Haryana ने पार्श्वनाथ डेवलपर्स पर लाइसेंस रोक लगाया
Haryana हरियाणा के टाउन एंड कंट्री प्लानिंग डिपार्टमेंट ने पार्श्वनाथ डेवलपर्स लिमिटेड और उसके सात डायरेक्टर्स को “अलग-अलग गड़बड़ियों की वजह से” राज्य में आगे कोई भी लाइसेंस देने से रोक दिया है। रोके गए डायरेक्टर्स में दीपा गुप्ता, रक्षिता शर्मा, राजीव जैन, प्रदीप कुमार जैन, संजीव कुमार जैन, सुभाष चंद्र सेतिया और अशोक कुमार शामिल हैं। पार्श्वनाथ डेवलपर्स लिमिटेड ने 2006 में सोनीपत में चार लाइसेंस, 2007 में पानीपत में एक लाइसेंस और 2010 में रोहतक में एक और लाइसेंस लिया था, जिसमें कुल 530.19 एकड़ एरिया शामिल था।
Q1 पार्श्वनाथ लाइसेंस का स्टेटस क्या है?
लाइसेंस बहुत पहले ही खत्म हो चुके थे। सोनीपत के सेक्टर 9, 17 और 10 में 118.31 एकड़ में फैली एक रेजिडेंशियल प्लॉटेड कॉलोनी 24 अप्रैल, 2019 तक वैलिड थी। सोनीपत के सेक्टर 8 में 84.16 एकड़ में फैली एक और रेजिडेंशियल प्लॉटेड कॉलोनी 7 मई, 2019 तक वैलिड थी। सोनीपत के सेक्टर 10 और 11 में 18.94 एकड़ में फैला एक रेजिडेंशियल ग्रुप हाउसिंग लाइसेंस 26 सितंबर, 2015 तक वैलिड था। सोनीपत के सेक्टर 9 और 18 में 28.11 एकड़ में फैला एक और रेजिडेंशियल ग्रुप हाउसिंग लाइसेंस 5 अक्टूबर, 2017 तक वैलिड था। पानीपत के सेक्टर 38 और 39 में 162.48 एकड़ में फैली एक रेजिडेंशियल प्लॉटेड कॉलोनी का लाइसेंस 30 मार्च, 2021 तक वैलिड था।
रोहतक में 118.19 एकड़ में फैली प्लॉटेड कॉलोनी का लाइसेंस सेक्टर 33A और 33 6 मई, 2014 तक वैलिड थे। Q2 14 मई के डिबारमेंट ऑर्डर में क्या कारण बताए गए थे? टाउन एंड कंट्री प्लानिंग डिपार्टमेंट के डायरेक्टर, अमित खत्री ने कॉलोनाइज़र के खिलाफ धोखाधड़ी और क्रिमिनल ब्रीच ऑफ ट्रस्ट के लिए दर्ज दो FIR का हवाला दिया। एक FIR 2020 में पुलिस स्टेशन बाराखंभा रोड, नई दिल्ली में दर्ज की गई थी, और इसमें क्रिमिनल कॉन्सपिरेसी की धारा भी शामिल थी। एक और FIR 2024 में उसी पुलिस स्टेशन में दर्ज की गई थी। ऑर्डर में कहा गया है कि “आम जनता से धोखाधड़ी, फ्रॉड और प्लॉट/फ्लैट बेचने के दौरान किए गए कमिटमेंट का पालन न करने के बारे में कई शिकायतें मिली हैं।”
ऑर्डर में यह भी कहा गया है कि हरियाणा रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (HRERA) ने “लाइसेंसधारी कंपनी के खिलाफ कई ऑर्डर भी पास किए हैं।” पार्श्वनाथ डेवलपर्स 10 लाख रुपये जमा करने में फेल रहा है। 19 सितंबर, 2024 तक एक्सटर्नल डेवलपमेंट चार्ज (EDC) और इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट चार्ज के तौर पर 333.31 करोड़ रुपये बकाया थे। Q3 लाइसेंस रिन्यूअल के बारे में ऑर्डर में क्या कहा गया? ऑर्डर में कहा गया कि लाइसेंस अभी तक वैलिड नहीं हैं और बिल्डर लाइसेंस रिन्यूअल एप्लीकेशन जमा करने में फेल रहा।
Q4 डायरेक्टर ने कंपनी के बर्ताव के बारे में क्या ऑब्ज़र्वेशन किया? डायरेक्टर ने कहा कि लाइसेंसी का झुकाव हरियाणा डेवलपमेंट एंड रेगुलेशन ऑफ़ अर्बन एरियाज़ एक्ट, 1975 और इसके रूल्स, 1976 के प्रोविज़न के प्रति "रिस्पेक्टफुल नहीं है"। ऑर्डर में कहा गया कि जुर्म शुरू होने के समय शामिल कंपनी और उसके डायरेक्टर्स को हरियाणा डेवलपमेंट एंड रेगुलेशन ऑफ़ अर्बन एरियाज़ एक्ट, 1975 के सेक्शन 12 के तहत नए लाइसेंस लेने से रोक दिया गया था।
