भवन निर्माण से पहले फ्लैट खरीद के लिए अग्रिम: GST भुगतान अनिवार्य

Karnataka कर्नाटक : हाईकोर्ट ने फैसला सुनाया है कि अगर आवासीय परिसर के निर्माण से पहले फ्लैट बुक किया जाता है, तो खरीदार के लिए उस समय वस्तु एवं सेवा कर (जीएसटी) का भुगतान करना अनिवार्य है।

न्यायमूर्ति एम.जी.एस. कमल की अध्यक्षता वाली एकल पीठ ने मल्लाथहल्ली के बी.जी. परमेश्वर और अन्य द्वारा दायर रिट याचिकाओं को खारिज कर दिया है, जिसमें बेंगलूरु विकास प्राधिकरण (बीडीए) द्वारा जारी नोटिस को चुनौती दी गई थी, जिसमें कहा गया था कि केंद्रीय वस्तु एवं सेवा कर अधिनियम, 2017 (सीजीएसटी) के तहत फ्लैट के पंजीकरण से पहले जीएसटी का भुगतान किया जाना चाहिए।

"अगर भुगतान इमारत के सीसी (पूर्णता प्रमाण पत्र) जारी होने से पहले आंशिक या पूर्ण रूप से किया जाता है, तो यह एक सेवा होगी। इसलिए, इस पर जीएसटी लागू होगा," इसने कहा।

सुप्रीम कोर्ट के कई फैसलों का हवाला देते हुए पीठ ने समझाया, "सीजीएसटी प्रावधानों के अनुसार, अगर इमारत का निर्माण पूरा होने से पहले कोई समझौता किया जाता है, तो इसे काम के लिए अनुबंध माना जाता है। इस पर एक निर्दिष्ट दर पर सेवा कर का भुगतान करना होता है।"