Gurugram में नियमों को लेकर नया विवाद

Gurugram गुरुग्राम पंजाब और हरियाणा हाई कोर्ट 'स्टिल्ट-प्लस-फोर' नियम (गुरुग्राम में रिहायशी प्लॉट पर ज़्यादा से ज़्यादा निर्माण की इजाज़त) के फ़ायदे और नुकसान पर विचार कर रहा है, वहीं गुरुग्राम RWA फ़ेडरेशन का कहना है कि DLF फ़ेज़-3 के बिल्डर इस बहस से एक कदम आगे निकल चुके हैं। इलाके की पाँच पेइंग-गेस्ट (PG) बिल्डिंग्स, जिन्हें गैर-कानूनी तरीके से 'स्टिल्ट-प्लस-फ़ाइव' (एक अतिरिक्त मंज़िल बनाकर) कर दिया गया था, उन्हें डिस्ट्रिक्ट टाउन प्लानर (एनफोर्समेंट) के बहाली अभियान के तीसरे दिन पूरी तरह से सील कर दिया गया। इन पाँच बिल्डिंग्स में कुल 225 कमरे और 29 गैर-कानूनी कमर्शियल यूनिट्स बंद की गईं।

हाई कोर्ट के आदेशों पर अमल करते हुए, DTPE अमित मढोलिया की अगुवाई वाली टीम ने S-27/3 (हेलो वर्ल्ड को-लिविंग, 38 कमरे), S-28/4 (बेसमेंट, ग्राउंड फ़्लोर और पाँच ऊपरी मंज़िलों में 54 कमरे) और सीरीज़ रोड पर तीन PG बिल्डिंग्स — SR-70 (44 कमरे), SR-72 (45 कमरे) और SR-74 (44 कमरे) — को सील किया। कई जगहों पर बुलडोज़र से गैर-कानूनी स्टिल्ट-फ़्लोर निर्माण (जैसे ऑफ़िस, किचन, रेस्टोरेंट और सर्वेंट क्वार्टर) तोड़े गए, साथ ही प्लॉट की सीमा से बाहर बने शेड और गेट भी हटाए गए। S-30 लेन में रास्ते को साफ़ करने के एक अलग अभियान में 29 गैर-कानूनी कमर्शियल प्रतिष्ठानों — जिनमें पार्लर, वर्कशॉप, डिपार्टमेंटल स्टोर, प्रॉपर्टी डीलर के ऑफ़िस, पान की दुकानें और खाने-पीने की जगहें शामिल थीं — को सील किया गया, जबकि S-54 लेन में रैंप, सीढ़ियाँ और दुकानों जैसे अतिक्रमण हटाए गए। प्लॉट S-28/2, S-28/3 और S-28/4 के सामने बनी बाउंड्री वॉल, लॉन, DG सेट और बाहर तक बने रैंप भी हटाए गए।

तीन दिनों तक चले इस अभियान में अब तक लगभग 30 बिल्डिंग्स शामिल हो चुकी हैं। अकेले दूसरे दिन, आठ बड़ी बिल्डिंग्स (जिनमें कुल 262 कमरे थे) को सील किया गया, जिसमें 1,000 वर्ग-गज के प्लॉट पर गैर-कानूनी तरीके से चल रही 128 कमरों वाली PG बिल्डिंग भी शामिल थी। नियमों के उल्लंघन के इस बड़े पैमाने पर प्रतिक्रिया देते हुए, गुरुग्राम RWA फ़ेडरेशन ने कहा कि सीलिंग अभियान ने बस उसी बात की पुष्टि की है जिसका शक निवासियों को सालों से था। फेडरेशन ने कहा, "हालांकि अदालतें अभी भी इस बात पर फैसला कर रही हैं कि क्या 'स्टिल्ट-प्लस-फोर' (stilt-plus-four) की इजाज़त दी जानी चाहिए, लेकिन गुरुग्राम पहले ही 'स्टिल्ट-प्लस-फाइव' (stilt-plus-five) के दौर में पहुँच चुका है। ये इमारतें रातों-रात गैर-कानूनी नहीं बनीं — किसी ने मंज़ूरशुदा प्लान पर दस्तख़त किए और सालों तक सबके सामने एक अतिरिक्त मंज़िल बनाई गई। सवाल यह है कि इस पर ध्यान देने के लिए नियमित विभागीय निरीक्षण के बजाय हाई कोर्ट के आदेश की ज़रूरत क्यों पड़ी?"

DTPE मधोलिया ने कहा कि अभियान के दौरान विभाग को जनता का सहयोग मिला और रिहायशी प्लॉट पर गैर-कानूनी निर्माण, स्टिल्ट-पार्किंग में अतिक्रमण और बिना मंज़ूरी के कमर्शियल गतिविधियों के ख़िलाफ़ कार्रवाई कोर्ट के आदेशों के अनुसार सख्ती से जारी रहेगी।