एलांते के अवैध निर्माणों पर आज Chandigarh प्रशासन की कार्रवाई

Chandigarh.चंडीगढ़: उत्तर भारत के सबसे हाई-प्रोफाइल व्यावसायिक स्थलों में से एक, एलांते मॉल पर यूटी प्रशासन ने शिकंजा कसते हुए, अनाधिकृत निर्माणों को ध्वस्त करने और सील करने का आदेश दिया है। बार-बार चेतावनी के बावजूद, मालिक बड़े पैमाने पर हुए उल्लंघनों को हटाने में विफल रहे। संपदा कार्यालय ने निर्देश दिया है कि 2 नवंबर को विध्वंस की कार्रवाई की जाए, जिसे अधिकारी शहर में व्यावसायिक दुरुपयोग के खिलाफ प्रवर्तन के लिए एक परीक्षण मामला बता रहे हैं। एसडीएम (पूर्व) डॉ. खुशप्रीत कौर द्वारा संपदा अधिकारी के अधिकारों के तहत जारी अंतिम विध्वंस आदेश में कहा गया है कि एलांते की संरक्षक कंपनी, मेसर्स सीएसआई इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड, चंडीगढ़ संपदा नियम, 2007 और पंजाब की राजधानी (विकास एवं विनियमन) अधिनियम, 1952 के तहत उल्लंघनों को सुधारने के लिए दी गई दो महीने की अवधि में कार्रवाई करने में विफल रही। आदेश, जिसकी एक प्रति द ट्रिब्यून के पास है, में परिसर में लगभग 28,000 वर्ग फुट के प्रीमियम क्षेत्र में फैले व्यापक अतिक्रमणों और अनधिकृत रूपांतरणों की सूची दी गई है। इनमें 22,000 वर्ग फुट पार्किंग को लैंडस्केप्ड ग्रीन एरिया में बदलना, बिना अनुमति के 3,000 वर्ग फुट पर एक ओपन कैफ़े, और बेसमेंट में डे केयर, स्टाफ मेस और वॉशरूम बनाना शामिल है, ये सभी स्वीकृत योजनाओं के विपरीत बनाए गए हैं।

उपायुक्त-सह-संपदा अधिकारी निशांत कुमार यादव ने पुष्टि की, "उचित और पर्याप्त सुनवाई के बाद, एसडीएम (पूर्व) ने संपदा अधिकारी के अधिकारों का प्रयोग करते हुए, तोड़फोड़ और सीलिंग के आदेश पारित किए हैं। प्रवर्तन 2 नवंबर के लिए निर्धारित है।" उन्होंने इस कार्रवाई को भौतिक निरीक्षण, नोटिस और सुनवाई के बाद की गई उचित प्रक्रिया का परिणाम बताया। तोड़फोड़ संबंधी निर्देश चंडीगढ़ संपदा नियमों के नियम 10(iii) का हवाला देते हैं, जो उचित नोटिस के बाद भी उल्लंघन जारी रहने पर सीलिंग या तोड़फोड़ को अधिकृत करता है। यह स्पष्ट रूप से एसडीओ (भवन) को सात दिनों की छूट अवधि के अंत में साइट का निरीक्षण करने और "गैर-अनुमोदनीय उल्लंघनों" को ध्वस्त करने का निर्देश देता है, जिसकी लागत मालिक या अधिभोगी के पास जमा की जाएगी। आदेश की प्रतियाँ तहसीलदार (प्रवर्तन), चंडीगढ़ के वरिष्ठ पुलिस अधीक्षक और औद्योगिक क्षेत्र फेज़-1 थाने के प्रभारी को भेज दी गई हैं और उन्हें निर्देश दिया गया है कि वे नोटिस मौके पर चिपकाएँ और अनुपालन रिपोर्ट दाखिल करें। मामले की समीक्षा 11 नवंबर को होगी।

अधिकारियों ने बताया कि प्रवर्तन दल रविवार सुबह उन ढाँचों को सील और ध्वस्त कर देंगे जो नियमों का उल्लंघन करते हुए बने हुए हैं। इस अभियान में शामिल एक अधिकारी ने कहा, "सभी कब्जाधारियों को नोटिस जारी कर दिया गया है। निर्धारित अवधि के भीतर अवैध हिस्सों को न हटाने पर विभाग के पास बलपूर्वक कार्रवाई के अलावा कोई विकल्प नहीं बचता।" यह मामला महीनों से उलझा हुआ है। इस साल 3 सितंबर को जारी एक कारण बताओ नोटिस में सबसे पहले अवैध बदलावों की एक लंबी सूची को चिह्नित किया गया था - जिसमें ढाँचागत बदलाव और भंडारण शेड से लेकर अस्थायी रेस्टोरेंट और पार्किंग स्थल का पुनः आवंटन शामिल था। वकील रुचि सेन सहित एलांते के प्रतिनिधि 24 सितंबर को एस्टेट ऑफिस के समक्ष पेश हुए और समय मांगा, लेकिन अंतिम समीक्षा से पहले अनुपालन का प्रमाण प्रस्तुत करने में विफल रहे। नोटिस के अनुसार, सबसे गंभीर उल्लंघनों में कई पार्किंग ज़ोन (P1, P6, P9, P10, P24, P25, P32) को सजावटी भूनिर्माण में बदलना, सैकड़ों पार्किंग स्लॉट को खत्म करना, हयात रीजेंसी के पास बिना किसी बिल्डिंग प्लान की मंजूरी के खुले स्थान पर 3,000 वर्ग फुट का एक विशाल कैफ़े चलाना, हयात रीजेंसी के पिछले सर्विस एरिया को डिज़ाइनर लेबल "अनीता डोंगरे" के तहत व्यावसायिक स्थान में बदलना, बेसमेंट में डे केयर, कैंटीन, वॉशरूम और सर्विस रूम बनाना - एक ऐसा फ्लोर जो कानूनी तौर पर केवल पार्किंग के लिए प्रतिबंधित है, कई अस्थायी शेड, टेन्साइल फ़ैब्रिक कवर और स्टोरेज स्पेस बनाना शामिल है जो स्वीकृत योजनाओं का उल्लंघन है। संपदा अधिकारी ने अपने आदेश में कहा कि "इस मामले को लटकाए रखने से कोई सार्थक उद्देश्य पूरा नहीं होगा", और निष्कर्ष निकाला कि अनुपालन के अवसरों के बावजूद उल्लंघनों में सुधार नहीं किया गया है।