Haryana : कलेक्टर रेट में बढ़ोतरी से संपत्ति खरीदारों को फायदा होगा

हरियाणा Haryana : रोहतक ज़िले के विभिन्न हिस्सों में प्रॉपर्टी के सर्किल रेट में 5 से 25 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी की गई है। ज़िले में सर्किल रेट या कलेक्टर रेट में औसतन 10 से 15 प्रतिशत की बढ़ोतरी होगी।

रियल एस्टेट डीलरों का कहना है कि सर्किल रेट में बढ़ोतरी का बाज़ार पर कोई बुरा असर नहीं पड़ेगा, बल्कि इससे प्रॉपर्टी खरीदारों को फ़ायदा होगा क्योंकि उन्हें बैंकों से ज़्यादा लोन मिल सकेगा।

रोहतक के एक रियल एस्टेट एजेंट एनके शर्मा ने कहा, "इसलिए, कलेक्टर रेट में बढ़ोतरी से बाज़ार को बढ़ावा मिलने की संभावना है।" स्थानीय प्रॉपर्टी डीलर रमेश राणा ने कहा कि सरकार को सर्किल रेट बढ़ाने के साथ-साथ प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन पर स्टांप ड्यूटी भी कम करनी चाहिए।

प्रॉपर्टी कारोबार से जुड़े लोगों का कहना है कि सर्किल रेट में संशोधन के कारण कुछ दिनों से प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन नहीं हो रहा है।

हालांकि, ज़िला राजस्व अधिकारी प्रमोद चहल ने कहा कि प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन का काम सामान्य रूप से चल रहा है।

इस बीच, प्रॉपर्टी डीलरों का कहना है कि केवल उन्हीं मामलों में रजिस्ट्रेशन हो रहा है जिनके लिए टोकन जारी किए जा चुके हैं, नए टोकन जारी नहीं किए जा रहे हैं। इस बीच, बाजार के जानकारों का कहना है कि रोहतक में अभी प्रॉपर्टी बाजार में स्थिरता है।

एक अन्य रियल एस्टेट एजेंट कमल लीखा कहते हैं, "खरीदार कम हैं और प्रॉपर्टी मालिक भी बेचने के लिए बहुत उत्सुक नहीं हैं क्योंकि बाजार दरें ज़्यादा नहीं हैं। हम उम्मीद कर सकते हैं कि सर्कल रेट में बढ़ोतरी के बाद प्रॉपर्टी बाजार में तेजी आएगी।"