Haryana में हाउसिंग सोसाइटियां अब अधिकारों के अंतर्गत
Haryana हरयाणा कोऑपरेटिव ग्रुप हाउसिंग सोसाइटियों द्वारा बिक्री के बाद शेयर सर्टिफिकेट के ट्रांसफर में बेवजह देरी, बार-बार आपत्ति और परेशानी के कारण कथित परेशानी को देखते हुए, राइट टू सर्विस कमीशन ने हरियाणा सरकार को लिखा है कि इन सोसाइटियों के काम से जुड़ी सर्विस को राइट टू सर्विस एक्ट के दायरे में लाया जाए ताकि मामलों का जल्दी और समय पर निपटारा हो सके और इस तरह लोगों को परेशानी से बचाया जा सके। कोऑपरेशन डिपार्टमेंट के प्रिंसिपल सेक्रेटरी को लिखे एक लेटर में, कमीशन (एक कॉपी द ट्रिब्यून के पास है) ने कहा कि उसे गुरुग्राम के NGO सिटिजन्स फॉर रिस्पॉन्सिबिलिटी, अकाउंटेबिलिटी एंड ट्रांसपेरेंसी के प्रेसिडेंट पवन कुमार बंसल से एक रिप्रेजेंटेशन मिला है, जिन्होंने काम में कथित परेशानी और भ्रष्ट तरीकों को हाईलाइट किया है और इसलिए राइट टू सर्विस फ्रेमवर्क के तहत सर्विस को नोटिफाई करने की मांग की है।
कमीशन ने देखा कि जो निवासी सोसाइटियों के सदस्य हैं, उन्हें बिक्री, उत्तराधिकार या नॉमिनेशन के बाद शेयर सर्टिफिकेट के ट्रांसफर से जुड़े मामलों में अक्सर बेवजह देरी, बार-बार आपत्ति और परेशानी का सामना करना पड़ता है। अभी ऐसे मामलों के निपटारे के लिए कोई तय टाइमलाइन नहीं है, जिससे परेशानी होती है और अकाउंटेबिलिटी की कमी होती है। कमीशन के मुताबिक, शेयर सर्टिफिकेट का ट्रांसफर सीधे तौर पर कोऑपरेटिव ग्रुप हाउसिंग सोसाइटी में मालिकाना हक और मेंबरशिप के अधिकारों के साथ-साथ रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी के इस्तेमाल से जुड़ा है। उसने बताया कि ऐसे ट्रांसफर में देरी से म्यूटेशन, बिक्री, विरासत, मेंटेनेंस रिकॉर्ड और दूसरे संबंधित मामलों पर बुरा असर पड़ता है।
हरियाणा राइट टू सर्विस एक्ट, 2014 के सेक्शन 17(1) के प्रोविज़न का हवाला देते हुए, कमीशन ने कहा कि उसे पब्लिक सर्विस की बेहतर डिलीवरी पक्का करने के लिए एक्ट के तहत नोटिफाई की जाने वाली एक्स्ट्रा सर्विस की सिफारिश करने का अधिकार है, इसलिए एप्लीकेशन के निपटारे के लिए साफ तौर पर तय टाइमलाइन के साथ एक्ट के तहत फॉर्मली नोटिफाई करने की सिफारिश की जाती है। उसने कहा कि प्रपोज़्ड सर्विस फ्रेमवर्क में एप्लीकेशन मिलना, डॉक्यूमेंट्स की जांच, ऑब्जेक्शन हटाना, काबिल अथॉरिटी द्वारा अप्रूवल या रिजेक्शन और ट्रांसफर किए गए शेयर सर्टिफिकेट जारी करना या एंडोर्समेंट शामिल हो सकते हैं।
बंसल ने कहा कि अगर इन सर्विस को RTS के दायरे में लाया जाता है, तो इससे राज्य भर में कोऑपरेटिव ग्रुप हाउसिंग सोसाइटी में रहने वाले कम लोगों को फायदा होगा, क्योंकि इससे ट्रांसफर प्रोसेस में ज़्यादा ट्रांसपेरेंसी, अकाउंटेबिलिटी और एफिशिएंसी आएगी। कमीशन के चेयरपर्सन टीसी गुप्ता ने द ट्रिब्यून को कन्फर्म किया कि एक एप्लीकेशन पर कार्रवाई करते हुए, उन्होंने राज्य सरकार को लिखा था कि इन सर्विसेज़ को एक्ट के तहत लाया जाए, क्योंकि इससे पूरे हरियाणा में लाखों लोग प्रभावित होते हैं, खासकर गुरुग्राम, फरीदाबाद और पंचकूला जैसे शहरों में। गुप्ता ने बताया कि सरकारी डिपार्टमेंट में सर्विसेज़, सरकार की इंसेंटिव स्कीम और शिकायतों से जुड़ी 802 सर्विसेज़ एक्ट के दायरे में आती हैं। उन्होंने कहा, “मैं चाहता हूं कि राज्य सरकार के सही अधिकारी मेरी सिफारिश पर करीब दस दिनों में एक्शन लें।”
