ग्रेटर नोएडा में महंगाई की मार, औद्योगिक भूखंडों में 52 प्रतिशत तक बढ़ोतरी

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण द्वारा आवंटन दरों में इजाफे से औद्योगिक भूखंड डेढ़ गुना तक महंगे हो गए हैं। आईटी, व्यापार, उद्योग, मिल्क बूथ आदि अलग-अलग श्रेणी के भूखंडों के लिए 11 से लेकर 52 प्रतिशत तक बढ़ोतरी की गई है। ये नई दरें बीते एक अप्रैल से लागू मानी जाएंगी।

ग्रेटर नोएडा की बोर्ड बैठक पांच अप्रैल को हुई थी। इस बोर्ड बैठक में प्राधिकरण ने आवंटन दरों में इजाफा किया था। प्राधिकरण ने जो प्रस्ताव रखा था, उसमें बोर्ड ने कुछ सुझाव भी दिए थे। प्राधिकरण ने उस दिन केवल आवासीय दरों की जानकारी दी थी। अन्य तरह के भूखंडों की जानकारी साझा नहीं की थी। प्राधिकरण ने आवंटन दरों में बड़ा इजाफा किया है।

यह वृद्धि 11 प्रतिशत से लेकर 52 प्रतिशत तक की गई है। सबसे अधिक वृद्धि आईटी के भूखंडों की आवंटन दर में की गई है। इसमें 52 प्रतिशत तक दाम बढ़ाए गए हैं।

सबसे कम वृद्धि बिल्डर भूखंडों में की गई है। यहां 11 प्रतिशत तक दाम बढ़ाए गए हैं। अब इन भूखंडों का आवंटन नीलामी के जरिये होगा। प्राधिकरण ने जो नई आवंटन दर तय की है, वह नीलामी के लिए आधार मूल्य होगा। बिल्डर भूखंडों की आवंटन दरों में वृद्धि की गई है। पहले इनकी आवंटन दर 29408 रुपये प्रति वर्ग मीटर से लेकर 34370 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी।

इसकी आवंटन दरों में 16 तक की वृद्ध की गई है। अब आवंटन दर 30,000 से लेकर 40,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गई है। व्यावसायिक भूखंडों की आवंटन दरों में 11 तक की बढ़ोतरी हुई है।

पहले 44250 रुपये से लेकर 46190 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी। अब वृद्धि के बाद आवंटन दर 47000 रुपये से लेकर 50000 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक हो गई है। धार्मिक स्थलों के लिए भूखंड आवंटन की दर पहले 10940 रुपये प्रति वर्ग मीटर से लेकर 14060 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक थी। इसको बढ़ाकर 12000 रुपये से लेकर 18000 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक कर दिया गया है।

आईटी की श्रेणी में सबसे ज्यादा वृद्धि

संस्थागत : संस्थागत भूखंडों की आवंटन दरों में 42 प्रतिशत तक वृद्धि की गई है। पहले आवंटन दर 9060 रुपये से लेकर 20310 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी। अब आवंटन दर को 13000 रुपये से लेकर 22500 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक कर दी गई है। अब इसी दर में भूखंड आवंटित होंगे।

आईटी : आईटी के भूखंडों की आवंटन दर में 52 तक की वृद्धि की गई है। पहले आवंटन दर 9060 रुपये से लेकर 20309 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी। अब यह दर 15000 रुपये से बढ़ाकर 22500 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दी गई है। ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने इसी श्रेणी में सबसे अधिक वृद्धि की है।

औद्योगिक: प्राधिकरण ने औद्योगिक भूखंडों की दर में 26 प्रतिशत तक बढ़ोतरी की है। औद्योगिक सेक्टरों को चार श्रेणी में बांट रखा है जबकि भूखंडों का आवंटन साइज के हिसाब से छह श्रेणी में होता रहा है। अब बढ़ी हुई दरें 9500 रुपये से लेकर 25000 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर तक हो गई हैं। पहले आवंटन दर 8125 रुपये से लेकर 20830 रुपये प्रति वर्ग मटर तक थी।

आवासीय : आवासीय सेक्टरों को भी प्राधिकरण ने चार श्रेणी में बांट रखा है। इसकी आवंटन दर में 26 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी की गई है। पहले आवंटन दर 24060 रुपये से लेकर 33330 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी। अब इसे बढ़ाकर 29000 से लेकर 39000 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है।

मिल्क बूथ : दूध और सब्जी बूथ के भूखंडों की आवंटन दरों में 21 प्रतिशत तक दाम बढ़ाए गए हैं। पहले यह आवंटन 14060 रुपये से लेकर 18230 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक होता था, लेकिन अब नई आवंटन दर 16000 रुपये से लेकर 22000 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दी गई है।