Haryana : गुरुग्राम रियल एस्टेट प्रमोटर पर 5 करोड़ रुपये का जुर्माना लगाया गया

Haryana : रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (रेरा), गुरुग्राम ने रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 की धारा 3 (1) का कथित रूप से उल्लंघन करने के लिए शहर स्थित रियल एस्टेट प्रमोटर, वाटिका लिमिटेड पर 5 करोड़ रुपये का जुर्माना लगाया है। प्राधिकरण ने पाया कि वाटिका लिमिटेड ने 2013 में हरियाणा के टाउन एंड कंट्री प्लानिंग (टीसीपी) विभाग से अपने आवासीय रियल एस्टेट प्रोजेक्ट वाटिका इंडिया नेक्स्ट के लिए लाइसेंस प्राप्त किया था। प्रमोटर को 2017 में राज्य में अधिनियम की अधिसूचना के तीन महीने के भीतर रेरा पंजीकरण के लिए आवेदन करना था। प्राधिकरण ने कहा कि प्रमोटर ने हरियाणा अधिसूचना के पांच साल बाद 2022 में रेरा पंजीकरण के लिए आवेदन किया। रेरा ने मामले में स्वत: संज्ञान लेते हुए कार्रवाई की। प्राधिकरण के अध्यक्ष अरुण कुमार ने कहा,

"यह एक चालू परियोजना थी, और जुर्माने से बचने के लिए प्रमोटर को समय पर रेरा पंजीकरण के लिए आवेदन करना चाहिए था। RERA पंजीकरण उन सभी चालू रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए अनिवार्य है, जहां अधिनियम के 2016 में लागू होने से पहले पूर्णता प्रमाण पत्र जारी नहीं किए गए थे। अधिनियम 2016 की धारा 3 (1) में कहा गया है, "कोई भी प्रमोटर अधिनियम के तहत स्थापित रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण के साथ रियल एस्टेट परियोजना को पंजीकृत किए बिना किसी भी योजना क्षेत्र में किसी भी रियल एस्टेट परियोजना या उसके हिस्से में किसी भी तरह से किसी भी प्लॉट, अपार्टमेंट या इमारत का विज्ञापन, विपणन, बुकिंग, बिक्री या बिक्री के लिए प्रस्ताव नहीं देगा या किसी भी तरह से लोगों को खरीदने के लिए आमंत्रित नहीं करेगा।"

इसके बाद, जब प्रमोटर ने परियोजना के पंजीकरण के लिए सभी अनिवार्य अनुमोदन प्रस्तुत किए, तो प्राधिकरण ने परियोजना के पंजीकरण को मंजूरी दे दी। इसके अलावा, प्राधिकरण ने धारा 3 के उल्लंघन के लिए दंडात्मक कार्यवाही भी पूरी की, जो अधिनियम की धारा 59 के तहत दंडनीय अपराध है और 5 करोड़ रुपये का जुर्माना लगाया।