विदेश में आयोजित पावर ऑफ अटॉर्नी में, मूल मालिक को एक जीवित विलेख निष्पादित करना होता है

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। राजस्व विभाग ने मंगलवार को भूमि और संपत्ति के पंजीकरण के संबंध में गुजरात पंजीकरण नियम-1970 में एक और संशोधन किया। नए संशोधन के अनुसार, दस्तावेज़ को केवल तभी पंजीकृत किया जा सकता है जब मुख्तारनामा, यानी मूल मालिक के अस्तित्व की घोषणा का हलफनामा हो। इसलिए, विदेश में निष्पादित मुख्तारनामा के आधार पर दस्तावेज़ पंजीकरण के स्तर पर भी, शक्ति देने वाले व्यक्ति को अपने अस्तित्व का शपथ पत्र देना होता है।

पावर ऑफ अटॉर्नी के दस्तावेज़ पंजीकरण की प्रक्रिया में, अब तक केवल वह व्यक्ति जिसने शक्ति प्राप्त की है, यह घोषित करने के लिए उपयोग किया जाता है कि अनुदानकर्ता (मूल स्वामी) जीवित है। इस वजह से सत्ता निरस्त होने की स्थिति में मूल मालिक की जानकारी के बिना या मृत्यु के बाद भी जीवित रहने के आधार पर संपत्ति के हस्तांतरण के दस्तावेज दर्ज किए गए। इस घोटाले को समाप्त करने और विशेष रूप से विदेशों में स्थायी संपत्ति धारकों के हित में टिकट अधीक्षक जानू दीवान के हस्ताक्षर से सोमवार एवं मंगलवार को नए निर्देश परिचालित किए गए हैं। जिसमें पावर ऑफ अटार्नी बनवाने वाले व्यक्ति को अपने जीवन का शपथ पत्र जमा करने के लिए विवश किया गया है। जिला समाहरणालय में निबंधन निरीक्षकों, स्टाम्प ड्यूटी मूल्यांकन प्रणाली को पावर ऑफ अटार्नी निर्धारित प्रारूप में नहीं होने पर दस्तावेज दर्ज नहीं करने को कहा गया है.

बेशक, वर्तमान में पावर ऑफ अटॉर्नी विदेश में निष्पादित की जाती है। ऐसे में यदि बिजली देने वाले के उत्तरजीवी का शपथ पत्र नहीं है तो दस्तावेज स्वीकृत होने के बाद एक माह तक पंजीयन नहीं किया जा सकता है. यह छूट 14 फरवरी 2023 तक लागू रहेगी। बाद में, 15 फरवरी 2023 से, जीवित रहने की घोषणा को छोड़कर दस्तावेज़ को पंजीकृत नहीं किया जा सकता है।