जमीन सौदे के नाम पर 13.60 लाख की ठगी का आरोप, केस दर्ज

Bilaspur. बिलासपुर। शहर के सरकंडा थाना क्षेत्र में जमीन बेचने के नाम पर प्रॉपर्टी डीलर से लाखों रुपये की ठगी का मामला सामने आया है। आरोप है कि प्राइम लोकेशन की जमीन बेचने का झांसा देकर आरोपियों ने 13.60 लाख रुपये बयाना राशि के रूप में ले लिए, लेकिन बाद में जमीन की रजिस्ट्री कराने से इनकार कर दिया। पीड़ित की शिकायत पर सरकंडा पुलिस ने दो लोगों के खिलाफ धोखाधड़ी का मामला दर्ज कर जांच शुरू कर दी है। पुलिस के अनुसार, लिंगियाडीह स्थित राजीव विहार निवासी योगेश मिश्रा उम्र 46 वर्ष ने थाने में शिकायत दर्ज कराई है। शिकायत में उन्होंने बताया कि अगस्त 2023 में एक पारिवारिक कार्यक्रम के दौरान उनकी पहचान चांपा निवासी राजेश कुमार सोनी उम्र 44 वर्ष से हुई थी। बातचीत के दौरान राजेश सोनी ने खुद को सरकंडा क्षेत्र में स्थित एक जमीन का पावर ऑफ अटॉर्नी धारक बताया और जमीन बेचने का प्रस्ताव दिया।

शिकायत के मुताबिक, राजेश सोनी ने सरकंडा स्थित मार्क हॉस्पिटल के सामने करीब 52 डिसमिल जमीन होने की जानकारी दी। उन्होंने जमीन को अच्छी लोकेशन पर बताते हुए खरीदने का प्रस्ताव रखा। जमीन पसंद आने के बाद दोनों पक्षों के बीच बातचीत हुई और 6 दिसंबर 2023 को राजकिशोर नगर स्थित कान्हा एंड संस कार्यालय में जमीन का सौदा तय किया गया। पुलिस को दिए गए आवेदन के अनुसार, जमीन का सौदा करीब 1.45 करोड़ रुपये में तय हुआ था। इसके बाद इकरारनामा तैयार किया गया। सौदे के तहत योगेश मिश्रा ने बयाना राशि के रूप में कुल 13.60 लाख रुपये आरोपियों को दिए। इसमें 4 लाख रुपये जमीन की मालकिन बताई जा रही ममता गुप्ता के बैंक खाते में चेक के माध्यम से जमा किए गए, जबकि 9.60 लाख रुपये राजेश कुमार सोनी के खाते में चेक और यूपीआई के जरिए ट्रांसफर किए गए।

पीड़ित का आरोप है कि रकम लेने के बाद आरोपियों ने जमीन की रजिस्ट्री कराने में टालमटोल शुरू कर दी। कई बार संपर्क करने और रजिस्ट्री कराने का आग्रह करने के बावजूद आरोपी अलग-अलग बहाने बनाते रहे। लंबे समय तक रजिस्ट्री नहीं होने पर योगेश मिश्रा ने आरोपियों से रकम वापस करने की मांग की। शिकायत में बताया गया कि जब पीड़ित अपने साथियों के साथ आरोपियों से मिलने पहुंचे तो कथित तौर पर उन्होंने रजिस्ट्री कराने से इनकार कर दिया। साथ ही पैसे वापस मांगने पर जान से मारने की धमकी देने का आरोप भी लगाया गया है। इसके बाद पीड़ित ने पुलिस से मामले की शिकायत की।

सरकंडा पुलिस ने शिकायत और प्रारंभिक जांच के आधार पर राजेश कुमार सोनी और ममता गुप्ता के खिलाफ धोखाधड़ी का अपराध दर्ज कर लिया है। पुलिस अब मामले की जांच में जुट गई है। जांच के दौरान जमीन से संबंधित दस्तावेज, इकरारनामा, बैंक लेनदेन और अन्य साक्ष्यों की पड़ताल की जाएगी। पुलिस अधिकारियों का कहना है कि जमीन खरीद-बिक्री से जुड़े मामलों में दस्तावेजों की जांच बेहद जरूरी होती है। मामले में सभी पक्षों के बयान दर्ज किए जाएंगे और जांच में जो तथ्य सामने आएंगे, उसके आधार पर आगे की कानूनी कार्रवाई की जाएगी। शहर में जमीन और प्रॉपर्टी सौदों के नाम पर ठगी के मामले लगातार सामने आ रहे हैं। पुलिस लोगों से अपील करती है कि जमीन खरीदने से पहले सभी दस्तावेजों की अच्छी तरह जांच करें और किसी भी व्यक्ति के दावे की पुष्टि किए बिना बड़ी रकम का लेनदेन न करें। फिलहाल सरकंडा पुलिस ने मामला दर्ज कर जांच शुरू कर दी है। पुलिस यह भी पता लगा रही है कि आरोपियों ने किसी अन्य व्यक्ति के साथ भी इस तरह की धोखाधड़ी तो नहीं की है।