गुजरात के CM ने राज्य में स्टाम्प ड्यूटी अधिनियम के प्रभावी कार्यान्वयन को सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण निर्णय लिए

Gandhinagar: मुख्यमंत्री भूपेंद्र पटेल के मार्गदर्शन में, राज्य सरकार के राजस्व विभाग ने गुजरात स्टाम्प अधिनियम के प्रावधानों में कई संशोधन और परिवर्धन किए हैं । एक विज्ञप्ति के अनुसार, इन परिवर्तनों का उद्देश्य सार्वजनिक दरों को कम करके और प्रशासनिक सरलता और लचीलेपन को बढ़ाकर स्टाम्प शुल्क अधिनियम के प्रभावी कार्यान्वयन को सुनिश्चित करना है।

स्टाम्प ड्यूटी अधिनियम के संशोधित प्रावधान गुरुवार 10 अप्रैल से पूरे राज्य में लागू होंगे।स्टाम्प ड्यूटी अधिनियम के तहत राज्य के राजस्व विभाग द्वारा पेश किए गए प्रमुख संशोधन और परिवर्धन यह हैं कि पैतृक संपत्ति के मामलों में, एक मृत बेटी के उत्तराधिकारी 200 रुपये का स्टाम्प शुल्क देकर दस्तावेजों में अधिकार-संबंधी कमियों को ठीक कर सकते हैं।

1 करोड़ रुपये तक के ऋण के लिए, स्टाम्प शुल्क अधिकतम 5,000 रुपये है। विज्ञप्ति में कहा गया है कि ऐसे मामलों में जहां ऋण कई बैंकों से प्राप्त किया जाता है, वहां अधिभार को छोड़कर स्टाम्प शुल्क को 75,00,000 रुपये तक सीमित करने के लिए एक अलग प्रावधान किया गया है।अतिरिक्त संपार्श्विक के मामलों में अब 5,000 रुपये का एक निश्चित स्टांप शुल्क देना होगा।

यदि कोई आवेदक स्वेच्छा से स्टांप शुल्क में कमी का भुगतान करता है, तो इसे दस्तावेज की तारीख से दो प्रतिशत प्रति माह की दर से वसूला जाएगा, जो कि अवैतनिक राशि के अधिकतम चार गुना के अधीन होगा। ऐसे मामलों में जहां सिस्टम द्वारा स्टांप शुल्क चोरी की पहचान की जाती है, प्रति माह तीन प्रतिशत का जुर्माना लगाया जाएगा, जो अवैतनिक शुल्क के छह गुना तक सीमित होगा।

विज्ञप्ति के अनुसार, एक वर्ष से कम के पट्टा समझौतों के लिए, जहां पहले औसत वार्षिक किराये का एक प्रतिशत बिना उचित शुल्क के 300 रुपये के स्टांप पेपर पर भुगतान किया जाता था, राज्य सरकार ने अब आवासीय पट्टों के लिए 500 रुपये और वाणिज्यिक पट्टों के लिए 1,000 रुपये का शुल्क तय किया है।बंधक मामलों में जहां बैंक या वित्तीय संस्थान दस्तावेज जारी नहीं करते हैं और स्टांप शुल्क का भुगतान नहीं किया जाता है, शुल्क का भुगतान करने की जिम्मेदारी संबंधित बैंक या संस्थान की होगी।

अधिनियम में उन मामलों में दस्तावेजों की प्रतियों पर स्टांप शुल्क की वसूली का भी प्रावधान है जहां मूल अनुपलब्ध है और अपर्याप्त शुल्क का भुगतान किया गया था। गुजरात स्टाम्प अधिनियम, 1958 में राज्य सरकार द्वारा किए गए संशोधनों के अलावा , कई अन्य संशोधन भी किए गए हैं। ये मुख्य रूप से मूल स्टाम्प शुल्क से संबंधित हैं, जबकि अतिरिक्त शुल्क (अधिभार) मौजूदा कानूनी प्रावधानों के अनुसार लागू रहेगा। इन परिवर्तनों का उद्देश्य उद्योगपतियों और आवास ऋण धारकों पर वित्तीय बोझ को कम करना है। संशोधनों का उद्देश्य पैतृक संपत्ति में अधिकारों में कमी से संबंधित व्याख्यात्मक चुनौतियों को हल करना और अधिनियम के मौजूदा प्रावधानों से उत्पन्न होने वाले कानूनी विवादों और अदालती मामलों को कम करना है।