लालफीताशाही खत्म, प्रॉपर्टी ऑटो-म्यूटेशन से Chandigarh निवासियों को राहत

Chandigarh.चंडीगढ़: संपत्तियों के स्वतः नामांतरण से शहरवासियों को बड़ी राहत मिली है, क्योंकि इससे लालफीताशाही और नामांतरण जल्दी करवाने में लगने वाले लंबे इंतज़ार से राहत मिली है। रोज़ी चावला ने बताया, "मैंने 8 जुलाई को एक व्यावसायिक बूथ साइट के लिए अपने पारिवारिक हस्तांतरण विलेख का पंजीकरण करवाया और अगले ही दिन मुझे संदेश मिला कि मेरी संपत्ति का मेरे नाम पर सफलतापूर्वक नामांतरण हो गया है।" उन्होंने इसे डिजिटल शासन की दिशा में एक स्वागत योग्य कदम बताया, जिससे संपत्ति हस्तांतरण अधिक कुशल और नागरिक-अनुकूल हो गया है। प्रदीप कुमार चड्ढा ने 7 जुलाई को अपने व्यावसायिक एससीओ साइट विलेख का पंजीकरण करवाया और 9 जुलाई को यह स्वतः ही उनके नाम पर नामांतरण हो गया। यह उनके लिए एक सुखद आश्चर्य था। संपदा कार्यालय ने पहली बार 7 जुलाई को पंजीकृत संपत्ति विलेखों पर आधारित स्वतः नामांतरण प्रणाली शुरू की थी, जिसका उद्देश्य संपत्ति स्वामित्व हस्तांतरण में सेवाओं की समय पर, पारदर्शी और नागरिक-अनुकूल डिलीवरी सुनिश्चित करना था।

7 से 23 जुलाई तक उप-पंजीयक कार्यालय में पंजीकृत कुल 75 संपत्ति दस्तावेजों में से 44 संपत्तियाँ खरीदारों के नाम पर स्वतः-उत्परिवर्तन (ऑटोमेटेड) हो चुकी हैं, जबकि शेष 31 संपत्तियों के उत्परिवर्तन की प्रक्रिया जारी है। उपायुक्त-सह-संपदा अधिकारी निशांत कुमार यादव ने द ट्रिब्यून से बात करते हुए कहा, "आज की तारीख तक, सात दिनों से ज़्यादा का कोई भी लंबित कार्य नहीं है, जिसके भीतर सभी संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों का स्वतः-उत्परिवर्तन किया जा रहा है, जिसके लिए खरीदार को कोई अलग प्रक्रिया अपनाने की आवश्यकता नहीं है।" उन्होंने कहा कि यह पहल चंडीगढ़ प्रशासन की जन सुविधा और प्रशासनिक दक्षता बढ़ाने के लिए प्रौद्योगिकी का लाभ उठाने की प्रतिबद्धता के अनुरूप शुरू की गई है। उन्होंने बताया, "संपत्ति पंजीकरण की तारीख से एक सप्ताह की समय-सीमा स्वतः-उत्परिवर्तन को पूरा करने के लिए निर्धारित की गई है, जिसके बाद नए स्वामित्व रिकॉर्ड संपदा कार्यालय के ऑनलाइन पोर्टल पर दिखाई देने लगेंगे।" स्वचालित म्यूटेशन प्रणाली की मुख्य विशेषताओं के बारे में बताते हुए, यादव ने कहा कि नई प्रणाली के तहत, मैन्युअल आवेदन की कोई आवश्यकता नहीं है क्योंकि संपत्ति विलेख के पंजीकरण के साथ ही म्यूटेशन प्रक्रिया स्वतः शुरू हो जाती है, जिससे हस्तांतरितकर्ता की ओर से अलग से आवेदन करने की आवश्यकता समाप्त हो जाती है।

उन्होंने बताया, "यह प्रणाली डिजिटल रूप से एकीकृत प्लेटफ़ॉर्म के माध्यम से उप-पंजीयक कार्यालय (एसआरओ) और संपदा कार्यालय के बीच त्वरित और सुरक्षित डेटा हस्तांतरण सुनिश्चित करती है।" नई प्रणाली के तहत, प्रत्येक चरण की डिजिटल निगरानी की जाती है, जिसमें निर्धारित ज़िम्मेदारियाँ होती हैं और आवेदक को स्वचालित रूप से पावती दी जाती है। इसने अतिरिक्त कागजी कार्रवाई और संपदा कार्यालय के चक्कर लगाने की ज़रूरत को कम करके संपत्ति खरीदारों पर बोझ कम किया है, जिससे मैन्युअल हस्तक्षेप कम हुआ है, त्वरित प्रक्रिया सुनिश्चित हुई है और बेहतर निगरानी संभव हुई है। विलेख पंजीकरण के दौरान जमा किए गए दस्तावेज़ स्वचालित रूप से प्राप्त और पुन: उपयोग किए जाते हैं, जिससे दोहराव से बचा जा सकता है। यह प्रणाली संपदा कार्यालय के अधिकार क्षेत्र में आने वाली सभी प्रकार की अचल संपत्तियों - फ्रीहोल्ड और लीज़होल्ड - पर लागू होती है, जहाँ स्वामित्व पंजीकृत विलेख के माध्यम से स्थानांतरित किया गया है। यह प्रणाली कार्यान्वयन की तिथि से लागू होगी, जबकि पुराने मामले मैनुअल म्यूटेशन प्रक्रिया के तहत जारी रहेंगे।