दिल्ली में सरकारी आवासों के पुनर्विकास की तैयारी
Delhi दिल्ली सरकार की हाउसिंग कॉलोनियां, जो लंबे समय से अधिकारियों और कर्मचारियों के रहने की जगह रही हैं, अब बड़े पैमाने पर रीडेवलपमेंट (पुनर्विकास) के लिए तैयार हैं। सरकार 'ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट' पॉलिसी के तहत पुराने फ्लैट्स की जगह ऊंची इमारतें बनाने की योजना बना रही है। पहले चरण में नॉर्थ दिल्ली में गुलाबी बाग, मयूर विहार में कल्याणवास और डिफेंस कॉलोनी के पास बहापुर शामिल होंगे। ये प्रोजेक्ट 'सेल्फ-फाइनेंसिंग मॉडल' पर आधारित होंगे, जिसमें सरकार फ्लैट्स और कमर्शियल स्पेस बेचकर निर्माण की लागत वसूलने की कोशिश करेगी।
PWD मंत्री प्रवेश वर्मा ने कहा कि गुलाबी बाग और कल्याणवास में रेजिडेंशियल और कमर्शियल, दोनों तरह का डेवलपमेंट होगा। इन दोनों जगहों पर लगभग 10% हिस्से का इस्तेमाल कमर्शियल कामों के लिए किया जाएगा, जबकि सरकार ऊंची इमारतें बनाने के लिए तय 'फ्लोर एरिया रेश्यो' (FAR) का इस्तेमाल करने की योजना बना रही है। उन्होंने कहा, "गुलाबी बाग और कल्याणवास में 10% फ्लैट्स का इस्तेमाल कमर्शियल कामों के लिए करने की योजना है ताकि रीडेवलपमेंट की लागत वसूली जा सके। हमारी योजना इन दोनों जगहों पर तय FAR का पूरा इस्तेमाल करने और ऊंची इमारतें बनाने की भी है। हम ज़रूरत के हिसाब से अधिकारियों और कर्मचारियों के लिए फ्लैट्स रखेंगे और बाकी बेच दिए जाएंगे।"
इस कमाई का इस्तेमाल ITO में प्रस्तावित दिल्ली सचिवालय कॉम्प्लेक्स के लिए फंड जुटाने में भी किया जाएगा। बाकी दो जगहों के उलट, बहापुर पूरी तरह से रेजिडेंशियल होगा। सरकार वहां 160 'टाइप V' और 'टाइप VI' फ्लैट्स बनाने की योजना बना रही है। सिंह ने कहा, "बहापुर में बेडरूम, हॉल और किचन वाले 160 'टाइप V' और 'टाइप VI' फ्लैट्स बनाए जाएंगे। इस प्रोजेक्ट के लिए अगले हफ़्ते टेंडर जारी किया जाएगा। चूंकि यहां तुरंत ज़रूरत है, इसलिए ये रेजिडेंशियल मकसद के लिए होंगे।"
बहापुर प्रोजेक्ट पर लगभग 400 करोड़ रुपये की लागत आने की उम्मीद है और इसे मंज़ूरी के लिए 'एक्सपेंडिचर फाइनेंस कमेटी' के सामने रखा जाएगा। सिंह ने कहा कि खराब हाउसिंग कंडीशन भी अधिकारियों के लिए चिंता का विषय बन गई है। उन्होंने कहा, "दिल्ली सरकार के रेजिडेंशियल कॉम्प्लेक्स बहुत अच्छी हालत में नहीं हैं, जिसकी वजह से कई अधिकारी ट्रांसफर का विकल्प चुनते हैं। हम चाहते हैं कि हमारे कर्मचारियों और ब्यूरोक्रेट्स के पास भी रहने के लिए अच्छी जगह और घर हो।" रीडेवलपमेंट के लिए सात और जगहों की पहचान की गई है, जिनमें प्रोबिन रोड, तिमारपुर, सिंधोरा खुर्द, सिंधोरा कलां और विकास भवन शामिल हैं।
