ओडिशा सरकार ओरेरा और प्रमुख विभागों के साथ अपार्टमेंट नियमितीकरण, RERA मुद्दों पर चर्चा करेगी

BHUBANESWAR भुवनेश्वर: अपार्टमेंट परियोजनाओं में अनधिकृत निर्माणों के वैधीकरण को लेकर बनी चिंताओं के बीच, राज्य सरकार ने अपार्टमेंट नियमितीकरण योजना और रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (रेरा) के प्रावधानों से संबंधित मामलों को ओडिशा रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (ओरेरा) के साथ उठाने का फैसला किया है।सूत्रों ने बताया कि मुख्य सचिव ओरेरा, वन एवं पर्यावरण, राजस्व विभागों, विकास प्राधिकरणों, नगर नियोजन निदेशालय और अन्य संबंधित अधिकारियों के साथ चर्चा करेंगे। बैठक के दौरान कंजरवेंसी लेन पर अतिक्रमण, निजी भूमि के लिए मार्ग और सरकारी भूमि को संपर्क/पहुँच मार्ग के रूप में उपयोग करने की अनुमति से संबंधित मुद्दों पर भी चर्चा होने की संभावना है।

बैठक में उन आवास परियोजनाओं की स्थिति पर भी विचार-विमर्श किया जाएगा, जिनके पंजीकरण में वन भूमि के शामिल होने और लीजहोल्ड भूमि को फ्रीहोल्ड में परिवर्तित करने के कारण बाधा आ रही है, जहाँ भवन योजनाएँ विधिवत स्वीकृत हो चुकी हैं। सूत्रों ने बताया कि अपार्टमेंट नियमितीकरण योजना उन भवनों के नियमितीकरण की गुंजाइश प्रदान करती है जो बिना पूर्व अनुमोदन के या स्वीकृत योजनाओं से हटकर बनाए गए थे। राज्य सरकार ने इस वर्ष 1 फरवरी को जारी अपनी अधिसूचना में, राज्य में RERA लागू होने से पहले - 25 फरवरी, 2017 से पहले - पूरे हो चुके अपार्टमेंट के पंजीकरण की अनुमति दी थी।हालाँकि, ओडिशा उच्च न्यायालय ने ओडिशा अपार्टमेंट (स्वामित्व एवं प्रबंधन) अधिनियम, 2023 के अनुप्रयोग में "किसी भी अस्पष्टता को दूर करने" के लिए इस पर रोक लगा दी थी, जिसमें किसी अपार्टमेंट के पंजीकरण पर स्पष्ट प्रतिबंध है यदि उसके पास अधिभोग प्रमाणपत्र (OC) नहीं है और यदि अपार्टमेंट के आवंटियों का संघ गठित और पंजीकृत नहीं हुआ है।