इलाके में मैन्युफैक्चरिंग और हाई-वैल्यू इंडस्ट्रीज़ को बड़ा बढ़ावा देगा। इससे MSMEs के लिए भी नए मौके बनेंगे,” उन्होंने कहा।इंडस्ट्रियलिस्ट पंकज खन्ना ने कहा, “अगर इसे आसानी से लागू किया गया, तो Phase 3 चंडीगढ़ के इंडस्ट्रियल माहौल को बदल सकता है। ज़ोनिंग की तेज़ मंज़ूरी और ट्रांसपेरेंट नीलामी से शहर में बिज़नेस करने में आसानी बढ़ेगी।”फरवरी 2022 में, उस समय के UT एडमिनिस्ट्रेटर बनवारीलाल पुरोहित ने बिना बिकी लीज़होल्ड इंडस्ट्रियल, रेजिडेंशियल, कमर्शियल और इंस्टीट्यूशनल प्रॉपर्टीज़ को फ्रीहोल्ड बेसिस पर बेचने की मंज़ूरी दी थी — इस कदम का मकसद एडमिनिस्ट्रेशन के लिए अच्छा-खासा रेवेन्यू जेनरेट करना और शहर में ईज़ ऑफ़ डूइंग बिज़नेस को बेहतर बनाकर इन्वेस्टर्स की दिलचस्पी बढ़ाना था।