पजाब और हरियाणा हाई कोर्ट ने “Stilt + 4 Floors” अंतरिम आदेश को गुरुग्राम जिले तक सीमित कर दिया
Gurugram, 27 अप्रैल: पंजाब और हरियाणा हाई कोर्ट ने सोमवार को स्पष्ट किया कि 2 अप्रैल, 2026 को जारी “स्टिल्ट + 4 फ़्लोर” बिल्डिंग पॉलिसी के संबंध में उसका अंतरिम आदेश केवल गुरुग्राम ज़िले तक सीमित है। डिवीज़न बेंच ने कहा कि यह आदेश राज्य के अन्य ज़िलों पर लागू नहीं होगा।
कोर्ट ने यह स्पष्टता तब दी जब विभिन्न ज़िलों के अधिकारियों ने इस अंतरिम आदेश के तहत कार्रवाई करने में असमंजस जताया था। उच्च न्यायालय ने कहा कि गुरुग्राम ज़िले के बाहर के अधिकारियों को अतिक्रमण और अन्य बिल्डिंग उल्लंघनों के खिलाफ कानून के अनुसार कार्रवाई करने की अनुमति है। अदालत ने कहा कि स्टिल्ट प्लस चार फ़्लोर पॉलिसी का विस्तृत कानूनी परीक्षण जारी रहेगा और किसी भी तरह के अंतिम निर्णय के बाद ही राज्य भर में नीति की दिशा तय होगी।
कोर्ट ने खुली अदालत में आदेश देते हुए कहा, “हम यह स्पष्ट करना चाहेंगे कि 2 अप्रैल, 2026 को पास किया गया और आज तक जारी यह अंतरिम आदेश केवल गुरुग्राम ज़िले से संबंधित है, किसी अन्य ज़िले पर लागू नहीं होता।” न्यायालय ने यह भी दोहराया कि अंतरिम आदेश सदैव भावी मामलों के लिए लागू होते हैं, यानी यह केवल भविष्य की कार्रवाई को प्रभावित करेगा, पिछले कार्यों पर नहीं।
यह स्पष्टता प्रशासन और शहरी विकास अधिकारियों के लिए अहम है। गुरुग्राम ज़िले में तेजी से बढ़ती बिल्डिंग गतिविधियों और अतिक्रमण के कारण उच्च न्यायालय ने पहले विशेष अंतरिम आदेश जारी किया था। अब जबकि आदेश को केवल गुरुग्राम तक सीमित किया गया है, अन्य ज़िलों में अधिकारियों को अतिक्रमण रोधी कार्रवाई जारी रखने की छूट मिल गई है।
विशेष रूप से, स्टिल्ट प्लस चार फ़्लोर पॉलिसी ने शहरों में ऊर्ध्वाधर निर्माण को नियंत्रित करने का उद्देश्य रखा है। आलोचक कहते हैं कि यह नीति कुछ ज़रूरत से अधिक सीमित है, जबकि समर्थक इसे जगह-जगह पर अवैध निर्माण रोकने और सुरक्षा मानकों को सुनिश्चित करने का एक जरिया मानते हैं। हाई कोर्ट ने यह स्पष्ट किया कि नीति की व्यापक कानूनी समीक्षा जारी है और अंतिम निर्णय के बाद राज्यभर में लागू दिशा तय की जाएगी।
हाई कोर्ट की इस स्पष्टता के बाद राज्य के शहरी विकास विभाग और नगरपालिका अधिकारी राहत महसूस कर रहे हैं। अधिकारियों ने कहा कि यह निर्णय उन्हें गुरुग्राम के बाहर ज़िलों में कानून के अनुसार कार्रवाई जारी रखने की इजाज़त देता है। उन्होंने यह भी कहा कि इससे शहरों में अतिक्रमण और निर्माण मानकों की निगरानी अधिक प्रभावी ढंग से की जा सकेगी।
गुरुग्राम, जो कि भारत के सबसे तेजी से विकसित होते शहरों में से एक है, वहां बिल्डिंग और आवासीय विकास की दर अधिक है। इस क्षेत्र में स्टिल्ट + 4 फ़्लोर नीति के तहत कई प्रोजेक्ट्स की निगरानी की जा रही थी। उच्च न्यायालय ने इस आदेश के माध्यम से यह सुनिश्चित किया कि सुरक्षा मानक और शहरी नियोजन पर ध्यान दिया जाए।
