सेक्टर 53 योजना के लिए CHB नए सिरे से मांग सर्वेक्षण कराएगा

Chandigarh,चंडीगढ़: सिटी ब्यूटीफुल में लोगों की घर खरीदने की उम्मीदों को पुनर्जीवित करते हुए यूटी के मुख्य सचिव ने चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (सीएचबी) से सेक्टर 53 हाउसिंग स्कीम के लिए नए सिरे से मांग सर्वेक्षण करने को कहा है। यूटी के मुख्य सचिव राजीव वर्मा के साथ आज हुई बैठक में बोर्ड के अधिकारियों ने स्कीम को फिर से शुरू करने के लिए प्रेजेंटेशन दिया। वर्मा, जो सीएचबी के चेयरमैन भी हैं, ने अधिकारियों से स्कीम के लिए नए सिरे से मांग सर्वेक्षण करने को कहा। बोर्ड ने 2018 में भी इसी तरह का सर्वेक्षण किया था। मांग सर्वेक्षण करने के बाद पंजाब के राज्यपाल और यूटी प्रशासक गुलाब चंद कटारिया के समक्ष अंतिम प्रेजेंटेशन दिया जाएगा। आठ साल से अधिक समय के बाद सीएचबी रुकी हुई स्कीम को फिर से शुरू करने पर विचार कर रहा है। अगस्त 2023 में पूर्व यूटी प्रशासक बनवारीलाल पुरोहित ने सेक्टर 53 जनरल हाउसिंग स्कीम को अनावश्यक मानते हुए रोक दिया था। इसके चलते 2 अगस्त 2023 को नौ एकड़ में 340 फ्लैटों के निर्माण के लिए जारी 200 करोड़ रुपये के टेंडर रद्द कर दिए गए थे। पुरोहित ने आईटी पार्क में एक और आवास योजना को आगे न बढ़ाने की सलाह दी थी, जिसे पर्यावरणीय मंज़ूरी के मुद्दों का सामना करना पड़ा था।

केंद्रीय पर्यावरण, वन और जलवायु परिवर्तन मंत्रालय ने अक्टूबर 2022 में इस परियोजना को मंजूरी देने से इनकार कर दिया था, क्योंकि यह सुखना वन्यजीव अभयारण्य के पर्यावरण-संवेदनशील क्षेत्र के भीतर स्थित है। अगस्त 2023 में, बोर्ड ने सेक्टर 53 की अपनी सामान्य आवास योजना को पुनर्जीवित किया, जिसे 2018 में रद्द कर दिया गया था। जब योजना को आधिकारिक तौर पर लॉन्च नहीं किया गया था, तब सीएचबी ने फ्लैटों के निर्माण के लिए 200 करोड़ रुपये के टेंडर जारी किए थे। टेंडर में तीन श्रेणियों में कुल 340 फ्लैटों की पेशकश की गई थी - 192 तीन बेडरूम वाले फ्लैट, 100 दो बेडरूम वाले यूनिट और आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों (ईडब्ल्यूएस) के लिए 48 दो बेडरूम वाले घर। फ्लैटों का निर्माण सितंबर 2023 में शुरू होना था, लेकिन योजना को रोक दिया गया। पुनर्जीवित योजना में तीन बेडरूम के लिए 1.65 करोड़ रुपये, दो बेडरूम के लिए 1.40 करोड़ रुपये और दो बेडरूम (ईडब्ल्यूएस) फ्लैटों के लिए 55 लाख रुपये तय किए गए थे। जब योजना पहली बार 2018 में शुरू की गई थी, तो कीमतें काफी अधिक थीं - क्रमशः तीन श्रेणियों के लिए 1.8 करोड़ रुपये, 1.5 करोड़ रुपये और 95 लाख रुपये। अत्यधिक दरों के कारण, प्रारंभिक प्रतिक्रिया सुस्त थी। उपलब्ध 492 फ्लैटों के लिए केवल 178 आवेदन प्राप्त हुए, जिसके बाद योजना रद्द कर दी गई। पिछली सीएचबी योजना 2016 में सेक्टर 51 में 200 दो बेडरूम वाले फ्लैटों के लिए 69 लाख रुपये प्रति फ्लैट की दर से शुरू की गई थी। तब से, कोई नई परियोजना शुरू नहीं हुई है।