Andhra: प्रमुख अमरावती परियोजनाओं के लिए भूमि अधिग्रहण शुरू होने वाला है

अमरावती: आंध्र प्रदेश सरकार ने अमरावती के पहले फेज़ को पूरा करने के लिए ज़रूरी बची हुई प्राइवेट ज़मीनों को ऑफिशियली एक्वायर करना शुरू कर दिया है। यह ज़रूरी कैपिटल इंफ्रास्ट्रक्चर में देरी कर रही आखिरी बड़ी रुकावटों को दूर करने की दिशा में एक अहम कदम है। लगभग डेढ़ साल की बातचीत के बाद, सरकार ने उन किसानों से ज़मीन एक्वायर करना शुरू कर दिया है जो ओरिजिनल लैंड पूलिंग स्कीम (LPS) में शामिल नहीं हुए थे, जबकि ज़्यादा ज़मीन मालिक अपनी मर्ज़ी से पूलिंग का ऑप्शन चुन रहे हैं।

पूरे कैपिटल रीजन में लगभग 2,400 एकड़ ज़मीन पूलिंग प्रोसेस से बाहर है, जिसमें लगभग 500 किसानों की लगभग 494 एकड़ ज़मीन शामिल है। इसमें से, ट्रंक रोड, LPS इंफ्रास्ट्रक्चर और बाढ़ मैनेजमेंट के कामों के लिए ज़रूरी 884.24 एकड़ ज़मीन को पहले ही 24 ज़मीन एक्वायरमेंट नोटिफिकेशन के ज़रिए नोटिफाई किया जा चुका है, जिसके बाद ग्राम सभाओं और कानूनी कार्रवाई की गई। उंडावल्ली और रायपुडी में अवार्ड की जांच पूरी हो गई है और जल्द ही मुआवज़े के अवार्ड मिलने की उम्मीद है, जबकि बाकी इलाकों में अब गांव-वार नोटिस जारी किए जाएंगे। सबसे ज़रूरी अधिग्रहण सिर्फ़ 12.57 एकड़ से जुड़ा है, जो लंबे समय से अटके 21-km सीड एक्सेस रोड को पूरा करने के लिए ज़रूरी है, जो अमरावती का मुख्य आर्टेरियल कॉरिडोर है। हालांकि लगभग 35,000 किसान लैंड पूलिंग में शामिल हुए, लेकिन उंडावल्ली, पेनुमाका, मंडदम और रायपुडी के इन छोटे-छोटे हिस्सों ने एक दशक से ज़्यादा समय से सड़क को पूरा होने से रोक रखा है।

APCRDA अधिकारियों के मुताबिक, अपनी मर्ज़ी से हिस्सा लेने की बार-बार की कोशिशें नाकाम होने के बाद नया अधिग्रहण ज़रूरी हो गया था। हालांकि, जब से ज़मीन अधिग्रहण के नोटिस जारी हुए हैं, तब से 200 एकड़ और ज़मीन अपनी मर्ज़ी से लैंड पूलिंग के तहत लाई गई है, जिसमें पहले से नोटिफ़ाइड गांवों में 130 एकड़ और उन इलाकों में 70 एकड़ ज़मीन शामिल है जिन्हें अभी तक नोटिफ़िकेशन नहीं मिला है। अधिकारियों ने कहा कि जैसे-जैसे अवार्ड प्रोसेस आगे बढ़ रहा है, और किसान सरकार से संपर्क कर रहे हैं। लेकिन, पूलिंग का विरोध करने वाले किसानों ने लगातार यह तर्क दिया है कि नेशनल हाईवे और विजयवाड़ा के पास मौजूद पेनुमाका और उंडावल्ली की ज़मीनों की मार्केट वैल्यू, राजधानी के दूसरे गांवों की खेती की ज़मीनों के मुकाबले कहीं ज़्यादा है।

उनका कहना है कि कॉमन लैंड पूलिंग स्कीम के तहत दिया जाने वाला मुआवज़ा और वापस मिलने वाले प्लॉट उनकी प्रॉपर्टी की प्रीमियम वैल्यू को ठीक से नहीं दिखाते हैं।

लेकिन सरकारी सूत्रों ने तर्क दिया कि ज़मीन की कीमतों में बढ़ोतरी का एक बड़ा कारण यह है कि अमरावती को राज्य की राजधानी के तौर पर चुना गया था और उनका कहना है कि लैंड पूलिंग स्कीम, डेवलप्ड रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्लॉट के ज़रिए ज़रूरी एक्विजिशन के मुकाबले लंबे समय में काफी ज़्यादा रिटर्न देती है। इस तरह, किसानों को कैश मुआवज़े के बजाय डेवलप्ड रेजिडेंशियल और कमर्शियल वापस मिलने वाले प्लॉट मिलते हैं।

फिर भी, एक्विजिशन की कार्रवाई अब राइट टू फेयर कम्पनसेशन एंड ट्रांसपेरेंसी इन लैंड एक्विजिशन, रिहैबिलिटेशन एंड रिसेटलमेंट एक्ट, 2013 के तहत की जा रही है, जबकि सरकार ने दोहराया है कि अगर बाकी ज़मीन के मालिक अपनी मर्ज़ी से पूलिंग स्कीम में शामिल होते हैं तो वह एक्विजिशन को रोकने के लिए तैयार है।

इस बीच, अमरावती का कंस्ट्रक्शन एक एडवांस्ड फेज़ में पहुँच गया है। सभी 35 मिनिस्टर्स के रहने के क्वार्टर, जो 26.9 एकड़ में बने हैं और जिनका कुल बिल्ट-अप एरिया 2.79 लाख sq ft है, लगभग पूरे होने वाले हैं और जल्द ही जनरल एडमिनिस्ट्रेशन डिपार्टमेंट को सौंप दिए जाएंगे। म्युनिसिपल एडमिनिस्ट्रेशन मिनिस्टर पी नारायण ने कहा कि ऑफिसर हाउसिंग भी फेज़ में पूरे किए जा रहे हैं, जबकि मशहूर गवर्नमेंट एडमिनिस्ट्रेशन टावर्स का पहला स्ट्रक्चरल फेज़ 15 अगस्त तक पूरा करने का टारगेट है।