RERA ने एनबीसीसी को राजेशवरी रियलिटी पर कार्रवाई न करने का निर्देश दिया

New Delhi: दिल्ली रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (आरईआरए) ने एनबीसीसी लिमिटेड को निर्देश दिया है कि जब तक इस मामले में अपील रियल एस्टेट अपीलीय न्यायाधिकरण (आरईएटी) के समक्ष लंबित है, तब तक वह बिजली या रखरखाव के बकाया बिलों को लेकर राजेशवरी रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड के खिलाफ कोई भी दंडात्मक कार्रवाई न करे।

यह आदेश अध्यक्ष आनंद कुमार और सदस्य देवेश सिंह की पीठ द्वारा पारित किया गया। सुनवाई के दौरान, दोनों पक्षों के वकीलों ने प्राधिकरण को सूचित किया कि एनबीसीसी ने आरईएटी में अपील दायर कर दी है, लेकिन अभी तक कोई रोक नहीं लगाई गई है। अपील की सुनवाई 9 मार्च, 2026 को होगी।

राजेश्वरी रियल्टी की ओर से पेश हुए वकील ने प्राधिकरण को बताया कि एनबीसीसी ने 30 जनवरी, 2026 को बिजली बिल के भुगतान के लिए एक मांग पत्र जारी किया था। आवेदक ने अनुरोध किया कि अपील लंबित रहने के दौरान सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रम (पीएसयू) को बिजली या रखरखाव शुल्क की वसूली के लिए कोई भी जबरन कार्रवाई करने से रोका जाए।

प्रस्तुत दलीलों और अपील के लंबित होने को ध्यान में रखते हुए, प्राधिकरण ने एनबीसीसी को अगली सुनवाई की तारीख तक आवेदक के खिलाफ कोई भी दंडात्मक कार्रवाई शुरू न करने का निर्देश दिया। मामले को आगे की कार्यवाही के लिए 18 मार्च, 2026 को दिल्ली आरईआरए के समक्ष सूचीबद्ध किया गया है।

यह विवाद साकेत में एक वाणिज्यिक परियोजना को लेकर एनबीसीसी और राजेश्वरी रियल्टी के बीच चल रहे व्यापक मतभेद का हिस्सा है । इससे पहले की कार्यवाही में, परियोजना की नियामक स्थिति और रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के तहत अनुपालन से संबंधित मुद्दों पर विवाद हुआ था, जिसके बाद एनबीसीसी ने नियामक के निर्देशों को चुनौती देते हुए अपीलीय न्यायाधिकरण में याचिका दायर की थी।

इस परियोजना के प्रमुख आवंटियों में से एक, राजेश्वरी रियल्टी ने एनबीसीसी द्वारा भुगतान की नई मांग उठाए जाने के बाद अंतरिम सुरक्षा के लिए आरईआरए से संपर्क किया । प्राधिकरण के नवीनतम निर्देश में यह सुनिश्चित किया गया है कि अपील प्रक्रिया जारी रहने के दौरान आवंटी के खिलाफ कोई वसूली कार्रवाई नहीं की जाएगी।