Ramabai Nagar विकास के लिए ₹1,500 करोड़ का ऋण मंजूर

Mumbai मुंबई: मुंबई महानगर क्षेत्र विकास प्राधिकरण (एमएमआरडीए) ने मंगलवार को कहा कि उसने घाटकोपर में ईस्टर्न एक्सप्रेस हाईवे के किनारे रमाबाई अंबेडकर नगर और कामराज नगर झुग्गी बस्तियों के पुनर्विकास के लिए 1,500 करोड़ रुपये का बैंक ऋण प्राप्त किया है। 16,000 से अधिक परिवारों के पुनर्वास से जुड़ी यह परियोजना झुग्गी पुनर्विकास में एमएमआरडीए का पहला प्रयास है, और बैंक ऑफ महाराष्ट्र से लिया गया ऋण 8,498 करोड़ रुपये की परियोजना के लिए वित्तपोषण की पहली किश्त है, योजना निकाय के सूत्रों ने कहा। मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस ने विकास का स्वागत करते हुए कहा कि सरकार यह सुनिश्चित करने के लिए प्रतिबद्ध है कि सबसे महत्वाकांक्षी शहरी नवीनीकरण परियोजनाएं भी पारदर्शिता, गति और दीर्घकालिक व्यवहार्यता के साथ पूरी हों।

एमएमआरडीए द्वारा जारी एक बयान में फडणवीस ने कहा, "हमारा लक्ष्य न केवल आवास, बल्कि सम्मान और सुरक्षा प्रदान करके समुदायों का उत्थान करना है।" नियोजन प्राधिकरण की पहली झुग्गी पुनर्विकास परियोजना में 16,575 टेनमेंट के निवासियों को एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट में पुनर्वासित किया जाएगा, जिनमें से प्रत्येक का आकार 300 वर्ग फीट होगा। इसमें उद्यान, स्वास्थ्य सेवा केंद्र और शैक्षणिक संस्थान जैसी विभिन्न सुविधाएँ शामिल होंगी, साथ ही अन्य चल रही बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं से प्रभावित लोगों के लिए 5,000 अतिरिक्त अपार्टमेंट भी होंगे। MMRDA के अधिकारियों ने कहा कि परियोजना लागत का 46% - लगभग ₹3,916 करोड़ - संस्थागत ऋणों के माध्यम से जुटाया जाएगा, जबकि 39% आंतरिक राजस्व तंत्र के माध्यम से वित्त पोषित किया जाएगा। अधिकारियों ने कहा कि शेष 15% धन सरकार से संभावित वित्तीय सहायता सहित अन्य माध्यमों से जुटाया जाएगा।

MMRDA के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा कि बैंक ऑफ महाराष्ट्र से प्राप्त ऋण की चुकौती अवधि 15 वर्ष है और परियोजना पर काम तब शुरू होगा जब झुग्गी पुनर्वास प्राधिकरण (SRA) 75 एकड़ भूमि का टुकड़ा MMRDA को सौंप देगा। अधिकारी ने कहा कि परियोजना तीन साल के भीतर पूरी हो जाएगी। एमएमआरडीए सूत्रों ने बताया कि झुग्गीवासियों के पुनर्वास के लिए अपार्टमेंट के अलावा पुनर्विकास परियोजना में फ्री-सेल घटक भी होगा, हालांकि इस श्रेणी के तहत अपार्टमेंट की संख्या और आकार अभी तय नहीं किया गया है। "अगर एमएमआरडीए खुद इस परियोजना को क्रियान्वित करता है, तो उसे ₹1,000 करोड़ की कमाई हो सकती है। लेकिन अगर वह किसी निजी डेवलपर को शामिल करता है, तो उसे ₹2,900 करोड़ की कमाई हो सकती है," पहले उद्धृत वरिष्ठ अधिकारी ने कहा। अधिकारी ने कहा, "रमाबाई नगर का परिवर्तन मुंबई महानगर क्षेत्र में भविष्य की एसआरए पहलों के लिए एक मॉडल के रूप में काम करेगा।"