Haryana मंत्रिमंडल ने भूस्वामियों को सशक्त बनाने के लिए नई भूमि खरीद नीति को मंजूरी दी

हरियाणा Haryana : हरियाणा मंत्रिमंडल ने विकास परियोजनाओं के लिए स्वैच्छिक भूमि खरीद नीति, 2025 को मंजूरी दे दी है, जिसका उद्देश्य भूमि मालिकों को संकटपूर्ण बिक्री से बचाना और सार्वजनिक परियोजनाओं के लिए भूमि अधिग्रहण को आसान बनाना है। मुख्यमंत्री नायब सिंह सैनी की अध्यक्षता में मंत्रिमंडल ने नई नीति को मंजूरी दे दी है, जो 2017 की पिछली भूमि खरीद नीति का स्थान लेगी और इसमें एग्रीगेटर्स और ऑनलाइन पैनल प्रक्रिया के लिए प्रोत्साहन सहित कई प्रगतिशील सुधार शामिल किए गए हैं। एक सरकारी प्रवक्ता ने कहा, "नीति भूमि मालिकों को एक स्वैच्छिक और सहभागी मंच प्रदान करती है, जिससे वे संकटपूर्ण बिक्री से बच सकेंगे और विकास परियोजनाओं के स्थान के लिए निर्णय लेने में सक्रिय रूप से योगदान दे सकेंगे।" संशोधित नीति सरकारी विभागों, बोर्डों, निगमों और सरकारी कंपनियों पर लागू होती है, जिसमें भारत सरकार की संस्थाएँ भी शामिल हैं जो हरियाणा में बुनियादी ढाँचे या विकास उद्देश्यों के लिए भूमि की तलाश करती हैं। नीति के भाग ए के तहत, भूमि मालिक अब अपने हिस्से को आंशिक

या पूर्ण रूप से बेचने का विकल्प चुन सकते हैं, जो पहले के ढांचे में अनुपस्थित प्रावधान है। इसके अतिरिक्त, सुगम पहुंच सुनिश्चित करने के लिए, प्रस्तावित प्रत्येक भूमि खंड में कम से कम 5 करम की पहुंच सड़क होनी चाहिए। प्रस्तावित भूमि पर स्पष्ट स्वामित्व होना चाहिए और इसे कभी भी 'शामलात देह' या 'मुश्तरका मालकान' नहीं बनाया जा सकता। नाबालिगों, मानसिक रूप से विकलांग व्यक्तियों और अन्य कानूनी रूप से संरक्षित श्रेणियों के अधिकारों की रक्षा न्यायालय के प्राधिकरण के माध्यम से की जाएगी। प्रस्तावित दरों की तर्कसंगतता की पुष्टि करने के लिए उपायुक्त जिम्मेदार होंगे। एग्रीगेटर प्रोत्साहन की शुरुआत की गई भूमि एग्रीगेटर्स के प्रयासों को मान्यता देते हुए, नीति कुल लेनदेन लागत के 1% पर सुविधा शुल्क प्रदान करती है -

पंजीकरण पर 0.5% और म्यूटेशन और कब्जे के बाद 0.5%। एग्रीगेटर्स को 1,000 रुपये से लेकर 3,000 रुपये प्रति एकड़ तक का प्रदर्शन-आधारित प्रोत्साहन भी दिया जाएगा, जो इस बात पर आधारित होगा कि प्रस्तावित भूमि दर कलेक्टर दर के कितने करीब है: यदि भूमि कलेक्टर पर पेश की जाती है तो 3,000 रुपये प्रति एकड़। यदि भूमि कलेक्टर दर से 20% अधिक दर पर दी जाती है तो 2,000 रुपये प्रति एकड़ तथा यदि भूमि इससे भी अधिक दर पर दी जाती है तो 1,000 रुपये प्रति एकड़ का भुगतान किया जाएगा। प्रवक्ता ने कहा, "संशोधित नीति का उद्देश्य भूमि अधिग्रहण प्रक्रिया को सभी हितधारकों के लिए अधिक समग्र, पारदर्शी और निष्पक्ष बनाना है।"