Haryana : गुरुग्राम में बड़े घरों के निर्माण की लागत बढ़ी

हरियाणा Haryana : गुरुग्राम में बड़े प्लॉट पर घर बनाना महंगा हो गया है, क्योंकि गुरुग्राम टाउन एंड कंट्री प्लानिंग डिपार्टमेंट ने फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) की कीमत बढ़ा दी है। इससे बड़े घर बनाना करीब 20 फीसदी महंगा हो गया है। खास बात यह है कि पिछले आठ सालों में एफएआर की कीमतों में पहली बढ़ोतरी हुई है।टाउन एंड कंट्री प्लानिंग डिपार्टमेंट के एडिशनल चीफ सेक्रेटरी अरुण कुमार गुप्ता की ओर से जारी आदेश के मुताबिक, 250 वर्ग मीटर तक के प्लॉट के लिए एफएआर खरीदने की कीमत में कोई बदलाव नहीं किया गया है। हालांकि, 250 वर्ग मीटर से बड़े प्लॉट के लिए कीमत में बढ़ोतरी की गई है। पहले 250 से 300 वर्ग मीटर के प्लॉट के लिए एफएआर की दर 3,770 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी, लेकिन अब यह बढ़कर 4,500 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गई है।

350 से 450 वर्ग मीटर तक के प्लॉट के लिए नई एफएआर दर 6,500 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। इससे पहले 420 वर्ग मीटर तक के प्लॉट के लिए 5,380 रुपये प्रति वर्ग मीटर चुकाने पड़ते थे। 500 वर्ग मीटर से बड़े प्लॉट के लिए एफएआर की कीमत 8,070 रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़कर 10,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गई है। होम डेवलपर एसोसिएशन के अनुसार, इससे बड़े लग्जरी घरों के बाजार पर कोई बड़ा असर नहीं पड़ेगा, लेकिन ऐसी संपत्तियों के आसपास के बुनियादी ढांचे को और मजबूत करने में काफी मदद मिलेगी। एसोसिएशन के अध्यक्ष नरेंद्र यादव ने कहा, "आठ साल बाद कीमतों में बढ़ोतरी की गई है, और यह बढ़ोतरी बहुत ज्यादा नहीं है। बड़े प्लॉट और घरों के लिए उपभोक्ता आधार खास है, इसलिए इसका मांग पर कोई बड़ा असर नहीं पड़ेगा। हालांकि, यह बढ़ोतरी शहर के आसपास के बुनियादी ढांचे को बढ़ाने में काफी मददगार साबित होगी, खासकर बड़े प्लॉट वाले इलाकों में।"