Kerala: बसने वालों को अप्रतिबंधित भूमि उपयोग अधिकार देने के नियमों को केरल कैबिनेट की मंजूरी मिली

तिरुवनंतपुरम: ऊँचे पर्वतीय क्षेत्रों में रहने वाले हज़ारों लोगों को बड़ी राहत देते हुए, कैबिनेट ने बुधवार को केरल भूमि आवंटन (संशोधन) अधिनियम - 2023 के नियमों को लागू कर दिया, जिससे आवंटित भूमि पर रहने वाले लोगों को अप्रतिबंधित भूमि उपयोग के अधिकार प्रदान किए जा सकेंगे। नियमों के निर्माण के साथ, सरकार अब भूमि उपयोग मानदंडों के उल्लंघन को नियमित कर सकेगी ताकि बसने वालों को कानूनी पचड़ों में न पड़ना पड़े।

इस निर्णय की घोषणा करते हुए, मुख्यमंत्री पिनाराई विजयन ने कहा कि यह निर्णय उन हज़ारों परिवारों को राहत देगा, जिन्हें कठोर भूमि उपयोग प्रतिबंधों के कारण लगातार कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है। कैबिनेट बैठक के बाद राजस्व मंत्री के. राजन के साथ मीडिया को जानकारी देते हुए, मुख्यमंत्री ने कहा कि 2016 में सत्ता संभालने के बाद से ही पहाड़ी निवासियों के भूमि संबंधी मुद्दों का समाधान एलडीएफ सरकार का एक प्रमुख उद्देश्य रहा है।

मुख्यमंत्री ने कहा, "भूमि आवंटन (संशोधन) अधिनियम सितंबर 2023 में विधानसभा में पारित हुआ, जिससे पहाड़ी क्षेत्रों के लोगों का साढ़े छह दशक का इंतज़ार खत्म हुआ। राज्यपाल ने अप्रैल 2024 में इसे मंज़ूरी दी और जून 2024 में कानून अधिसूचित किया गया। अब, कैबिनेट द्वारा नियमों को मंज़ूरी मिलने के साथ, कानून लागू होने के लिए तैयार है।"

पट्टा धारकों के लिए राहत

1960 के मूल अधिनियम के तहत, भूमि कृषि, आवास और छोटी व्यावसायिक गतिविधियों के लिए व्यक्तियों को आवंटित की जाती थी। हालाँकि, जो लोग बाद में निर्दिष्ट उद्देश्यों से भटक गए, वे अदालती आदेशों सहित कानूनी जटिलताओं में फंस गए। नया संशोधन आजीविका को खतरे में डाले बिना वैकल्पिक उपयोगों की अनुमति देकर ऐसे मामलों को नियमित करने का प्रयास करता है। बुधवार को स्वीकृत नियमों में दो प्रमुख पहलू शामिल हैं: पट्टों के तहत पहले से आवंटित भूमि के हस्तांतरण को विनियमित करना और ऐसी भूमि का उपयोग अन्य आजीविका-संबंधी उद्देश्यों के लिए सशर्त अनुमति प्रदान करना।

मालिक के निवास के लिए निर्मित मकानों को केवल मामूली आवेदन शुल्क पर नियमित किया जाएगा, क्योंकि शमन शुल्क पूरी तरह से माफ कर दिया जाएगा। जिन मामलों में पट्टे की भूमि निर्धारित समय सीमा के उल्लंघन में हस्तांतरित की गई थी, वहाँ उचित मूल्य का एक निश्चित प्रतिशत भुगतान करके नियमितीकरण संभव होगा।

प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए, सरकार एक ऑनलाइन पोर्टल शुरू करेगी जहाँ मालिक आवेदन जमा कर सकते हैं। उन्हें नियमितीकरण के लिए आवेदन करने के लिए एक वर्ष तक का समय दिया जाएगा, जिसमें आवश्यकता पड़ने पर विस्तार का प्रावधान भी होगा। आजीविका के उद्देश्यों के लिए उपयोग किए जाने वाले 3,000 वर्ग फुट तक के वाणिज्यिक और औद्योगिक ढाँचों को बिना शमन शुल्क लिए नियमित किया जाएगा। बड़ी इमारतों पर श्रेणीबद्ध शुल्क लागू होंगे - 3,000-5,000 वर्ग फुट के बीच के क्षेत्रफल वाली इमारतों के लिए उचित मूल्य का 5% से लेकर 25,000 वर्ग फुट से अधिक क्षेत्रफल वाली इमारतों के लिए 40% तक। 50,000 वर्ग फुट से बड़ी इमारतों और खदानों पर उचित मूल्य का 50% शुल्क लगेगा।

छूट विभिन्न संस्थानों और संगठनों पर लागू होगी, जिनमें शैक्षणिक प्रतिष्ठान, धार्मिक स्थल, सहकारी समितियाँ, सांस्कृतिक संस्थाएँ, अस्पताल और सरकार द्वारा अनुमोदित इमारतें शामिल हैं। इनका नियमन या तो निःशुल्क किया जाएगा या न्यूनतम शुल्क पर। मुख्यमंत्री ने बताया, "यह एक लोकतांत्रिक संशोधन है, जिसे राजनीतिक दलों, धार्मिक और सामुदायिक नेताओं, पर्यावरणविदों, मीडिया प्रतिनिधियों और कानूनी विशेषज्ञों के साथ व्यापक विचार-विमर्श के बाद तैयार किया गया है। ये नियम आजीविका की ज़रूरतों और पर्यावरणीय चिंताओं के बीच संतुलन बनाते हैं।"

बुनियादी ढाँचे को बढ़ावा: अनक्कमपोयिल-मेप्पाडी सुरंग

मुख्यमंत्री ने घोषणा की कि बहुप्रतीक्षित अनक्कमपोयिल-कल्लाडी-मेप्पाडी सुरंग सड़क का निर्माण कार्य पर्यावरणीय मंज़ूरी मिलने के बाद 31 अगस्त से शुरू होगा। केआईआईएफबी द्वारा वित्तपोषित 2,134.5 करोड़ रुपये की इस परियोजना में 8.1 किलोमीटर लंबी दोहरी सुरंग प्रणाली शामिल होगी। कोझिकोड और वायनाड जिलों में भूमि अधिग्रहण लगभग पूरा हो चुका है, वन भूमि पहले ही सौंप दी गई है और 90% निजी भूमि सुरक्षित कर ली गई है।

एक बार चालू हो जाने पर, यह सुरंग अनक्कमपोयिल और मेप्पाडी के बीच की दूरी को घटाकर केवल 22 किलोमीटर कर देगी, जिससे तमिलनाडु और कर्नाटक तक पहुँच आसान हो जाएगी।

ऑपरेशन डी-हंट

मादक पदार्थों के खिलाफ उपायों पर अपडेट देते हुए, मुख्यमंत्री ने कहा कि 22 फरवरी से 25 अगस्त के बीच, अधिकारियों ने ऑपरेशन डी-हंट के तहत 3.82 लाख लोगों की जाँच की और 23,652 मामले दर्ज किए। कुल 24,986 लोगों को गिरफ्तार किया गया, जबकि 16 किलोग्राम एमडीएमए और 2,144 किलोग्राम से अधिक गांजा बरामद किया गया।

ओणम कल्याण पैकेज

वित्तीय बाधाओं के बावजूद, मुख्यमंत्री ने 19,575 करोड़ रुपये के व्यापक ओणम कल्याण पैकेज की घोषणा की। इसमें से 12,100 करोड़ रुपये वेतन, पेंशन, बोनस, त्यौहार भत्ते और राहत भुगतान के लिए होंगे। कल्याणकारी पेंशन की दो किश्तों के लिए 1,800 करोड़ रुपये आवंटित किए गए हैं।

फाइल अदालत की प्रगति

मुख्यमंत्री ने कहा कि लंबित फाइलों के निपटारे में तेजी लाने के लिए 1 जुलाई को शुरू की गई फाइल अदालत ने सचिवालय, निदेशालयों और नियामक संस्थानों में 53.87% फाइलों का निपटारा कर दिया है, कुछ निदेशालयों में तो यह दर 70% से भी अधिक है।

जीएसटी संशोधन पर चिंताएँ

वित्तीय मामलों पर, मुख्यमंत्री ने जीएसटी दर संरचना में संशोधन के केंद्र के प्रस्ताव पर गहरी चिंता व्यक्त की और चेतावनी दी कि इससे केरल का राजस्व आधार और कम हो सकता है। वह है एक