Kerala हाईकोर्ट ने सरकार को टाउनशिप भूमि पर कब्जे के लिए 17 करोड़ रुपये और जमा करने का निर्देश दिया

Kochi कोच्चि: केरल उच्च न्यायालय ने शुक्रवार को राज्य सरकार को वायनाड के एलस्टोन एस्टेट में 64 एकड़ भूमि पर भौतिक कब्ज़ा लेने की अनुमति दे दी, ताकि पिछले साल पहाड़ी जिले में हुए भूस्खलन के पीड़ितों के लिए एक टाउनशिप का निर्माण किया जा सके, बशर्ते कि उच्च न्यायालय रजिस्ट्री में अतिरिक्त 17.77 करोड़ रुपये जमा किए जाएं।राज्य सरकार ने टाउनशिप के शिलान्यास समारोह से पहले भूमि का प्रतीकात्मक कब्ज़ा लेने के लिए मार्च में ही लगभग 26.56 करोड़ रुपये जमा कर दिए थे।हालांकि, भूमि के मालिक एलस्टोन टी एस्टेट लिमिटेड ने उच्च न्यायालय में याचिका दायर कर सरकार को परियोजना पर आगे बढ़ने से रोकने की मांग की, जब तक कि उसे अधिग्रहित की जाने वाली भूमि के लिए उचित मुआवज़ा नहीं दिया जाता।कुछ अन्य कंपनियों ने भी इसी तरह की राहत की मांग करते हुए न्यायालय का रुख किया।

कंपनियों ने दलील दी कि मुआवजा 6.6 लाख रुपये प्रति एकड़ के बाजार मूल्य के अनुसार निर्धारित किया जाना है, जबकि राज्य ने दावा किया कि उचित मूल्य वास्तव में 66,000 रुपये है, जिसके अनुसार कुल मुआवजा लगभग 42.5 करोड़ रुपये होगा।सरकार ने यह भी दलील दी कि क्षेत्र के भूमि मूल्य अभिलेखों में 6.6 लाख रुपये का बाजार मूल्य लिपिकीय त्रुटि के कारण था और वास्तविक कीमत 66,000 रुपये थी।मुख्य न्यायाधीश नितिन जामदार और न्यायमूर्ति एस मनु की पीठ ने अपने समक्ष रखे गए अभिलेखों और सामग्रियों को देखने के बाद कहा कि प्रथम दृष्टया राज्य सरकार के कथन को सिरे से खारिज नहीं किया जा सकता।साथ ही, अदालत ने यह भी कहा कि मौद्रिक मुआवजे में वृद्धि का मुद्दा कंपनी के लिए खुला रहेगा और इसे बंद नहीं किया गया है।पीठ ने कहा कि मौजूदा कार्यवाही के दौरान वृद्धि पर विचार किया जा सकता है, लेकिन अंतरिम में राज्य को पुनर्वास कार्य के लिए भूमि पर कब्जा करने की अनुमति दी जानी चाहिए।

पीठ ने कहा, "इसलिए, जबकि याचिकाकर्ताओं (एलस्टोन एस्टेट और अन्य) के मौद्रिक दावे की इन कार्यवाहियों के दौरान आगे जांच की जा सकती है, पुनर्वास परियोजना के शुरू होने में किसी भी तरह की और देरी से न केवल परियोजना की समयसीमा पर बल्कि आपदा के दुर्भाग्यपूर्ण पीड़ितों के जीवन पर भी गंभीर परिणाम होंगे, जो पुनर्वास की प्रतीक्षा कर रहे हैं।" इसने राज्य सरकार को उच्च न्यायालय रजिस्ट्री के साथ बनाए गए एक अलग खाते में अतिरिक्त 17.77 करोड़ रुपये जमा करने का निर्देश दिया और कहा कि राशि जमा करने पर, विषय संपत्ति का भौतिक कब्ज़ा लिया जा सकता है। इसने आगे निर्देश दिया कि याचिकाकर्ता कंपनियों को रजिस्ट्री द्वारा लगाए जा सकने वाले नियमों और शर्तों का पालन करने पर सरकार द्वारा जमा की गई लगभग 42.5 करोड़ रुपये की कुल राशि वापस लेने की स्वतंत्रता है। पीठ ने कहा, "इस तरह की वापसी लंबित कार्यवाही और सिविल मुकदमे (सरकार और कंपनियों के बीच) में पक्षों के अधिकारों और विवादों के प्रति पूर्वाग्रह के बिना होगी।" पिछले साल 30 जुलाई को मुंदक्कई और चूरलमाला क्षेत्रों में एक बड़ा भूस्खलन हुआ था, जिससे दोनों क्षेत्र लगभग पूरी तरह से तबाह हो गए थे। इस आपदा में सैकड़ों लोग घायल हुए, 200 से ज़्यादा लोगों की जान चली गई और 32 लोग लापता हैं।