Haryana : दिल्ली-एनसीआर में मकानों की कीमतें 32% बढ़ीं क्रेडाई

हरियाणा Haryana : पिछले एक साल में दिल्ली-एनसीआर आवास की कीमतों में उछाल के मामले में देश में सबसे आगे रहा है, जिसमें करीब 32 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है। क्रेडाई-कोलियर्स-लायसेस फोरास द्वारा तीसरी तिमाही की नवीनतम साल-दर-साल (YoY) तुलना के अनुसार, गुरुग्राम द्वारका एक्सप्रेसवे, गोल्फ कोर्स रोड एक्सटेंशन और गुरुग्राम में सोहना रोड में सालाना 50 फीसदी से अधिक की कीमत वृद्धि देखी गई है। विश्लेषक इसका श्रेय द्वारका एक्सप्रेसवे, मुंबई एक्सप्रेसवे जैसे हाल ही में किए गए बुनियादी ढांचे के उन्नयन को देते हैं। नोएडा में भी आगामी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे जेवर हवाई अड्डे के निकट होने के कारण कीमतों में उछाल दर्ज किया गया। रिपोर्ट में बताया गया है कि भारत के शीर्ष आठ बाजारों में औसत आवास की कीमतें 2024 की तीसरी तिमाही के दौरान सालाना आधार पर 11 प्रतिशत बढ़कर

11,000 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई हैं। दिलचस्प बात यह है कि 2021 से लगातार 15वीं तिमाही में औसत आवास की कीमतों में वृद्धि हुई है। दिल्ली-एनसीआर में सबसे अधिक वृद्धि देखी गई, जबकि बेंगलुरु 24 प्रतिशत के साथ दूसरे स्थान पर रहा, उसके बाद अहमदाबाद (16 प्रतिशत) और पुणे (10 प्रतिशत) का स्थान रहा। मुंबई महानगर क्षेत्र में मामूली 4 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई, जबकि कोलकाता, हैदराबाद में 3 प्रतिशत और चेन्नई में 2 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई। क्रेडाई के राष्ट्रीय अध्यक्ष बोमन ईरानी ने कहा कि कीमतों में लगातार वृद्धि बाजार की मजबूती को दर्शाती है, जिसमें बड़ी संपत्तियों, विशेष रूप से प्रीमियम सेगमेंट में बढ़ती रुचि है, जिससे यह पैटर्न सामने आया है। दिल्ली-एनसीआर में आवास की लागत सफल लक्जरी विकास और विशाल 3-4 बीएचके इकाइयों की बढ़ती मांग को दर्शाती है, 2020 से क्षेत्रीय कीमतों में 75 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। विश्लेषकों का कहना है कि आठ प्रमुख शहरों में बिना बिकी संपत्ति का स्टॉक लगातार तीसरी तिमाही में घटकर सितंबर 2024 तक 1 मिलियन यूनिट रह गया, जिसमें मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) का योगदान 40 प्रतिशत है।